Chánh Thanh tra Lâm Đồng bị bắt liên quan ra sao dự án Sài Gòn - Đại Ninh?

Ông Nguyễn Ngọc Ánh, chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, bị bắt vì nhận hối lộ có liên quan dự án khu đô thị Nam Đà Lạt (Công ty Sài Gòn - Đại Ninh).

Ông Nguyễn Ngọc Ánh - chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng - Ảnh: M.V.

Ngày 16-3, thông tin ban đầu cho biết ông Ánh được xác định có liên quan các sai phạm trong quá trình thanh tra dự án bất động sảnkhu đô thị Nam Đà Lạt trên địa bàn huyện Đức Trọng (Lâm Đồng) do Công ty Sài Gòn - Đại Ninh đầu tư.

Siêu dự án làm mất rừng và nợ thuế

Dự án khu đô thị Nam Đà Lạt được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận vào ngày 30-12-2010. Dự án nằm trên địa bàn 4 xã của huyện Đức Trọng (gồm Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan), có tổng diện tích đất quy hoạch lên đến hơn 3.595ha (trong đó diện tích thuê rừng trên 1.050ha), tổng vốn đầu tư 25.243 tỉ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2010 - 2018.

Dự án có 6 phân khu chức năng, khi hoàn thành có quy mô dân số lưu trú thường xuyên khoảng 19.734 người.

Toàn cảnh dự án đô thị Nam Đà Lạt (Công ty Sài Gòn - Đại Ninh) tại huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng)

Đến nay sau 13 năm triển khai, dự án mới chỉ thực hiện được một số hạng mục: 15 nhà làm việc và nghỉ dưỡng của chuyên gia, 1 hội trường, 6 trạm dừng chân, khoảng 20km đường nội bộ và trồng hơn 10ha rừng trên diện tích lấn chiếm đã được giải tỏa. Các hạng mục này đều là hạng mục phụ và đã xuống cấp nghiêm trọng.

Theo thông tin từ UBND huyện Đức Trọng, dự án của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh đã để rừng bị phá lên đến hơn 257ha và trên 111ha đất rừng bị lấn chiếm.

Theo quy định, trách nhiệm chính là của chủ rừng. Cũng theo huyện Đức Trọng, công ty có lập một số kế hoạch kiểm tra, truy quét tình trạng phá rừng, lấn chiếm đất rừng nhưng chỉ mang tính hình thức. Năm 2017, Sở Tài chính có quyết định yêu cầu công ty bồi thường giá trị thiệt hại về tài nguyên rừng tổng cộng 6,66 tỉ đồng.

Một khoảnh rừng bên trong dự án đô thị Nam Đà Lạt bị phá

Trong suốt quá trình triển khai dự án, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh thường xuyên bị cơ quan chức năng yêu cầu thực hiện các nghĩa vụ tài chính.

Vào năm 2012, tỉnh Lâm Đồng cho phép Công ty Sài Gòn - Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng hơn 1,6 triệu m² đất sang đất ở (giao đất có thu tiền sử dụng đất). Sáu năm sau, Bộ Tài chính mới xác định số tiền sử dụng đất của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh là 158 tỉ đồng. Mãi đến tháng 9-2021, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh tạm nộp tiền sử dụng đất là 100 tỉ đồng vào tài khoản của Sở Tài chính Lâm Đồng trong thời gian chờ cơ quan thẩm quyền thông báo đóng tiền quyền sử dụng đất ở chính thức.

"Thoát án" thu hồi

Liên quan dự án nói trên, tại kết luận Thanh tra Chính phủ số 929 ngày 12-6-2020, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất. Sau kết luận này, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh đã có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án.

Các hạng mục chính của dự án đô thị Nam Đà Lạt vẫn chưa được thực hiện

Đến ngày 8-7-2021, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong kết luận số 929 rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án trên.

Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật đất đai năm 2013, hoàn thành dự án theo đúng cam kết; đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.

Trước khi sửa đổi bổ sung kết luận này, Thanh tra Chính phủ đã lập tổ công tác để thẩm tra, trong tổ công tác có ông Nguyễn Ngọc Ánh, chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, và nhiều cán bộ khác.

Tháng 10-2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng xem xét cho dự án được tiếp tục triển khai theo kết luận Thanh tra Chính phủ, đồng thời lập tổ công tác nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư Công ty Sài Gòn - Đại Ninh.

Trong văn bản gửi các cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng vào ngày 11-11, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh báo cáo đến nay, công ty đã đầu tư tổng số tiền vào dự án 2.000 tỉ đồng. Công ty đề nghị nâng tổng mức đầu tư điều chỉnh dự án khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh từ hơn 25.200 tỉ đồng lên hơn 30.200 tỉ đồng, đồng thời đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án với quy mô sử dụng đất không thay đổi là gần 3.600ha.