Tôi nghe nói Luật Đất đai mới quy định mẫu sổ đỏ sẽ khác bây giờ, cụ thể như thế nào? Có bắt buộc đổi sổ đỏ cũ theo mẫu mới hay không?
Sổ đỏ, sổ hồng theo Luật Đất đai mới sẽ có thay đổi như thế nào? Công dân có bắt buộc phải làm cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng theo mẫu mới hay không?
Bạn đọc Kim Phương (Long An) gửi câu hỏi.
Theo quy định mới tại khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024, từ ngày Luật Đất đai có hiệu lực, sổ đỏ, sổ hồng sẽ có tên gọi mới là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Đồng thời, theo dự thảo thông tư quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính mà Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến thời gian qua, mẫu "sổ đỏ" mới sẽ chỉ còn 2 trang thay vì 4 trang như hiện nay.
Mẫu sổ đỏ mới cũng sẽ in mã QR thay cho mã vạch như trước đây.
Căn cứ theo quy định tại khoản 3, 4 Điều 256 Luật Đất đai 2024 thì sổ đỏ, sổ hồng đã cấp trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thì vẫn được tiếp tục sử dụng, không bắt buộc phải đi đổi sổ đỏ, sổ hồng, cụ thể như sau:
"Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ), giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là sổ hồng) đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành vẫn có giá trị pháp lý và không phải cấp đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024".
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.
Trong 6 tháng đầu năm 2025, toàn ngành thanh tra đã chuyển cơ quan điều tra tiếp tục xem xét, xử lý 118 vụ, 49 đối tượng.
Ngày 15-7, Giải U23 Đông Nam Á 2025 sẽ khởi tranh tại Indonesia.
Chiến thắng 2-1 trước Cảnh sát Thái Lan giúp đội Công an nhân dân Việt Nam II vào chung kết Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước Đông Nam Á 2025.
Tin 20h ngày 12.7: Bắt tạm giam Phó Giám đốc Trung tâm Y tế ở Đắk Lắk vì nhận hối lộ; Mực nước sông Hồng dâng cao, cầu phao Phong...
Tinh tinh tại khu bảo tồn ở châu Phi đã phát triển 'xu hướng thời trang' bằng cách cắm cọng cỏ hay que cây nhỏ vào lỗ tai.
Điện Biên - Trong số 45 xã, phường mới đi vào hoạt động chỉ có 10 đơn vị được thừa hưởng nơi làm việc của cấp huyện.
Tiếp tục các chương trình trong chuyến công tác tại Brazil, ngày 5/7, Thủ tướng Phạm Minh Chính và Phu nhân Lê Thị Bích Trân đã đến thăm Câu lạc bộ bóng đá Vasco da Gama.
Cả người bán và người mua xe cần có tài khoản định danh điện tử VNeID mức độ 2 để thực hiện chuyển quyền sở hữu xe trên cổng dịch vụ công Bộ Công an.
Người đàn ông đi ô tô đạp ngã nữ tài xế xe ôm công nghệ. Ngày 18/6, Phòng CSGT Công an tỉnh Bình Dương tiếp tục phối hợp với Công an phường Phú Lợi xác minh, lấy lời khai của những người liên quan vụ việc nữ tài xế xe ôm công nghệ bị đạp ngã trên đường. Giám đốc Công an tỉnh Bình Dương Tạ Văn Đẹp chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ khẩn trương điều tra, xử lý. Cơ quan công an đã mời ông N.T.L (38 tuổi, ngụ Bình Phước) đến trụ sở làm việc. Ông L. được...