Chiếm đất xây dựng dự án 800 tỷ, chủ đầu tư dự án bị đề nghị phạt

10:40 07/09/2023

TPO - UBND huyện Hương Sơn vừa có tờ trình gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị xử phạt chủ đầu tư Công ty CP Bất động sản HANO-VID-Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 gần 4 tỷ đồng do có hành vi lấn chiếm đất xây dựng công trình…

Ngày 6/9, lãnh đạo UBND huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) cho biết, huyện vừa có tờ trình gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc đề nghị xử phạt hành chính đối với Công ty CP Bất động sản HANO-VID (đóng tại thành phố Hà Nội) là chủ đầu tư dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1.

Theo tờ trình, UBND huyện Hương Sơn xác định Công ty CP Bất động sản HANO-VID có hành vi chiếm đất khi sử dụng đất trên thực địa để thực hiện dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định.

Toàn cảnh dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1.

Cụ thể, diện tích đất bị lấn chiếm hơn 10ha, trong đó đất thuộc địa bàn xã Sơn Trung hơn 5,2 ha, đất thuộc thị trấn Phố Châu là hơn 5,4 ha. Các loại đất bị chiếm gồm: đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất trồng lúa và đất phi nông nghiệp.

Ngoài vi phạm về lĩnh vực đất đai, đối với lĩnh vực đầu tư, trong tờ trình UBND huyện Hương Sơn cho biết, đến nay chưa nhận được báo cáo hoạt động đầu tư nào liên quan đến dự án của nhà đầu tư. Mặt khác tại cuộc họp ngày 26/6/2023 tại UBND huyện, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng báo cáo không nhận được báo cáo hoạt động đầu tư của dự án và đề xuất xử phạt.

Dự án cơ bản đã hoàn thiện.

Với những vi phạm trong quá trình thực hiện dự án nêu trên, UBND huyện Hương Sơn đề nghị UBND tỉnh Hà Tĩnh xem xét xử phạt chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản HANO-VID với tổng số tiền lên đến gần 4 tỉ đồng.

Trong đó, phạt hơn 1,7 tỉ đồng đối với hành vi chiếm đất, hành vi không thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư và hơn 2,1 tỉ đồng tiền khắc phục hậu quả.

Trước đó, Tiền Phong cũng có bài viết phản ánh mặc dù chưa được giao đất, cho thuê đất theo quy định, nhưng dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 (huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh) vẫn thi công khi chưa đủ điều kiện. Dự án KDC Bắc Phố Châu 1 được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án vào năm 2019.

Dù chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định nhưng dự án vẫn rầm rộ thi công.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 800 tỉ đồng được triển khai theo hình thức nhà nước thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng. Sau khi hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tháng 2/2022, UBND huyện Hương Sơn có tờ trình gửi Sở TN&MT và UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị giao đất, cho thuê đất để chủ đầu tư thực hiện dự án khu dân cư đô thị.

Tuy nhiên, do gặp vướng mắc về việc tính giá cho thuê đất nên dự án vẫn chưa được UBND tỉnh ra quyết định giao đất. Dù vậy, chủ đầu tư vẫn rầm rộ cho san lấp mặt bằng và khởi công xây dựng dự án. Đến nay cơ bản dự án đã gần hoàn thiện.

Khuôn viên, các hạng mục hạ tầng đã hoàn thiện.

Trong năm 2022, UBND huyện Hương Sơn đã phát hiện sai phạm và lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng tới 3 lần đối với chủ đầu tư. Hiện dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 đang bị đình chỉ để chủ đầu tư hoàn thiện các hồ sơ thủ tục pháp lý theo quy định.

Công ty CP Bất động sản HANO-VID hoạt động từ cuối năm 2010, có trụ sở tại 430, Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Công ty này được thành lập bởi 3 pháp nhân là: Công ty CP Dệt Hà Đông, Tổng công ty CP Dệt may Hà Nội và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group), với vốn điều lệ 771,5 tỷ đồng.

Theo văn bản báo cáo về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu của Công ty CP Bất động sản HANO-VID từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong năm 2020, HANO-VID đã huy động thành công gần 8.655 tỷ đồng trái phiếu. Các trái phiếu này không có tài sản đảm bảo, kỳ hạn 5 - 7 năm còn ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Martime Bank) là tổ chức thu xếp cho các đợt chào bán trái phiếu vừa đề cập ở trên…