Chỉ có 66/2.980 nhà trọ, chung cư mini ở Hà Nội khắc phục các tồn tại về phòng cháy, chữa cháy

Chỉ 7,3% cơ sở khắc phục xong tồn tại về PCCC

Theo ghi nhận của PV Lao Động cuối tháng 2 và đầu tháng 3.2024, nhiều khu nhà trọ, chung cư mini nằm khuất sâu trong ngõ hẻm gần các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn TP Hà Nội đang thu hút một lượng lớn sinh viên đến thuê. Có mức giá thuê từ 3-5 triệu đồng/phòng nhưng gần như các khu nhà trọ, chung cư mini được cải tạo, sửa chữa từ những căn nhà riêng lẻ chưa được chủ đầu tư trang bị hệ thống PCCC.

Quảng cáo là homestay có giá thuê chỉ từ 1,5-1,6 triệu đồng/người, PV Lao Động được một người môi giới tên Mạnh Hiển (tên đã thay đổi), dẫn đi xem một căn nhà trọ 4 tầng nằm sâu trong ngõ Khương Trung (quận Thanh Xuân).

Theo người môi giới này, để tối ưu không gian, từ một căn phòng có diện tích chưa đầy 20m2, chủ đầu tư ở đây đã kê 2 giường tầng, có thể ở tối đa 4 người/phòng với mức chi phí 1,6 triệu đồng/người/tháng. Không gian sống chật hẹp, bí bách, căn nhà 4 tầng chỉ có duy nhất lối thoát hiểm là cầu thang bộ, thế nhưng khu nhà trọ tại đây lúc nào cũng kín phòng cho thuê.

Để phục vụ cho nhu cầu kinh doanh phòng trọ, nhiều chủ đầu tư gần đây còn sẵn sàng bỏ ra hàng trăm triệu đồng thuê nhà nguyên căn từ 3-5 tầng, cải tạo thành hàng chục căn phòng trọ “hộp diêm” với diện tích chỉ từ 5-6m2, chỉ vừa đủ kê một chiếc đệm hoặc trải một chiếc chiếu với vài đồ dùng cá nhân sinh hoạt, rất bí bách và ngột ngạt, không đảm bảo an toàn PCCC.

“Người thuê phòng ở đây chủ yếu là sinh viên. Nếu muốn thuê phòng cạnh cửa sổ, ban công thì chủ nhà sẽ để cho giá mềm nhất từ 2-2,1 triệu đồng/phòng. Các phòng bên trong do kín hơn, không có cửa sổ thì mức giá sẽ thấp hơn khoảng 1,7-1,8 triệu đồng/phòng. Những phòng hẹp khoảng 3-5m2 thì giá thuê là 1,3-1,4 triệu đồng/phòng, đã bao gồm cả điện, nước, internet, các dịch vụ vệ sinh” - một chủ nhà cho thuê phòng hộp diêm (quận Cầu Giấy) nói.

Theo UBND TP Hà Nội, qua rà soát thống kê, trên địa bàn thành phố có 2.980 cơ sở không bảo đảm yêu cầu về PCCC được đưa vào hoạt động trước khi Luật PCCC năm 2001 có hiệu lực.

Tiến độ thực hiện của một số đơn vị hiện nay vẫn còn chậm so với lộ trình đã đề ra, theo đó: 7 đơn vị chưa hoàn thành việc đôn đốc cơ sở xây dựng kế hoạch, cam kết lộ trình thực hiện, gồm: Hoàn Kiếm, Bắc Từ Liêm, Long Biên, Sóc Sơn, Sơn Tây, Hoài Đức, Mỹ Đức.

Năm 2023, thành phố mới có 66/2.980 cơ sở hoàn thành việc khắc phục các tồn tại về PCCC, đạt 7,3% (chỉ tiêu được giao là hoàn thành ít nhất 30%).

Một căn phòng có diện tích chưa đầy 20m2, chủ nhà ở Khương Trung (quận Thanh Xuân) đã kinh doanh dịch vụ homestay, có thể ở tối đa 4 người/phòng với mức chi phí 1,6 triệu đồng/người/tháng. Ảnh: Thu Giang

Nhiều quận, huyện chưa hoàn thành kiểm tra, rà soát PCCC

Thực hiện việc tổng kiểm tra chung cư mini, cơ sở kinh doanh cho thuê trọ, tổ công tác của Sở Xây dựng và các cấp chính quyền thời gian qua đã tổ chức kiểm tra đối với 69.448 công trình.

Đồng thời, thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng 156 công trình với số tiền xử phạt vi phạm hơn 3 tỉ đồng.

Theo yêu cầu trong Kế hoạch số 234/KH-UBND của thành phố, các đơn vị chấp hành nghiêm túc chế độ thông tin báo cáo kết quả đợt tổng kiểm tra, rà soát về UBND thành phố trước ngày 2.11.2023 để tổng hợp chung. Tuy nhiên, hiện tại một số địa phương vẫn chưa hoàn thành số liệu kiểm tra, rà soát gửi Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND thành phố.

Theo Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên Nguyễn Mạnh Trình, đến thời điểm này, quận đã kiểm tra việc chấp hành pháp luật về xây dựng đối với 2.037 trường hợp, trong đó có 569 trường hợp có nguy cơ cháy nổ cao. Đáng nói, trong 11 nhà ở nhiều căn hộ, cơ quan chức năng của quận phát hiện tất cả 11 công trình đều có vi phạm. UBND quận đã phải ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với 9 trường hợp.

Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm Phạm Tuấn Long cho biết: “Đối với thực hiện kế hoạch 234 cho thấy, hầu hết các cơ sở không đảm bảo công tác PCCC. Đơn cử như không đảm bảo khoảng cách an toàn đối với các công trình xung quanh, các cơ sở chỉ có 1 lối thoát nạn mỗi tầng, thiếu thang bộ thoát nạn.

Còn Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì Nguyễn Huy Toàn thông tin: “Thực tế kiểm tra, rà soát cho thấy, các chung cư mini vi phạm về mật độ xây dựng, rồi trang thiết bị PCCC. Có trang thiết bị nhưng nhiều cái không hoạt được”.