Tôi nghe nói Luật Đất đai mới quy định mẫu sổ đỏ sẽ khác bây giờ, cụ thể như thế nào? Có bắt buộc đổi sổ đỏ cũ theo mẫu mới hay không?
Sổ đỏ, sổ hồng theo Luật Đất đai mới sẽ có thay đổi như thế nào? Công dân có bắt buộc phải làm cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng theo mẫu mới hay không?
Bạn đọc Kim Phương (Long An) gửi câu hỏi.
Theo quy định mới tại khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024, từ ngày Luật Đất đai có hiệu lực, sổ đỏ, sổ hồng sẽ có tên gọi mới là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Đồng thời, theo dự thảo thông tư quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính mà Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến thời gian qua, mẫu "sổ đỏ" mới sẽ chỉ còn 2 trang thay vì 4 trang như hiện nay.
Mẫu sổ đỏ mới cũng sẽ in mã QR thay cho mã vạch như trước đây.
Căn cứ theo quy định tại khoản 3, 4 Điều 256 Luật Đất đai 2024 thì sổ đỏ, sổ hồng đã cấp trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thì vẫn được tiếp tục sử dụng, không bắt buộc phải đi đổi sổ đỏ, sổ hồng, cụ thể như sau:
"Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ), giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là sổ hồng) đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành vẫn có giá trị pháp lý và không phải cấp đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024".
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.
Việc đổi tên tòa án gắn với đổi nhiệm vụ quyền hạn của tòa án cấp sơ thẩm, phúc thẩm được nhiều đại biểu tranh luận với ý kiến khác nhau.
Không chỉ cán tử vong một học sinh, chiếc ô tô bán tải do phụ huynh lái vào trường còn làm 2 em khác bị ngã, xây xước nhẹ.
Nghị định số 84/2020/NĐ-CP ngày 17.7.2020 (có hiệu lực thi hành từ ngày 1.9.2020) quy định chi tiết một số điều của Luật Giáo dục , trong đó quy định...
Dùng clip ghi cảnh chính quyền làm việc với người dân rồi đăng Facebook với nội dung liên tưởng, bịa đặt về nguyên nhân dẫn đến vụ tấn công vào 2 trụ sở UBND xã ở Đắk Lắk, một phụ nữ ở Quảng Nam bị xử phạt 5,5 triệu đồng.
TP - Người dân vùng Tây Nguyên vẫn ngày đêm mong chờ kết luận của Viện Vật lý địa cầu về “thủ phạm” gây ra động đất.
Hơn 1.550 cán bộ quản lý, giáo viên trên cả nước đã tham gia Hội nghị tập huấn tích hợp giáo dục lý tưởng cách mạng, đạo đức, lối sống trong một số môn học cho học sinh Trung học Cơ sở.
Sông Cần Giuộc đã có thêm một chiếc cầu bắc qua, kết nối từ trung tâm huyện Cần Giuộc, Long An đến hướng thị trấn Nhà Bè, TP.HCM.
TAND tỉnh Đăk Lăk sẽ xét xử nhóm tấn công trụ sở UBND xã Ea Ktur và Ea Tiêu khiến 9 người tử vong và nhiều người bị thương, từ ngày 16 đến 26/1.
Tại Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm và triển khai công tác trọng tâm 6 tháng cuối năm 2023 của Công an tỉnh Quảng Ninh tổ chức mới đây, Thiếu tướng Lê Văn Tuyến, Thứ trưởng Bộ Công an đã trao huân chương Chiến công hạng nhất cho Thiếu tướng Đinh Văn Nơi, Giám đốc Công an tỉnh Quảng Ninh. Lãnh đạo Bộ Công an trao tặng Cờ thi đua Chính phủ cho tập thể Phòng An ninh điều tra; trao tặng danh hiệu Chiến sĩ thi đua toàn lực lượng cho 8 cá...