Đề nghị thu hồi đất, chấm dứt hoạt động nhiều dự án chậm tiến độ tại Khánh Hòa

Các sở, ngành ở tỉnh Khánh Hòa đề nghị thu hồi đất, chấm dứt hoạt động nhiều dự án chậm tiến độ, gây lãng phí sử dụng tài nguyên, đất đai.

Khu đất số 02 đường Hoàng Hoa Thám (TP Nha Trang, Khánh Hòa) dự kiến triển khai dự án Trung tâm hội nghị - tiệc cưới và nhà khách cán bộ công nhân viên Sabeco chậm tiến độ - Ảnh: TRẦN HƯỚNG

Ngày 20-12, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đã có kết quả xử lý đối với 14 dự án, công trình không đưa hoặc chậm đưa đất vào sử dụng gây lãng phí tài nguyên, đất đai được nêu tại nghị quyết số 74/2022 của Quốc hội.

Đề nghị thu hồi đất nhiều dự án ở Khánh Hòa

Theo đó, tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo giải quyết, xử lý các dự án đầu tư ngoài ngân sách chậm tiến độ; triển khai rà soát, kiểm tra, xác định nguyên nhân; đánh giá khả năng của nhà đầu tư để xử lý thu hồi dự án theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu thu hồi đất dự án khu dân cư nhà vườn Phước Thượng (của Công ty CP Đầu tư phát triển Ngân Sơn) bị chậm tiến độ.

Ngày 10-10-2023, sở này đã ban hành thông báo chấm dứt hoạt động dự án khu dân cư nhà vườn của công ty nói trên.

Tương tự, 2 dự án tổ hợp khách sạn du lịch, nghỉ dưỡng, nhà bán và cho thuê Trimet Nha Trang (Công ty CP Trimet Nha Trang); khách sạn Nha Trang (Công ty CP Vật tư Khánh Hòa) chậm tiến độ sử dụng đất. 2 dự án này chậm tiến độ sử dụng đất theo quy định là vi phạm Luật Đất đai năm 2013.

Sở Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu thu hồi đất của dự án. Sau khi hoàn thành việc thu hồi đất, sở này sẽ tham mưu tỉnh chấm dứt hoạt động dự án theo quy định.

Ngoài ra, dự án nâng cao năng lực sản xuất nhà máy đóng tàu Cam Ranh (Công ty TNHH MTV Đóng tàu Cam Ranh) chậm tiến độ sử dụng đất theo quy định.

Do đó, Sở Kế hoąch và Đầu tư kiến nghị tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu thu hồi đất của dự án trên. Ngày 25-10-2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản đề nghị nhà đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt một phần hoạt động của dự án trên (18 ha) theo quy định.

Dự án Trung tâm hội nghị - tiệc cưới và nhà khách cán bộ công nhân viên Sabeco của Tổng công ty CP Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn chậm tiến độ do chủ quan của nhà đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư đã xử phạt hành chính, đồng thời kiến nghị tỉnh Khánh Hòa giao sở ngành kiểm tra, rà soát phương án xử lý nhà đất của tổng công ty này liên quan đến dự án trên.

Dự án Trung tâm hội nghị - tiệc cưới và nhà khách cán bộ công nhân viên Sabeco ở khu đất 02 đường Hoàng Hoa Thám, TP Nha Trang được quây tôn kín mít nhiều năm - Ảnh: TRẦN HƯỚNG

Nhiều dự án được điều chỉnh tiến độ

Trong 14 dự án chậm tiến độ nói trên, có nhiều dự án được xem xét cho điều chỉnh đầu tư.

Cụ thể, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Mỹ Mỹ Resort (trước đây là khu biệt thự du lịch biển Bãi Dài) của Công ty TNHH Carava Resort chậm tiến độ; trong đó có nguyên nhân vướng "đất ở không hình thành đơn vị ở".

Chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh và được Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần thứ 8 (năm 2022) dự án được chia làm 3 giai đoạn.

Riêng giai đoạn 3 gồm các hạng mục khách sạn 5 tầng, 10 tầng và 18 tầng… hoàn thành trong vòng 18 tháng kể từ ngày tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000.

Dự án khu nghỉ dưỡng Cam Ranh Flowers (trước đây là khu nghỉ dưỡng Bãi Dài) của Công ty TNHH khu nghỉ dưỡng Bãi Dài chậm tiến độ và bị xử phạt hành chính.

Tháng 3-2023, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, tiến độ hoàn thành thủ tục cấp phép xây dựng quý I/2024 và hoàn thành công trình quý I/2027.

Đối với dự án khu thương mại và dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng Oải Hương (Công ty CP Du lịch Oải Hương); tháng 8-2023, UBND tỉnh này có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, cho phép điều chỉnh tiến độ đến trước ngày 31-8-2024.