Cấp sổ đỏ cho bà giáo khánh kiệt 17 năm chờ sổ ở TP.HCM
Vụ việc cô giáo Nguyễn Thị Phương Lan (76 tuổi, ngụ quận 8, TP.HCM) khánh kiệt 17 năm chờ cấp sổ đỏ nay được Sở Tài nguyên và Môi TP.HCM và các cơ quan liên quan thống nhất sẽ cấp sổ đỏ.
Cả hai chị em bà Nguyễn Thị Phương Lan đều đau bệnh, lâm cảnh khánh kiệt mòn mỏi chờ được cấp sổ đỏ để bán hoặc thế chấp nhà lấy tiền trả nợ và chữa bệnh - Ảnh: C.NƯƠNGNgay sau khi báo Tuổi Trẻ đăng bài viết: "Vụ bà giáo khánh kiệt vì 17 năm chờ sổ đỏ: Luật thông nửa năm, chuyện buồn vẫn đeo đuổi" (số báo ngày 11-2), Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.HCM họp với UBND quận 8 và các cơ quan liên quan để xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất đối với trường hợp cô giáo Nguyễn Thị Phương Lan (76 tuổi, ngụ quận 8, TP.HCM).
Ngay trong sáng 11-2, thư mời họp được phát hành và sáng 13-2, các bên liên quan đã họp. Qua phân tích trường hợp cụ thể của bà Lan, các thành viên tham dự họp đều thống nhất cấp sổ đỏ cho bà Lan theo khoản 4 và khoản 5 điều 137 Luật Đất đai 2024.
Chủ trì cuộc họp này do Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.HCM Thân Thế Hùng chủ trì.
Ông Hùng nêu ý kiến việc chuyển nhượng năm 2006 của bà Lan là mong muốn chuyển nhượng hợp pháp qua hợp đồng chuyển nhượng. Công ty Địa ốc quận 8 đã ký hợp đồng chuyển giao nền đất cho bà Lan.
Cùng với đó, căn cứ hoàn cảnh của bà Lan gần 20 năm xin cấp sổ đỏ và bệnh tật nên ông Hùng đề nghị xem xét giải quyết cho bà Lan, một người đang có hoàn cảnh khó khăn để tránh gây bức xúc cho dư luận.
Trước đó, Tuổi Trẻ đăng hai bài biết về trường hợp bà Lan, một giáo viên cấp III về hưu từ năm 2006. Năm 2007, qua môi giới bà Lan được giới thiệu mua nền đất từ ông P.V.H. (được cấp tái định cư khi bị thu hồi đất).
Nền đất này nằm trong tổng thể dự án nhà ở thương mại do Công ty Địa ốc quận 8 làm chủ đầu tư. Ông H. trước đó được bàn giao nền đất nhưng không có nhu cầu sử dụng. Chủ đầu tư sau đó cũng làm các thủ tục hủy hợp đồng mua bán với ông H. và ký lại hợp đồng mua bán nền đất cho bà Lan.
Sau mua bán, bà Lan được thông báo phải xây dựng nhà theo đúng kết cấu quy hoạch 1 trệt 3 lầu mới được cấp sổ. Sống một mình và phải nuôi dưỡng người chị gái hơn 80 tuổi bệnh tật nhưng bà Lan vẫn chạy vạy vay tiền để xây căn nhà đúng chuẩn với mong muốn sẽ được cấp sổ.
Trớ trêu khi hoàn thành công trình vào năm 2021, bà được thông báo chưa được cấp sổ đỏ vì không thuộc đối tượng cấp sổ cho nền tái định cư này, mà đối tượng đúng phải là ông H..
Điều đáng nói Luật Đất đai 2024 đã có hiệu lực, có điều khoản cho phép cấp sổ đỏ cho những trường hợp mua bán bằng giấy tay như bà Lan, nhưng hồ sơ của bà Lan vẫn chưa được giải quyết.
Luật Đất đai 2024 có quy định cấp sổ đỏ những trường hợp như bà Lan
Trong khi trước đó Sở Tài nguyên và Môi trường TP đã có văn bản gửi UBND TP.HCM phân tích các cơ sở pháp lý để xem xét giải quyết những trường hợp như bà Lan.
Cụ thể Sở Tài nguyên và Môi trường TP phân tích các quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn để đi đến nhận định chưa có cơ sở quy định để sở tham mưu giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ cho các trường hợp mua bán, chuyển nhượng suất tái định cư bằng giấy tay sau ngày 1-7-2004 theo luật cũ.
Tuy nhiên khi dẫn các điều luật trong Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1-8-2024), Sở Tài nguyên và Môi trường TP đã nhận định luật mới có quy định về việc cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc có vi phạm pháp luật đất đai trước thời điểm 1-7-2014 (sau 1-7-2004).
Do đó khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, việc xem xét giải quyết cấp sổ đỏ cho các trường hợp mua bán, chuyển nhượng bằng giấy tay (trong đó có mua bán suất tái định cư) thực hiện theo quy định luật này.
Sở cũng kiến nghị UBND TP trong trường hợp UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức có đề nghị hướng dẫn việc cấp sổ đỏ với các trường hợp này thì giao sở (cụ thể là Văn phòng Đăng ký đất đai TP) hướng dẫn. Vậy nhưng khi luật mới đã có hiệu lực nửa năm, những trường hợp như bà Lan vẫn mỏi mòn chờ hướng dẫn…
Kiến trúc sư trưởng của chiến dịch tập kích loạt sân bay Nga
20:00 03/06/2025Vasyl Maliuk, lãnh đạo Cơ quan Tình báo Ukraine, là người đứng sau chiến dịch xâm nhập và dùng drone FPV tập kích loạt sân bay chiến lược Nga.
Lãnh đạo Mỹ - Trung có thể sắp lần đầu điện đàm
10:48 03/06/2025Nhà Trắng cho biết Tổng thống Mỹ và Chủ tịch Trung Quốc có thể điện đàm trong tuần này, giữa lúc căng thẳng thương mại hai nước leo thang.
Căng thẳng Mỹ - Trung leo thang trở lại
15:45 31/05/2025Căng thẳng Mỹ - Trung nóng lại khi ông Trump cáo buộc Bắc Kinh vi phạm thỏa thuận thương mại.
Chưa đầy một tuần, Quảng Nam và Kon Tum ghi nhận 27 trận động đất
12:45 30/05/2025Chỉ trong vòng 6 ngày (từ 25-30/5), cơ quan chuyên môn ghi nhận 27 trận động đất xảy ra ở hai tỉnh Quảng Nam và Kon Tum. Trong đó trận mạnh nhất 4.2 độ, gây rung chấn trên bề mặt.
Ôtô đi ngược chiều trên Xa lộ Hà Nội, CSGT mời tài xế lên làm việc
19:45 28/05/2025TPHCM - Ôtô đi ngược chiều trên Xa lộ Hà Nội gây bức xúc. CSGT đã mời tài xế làm việc, xử lý nghiêm theo quy định.
Nóng Sài Gòn: Xây nút giao gần 400 tỉ đồng giải cứu kẹt xe cửa ngõ Tây Bắc TPHCM
06:45 27/05/2025Tin tức Nóng Sài Gòn ngày 26.5: Xây nút giao gần 400 tỉ đồng giải cứu kẹt xe cửa ngõ Tây Bắc TPHCM; Học sinh lớp 12 ở TPHCM chuẩn...
Vụ 'đánh hội đồng' khiến nữ sinh bị gãy đốt sống cổ ở Thanh Hóa: Đuổi học 4 học sinh
07:46 26/05/2025Sáng 18/2, thông tin từ Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Thanh Hóa xác nhận, Trường THPT Nông Cống 2 vừa có quyết định đuổi học 4 học sinh liên quan tới vụ việc một nữ sinh của trường này bị “đánh hội đồng” gãy đốt sống cổ.
Thêm một trường đại học lên tiếng việc sinh viên có hành vi thiếu chuẩn mực với cựu chiến binh
07:01 26/05/2025Liên quan đến vụ việc một số sinh viên có hành vi ứng xử thiếu chuẩn mực với các cựu chiến binh trong lúc tham dự lễ diễu binh kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước vào sáng 30/4/2025 tại TP.HCM, Trường Đại học Công nghệ TP.HCM (HUTECH) xác nhận: Qua rà soát, bước đầu đã xác định có sinh viên của trường xuất hiện trong đoạn clip lan truyền trên mạng xã hội.
Sạt lở đất khi thi công thủy điện ở Lai Châu, 5 người thiệt mạng
15:45 25/05/2025Thông tin ban đầu, trong quá trình thi công, nhà thầu thi công là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Dũng Phúc Lộc (địa chỉ trụ sở chính tại tỉnh Nghệ An) đã thuê một số lao động người địa phương vào làm việc. Sáng nay, khi thi công dọn hố móng ở dưới đập thủy điện, bất ngờ taluy âm tuyến đường qua địa phận xã Mồ Sì San phía trên sạt lở xuống, làm đất đá vùi lấp nhiều người. Đến 16h chiều nay đã xác định có 5 người tử vong, 3 người bị thương được...
