Cận cảnh nhà ở sai phép biến thành chung cư, nhà trọ tại phường An Khánh, Thủ Đức

Nhiều nhà trọ, chung cư biến tướng từ nhà ở xây sai phép tại phường An Khánh (TP Thủ Đức) và còn chưa bảo đảm về an toàn thoát nạn.

Nhà 6B gồm 4 tầng và mái che thang với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 462m², là nhà ở biến thành nhà trọ. Đáng nói, nhà này năm 2016 đã bị Sở Xây dựng TP xử phạt xây dựng sai phép nhưng cũng chưa chấp hành việc xử lý diện tích vi phạm- Ảnh: MINH HÒA

Chỉ một đoạn ngắn: đường số 4, KP 2, phường An Khánh (TP Thủ Đức) có đến 3 công trình là nhà ở riêng lẻ nhưng đã biến tướng thành chung cư, nhà trọ quy mô.

Phản ánh đến Tuổi Trẻ Online, bạn đọc cho hay các nhà ở này đã hoạt động nhiều năm nay và có dấu hiệu chưa đảm bảo thoát nạn.

Xác minh từ phản ánh, chúng tôi đã ghi nhận nhiều hình ảnh về hiện trạng, thông tin vi phạm xây dựng tồn tại từ nhiều năm của các chung cư, nhà trọ trên.

Cả 3 công trình này vào tháng 10-2023, Công an TP Thủ Đức đã phối hợp UBND phường và Công an phường An Khánh kiểm tra theo kế hoạch tổng kiểm tra, rà soát an toàn phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ đối với cơ sở kinh doanh nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê...

Dưới đây là cận cảnh các chung cư, nhà trọ biến tướng trên.

Lực lượng chức năng kiểm tra ghi nhận nơi này có 24 phòng cho thuê với 48 người thuê. Tuy nhiên nhà chỉ có một cầu thang thoát nạn duy nhất và chủ cơ sở đang tiến hành thi công lắp thêm lối thoát nạn phía sau ngôi nhà. Lực lượng yêu cầu chủ cơ sở phải lắp thêm lối thoát nạn thứ 2. Đến ngày 11-6-2024, phía sau ngôi nhà hoàn toàn không có lối thoát nạn nào được lắp thêm - Ảnh: MINH HÒA

Nhà số 4, với quy mô 4 tầng và mái che thang, dù công trình được hoàn công là nhà ở riêng lẻ. Nhà này được UBND quận 2 (cũ) cấp giấy phép xây dựng năm 2015, gồm 2 phần diện tích. Một phần được cấp phép chính thức (diện tích xây dựng 76m²), một phần (diện tích xây dựng 67m²) được cấp phép xây dựng tạm với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 612m²- Ảnh: ÁI NHÂN

Nhà số 4 hoạt động từ năm 2017 với tên gọi chung cư Nam Thanh. Đáng nói công trình này từ tháng 8-2015 đã có quyết định cưỡng chế tháo dỡ của UBND quận 2 (cũ) với tổng diện tích vi phạm (hơn 180m²) nhưng vẫn chưa thực hiện - Ảnh: ÁI NHÂN

Lực lượng chức năng ghi nhận tại nhà số 4 có 43 phòng trọ với hơn 100 nhân khẩu. Tuy vậy lối thoát nạn thứ 2 của ngôi nhà bằng thang sắt được lắp ngoài nhà không đủ chiều rộng theo quy định. Đoàn kiểm tra ghi nhận vi phạm với lỗi cầu thang thoát nạn không bảo đảm kích thước theo quy định và yêu cầu chủ đầu tư chấm dứt ngay vi phạm này - Ảnh: MINH HÒA

Theo ghi nhận ngày 11-6-2024 thì thang sắt lắp phía sau nhà số 4 rất nhỏ, mỏng manh, tạm bợ, rất khó có thể trở thành lối thoát nạn nếu xảy ra sự cố. Trong khi tầng thượng thì cơi nới rất nhiều - Ảnh: ÁI NHÂN

Còn nhà 9/1 cho thuê trọ nhìn như một chung cư mini, nổi bật với tầng thượng vây tôn diện tích lớn. Nhà này được xây dựng năm 2015 theo giấy phép do UBND quận 2 (cũ) cấp phép là nhà ở riêng lẻ. Đến tháng 3-2016 Sở Xây dựng TP đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ công trình vì xây dựng sai phép tầng lửng tăng hơn 52m², tầng thượng tăng hơn 96m², phòng kỹ thuật 26m². Diện tích vi phạm này bị buộc tháo dỡ, tổng cộng 174m²- Ảnh: MINH HÒA

Lực lượng chức năng ghi nhận nhà này có quy mô gồm tầng lửng, 3 tầng và mái che thang với tổng diện tích hơn 1.058m², bố trí 47 phòng cho thuê với khoảng 150 người thuê ở. Lực lượng kiểm tra đã tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ diện tích sai phép theo quyết định xử phạt của Sở Xây dựng- Ảnh: MINH HÒA