Cận cảnh khu đất làm dự án nhà ở bị thu hồi khiến nhiều người nếm trái đắng
Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng tại Dĩ An, Bình Dương bị thu hồi chủ trương đầu tư, yêu cầu ngừng hoạt động đầu tư. Trong khi đó, nhiều người dân đã thực hiện các hợp đồng đầu tư với mục đích mua đất, nhưng sau nhiều năm đất không có, tiền chưa lấy lại được, người dân lâm vào cảnh khó khăn.
Đây là khu đất có diện tích 4,8 ha tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Khu đất này trước đây vốn là Trạm vật tư đường sắt Dĩ An, có các đường ray để tàu chạy vào.
Cuối năm 2017, UBND thị xã Dĩ An (nay là thành phố Dĩ An) có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 điều chỉnh mở rộng Khu nhà ở thương mại đường sắt với diện tích 11,19 ha (trong đó bao gồm cả phần 4,8 ha).
Năm 2018, UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng) ở khu đất 4,8 ha này.
Trong khoảng thời gian 2018, 2019, rất nhiều người dân đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An thực hiện dự án. Mong muốn của người dân là mua đất xây nhà, nhiều người đã chuyển số tiền cả tỉ đồng.
Tuy nhiên đến tháng 10.2021, UBND tỉnh Bình Dương thu hồi quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng) trước đó. Theo UBND tỉnh Bình Dương, lý do là để phối hợp cơ quan chức năng rà soát các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo ý kiến của các bộ ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan. Thời gian ngưng thực hiện cho đến khi được UBND tỉnh hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép.
Còn theo đại diện Sở Xây Dựng, hiện UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định ngừng hoạt động đầu tư đối với dự án (từ tháng 8.2022). Phạm vi ngừng hoạt động là toàn bộ dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng với diện tích gần 4,8 ha. Lý do là để thực hiện rà soát quản lý, sử dụng đất theo ý kiến của Bộ Giao thông Vận tải và các bộ, ngành Trung ương.
Theo ghi nhận, sau nhiều năm các đường ray của trạm vật tư đường sắt bị tháo dỡ để làm dự án nhà ở thì đến nay đây vẫn là bãi đất trống.
Riêng việc bán đất ở dự án cho người dân, theo Sở Xây dựng, cơ quan nhà nước chưa cho phép chuyển nhượng cho người dân. Hiện nhà nước mới chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch, giao đất. Còn lại rất nhiều bước, kể cả cấp phép xây dựng chưa thực hiện nên chưa thể được chuyển nhượng cho người dân.
Hiện nay, các bộ ghi của đường ray xe lửa bị tháo gỡ được chất đống ở rìa khu đất, cỏ mọc um tùm che kín. Tài sản đường sắt được tháo gỡ bỏ đống đã nhiều năm nay.
Đáng nói, cả trăm người dân chưa tìm hiểu kỹ về pháp lý của dự án đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An. Thực chất mục đích là mua đất để xây nhà, hầu hết họ đều là những người ở tỉnh khác đến Bình Dương lập nghiệp.
Trường hợp của ông Trần Phùng (43 tuổi, bán hủ tiếu tại Dĩ An) đã ký hợp đồng và đóng hơn 1 tỉ đồng với mong muốn mua nền đất 70m2 xây nhà lập nghiệp từ năm 2019.
Tương tự bà Trần Thị Thu Huyền (49 tuổi, làm nghề giữ trẻ, cùng ngụ Dĩ An, Bình Dương) cũng thực hiện hợp đồng và đóng 1,4 tỉ đồng để mua 76m2 đất xây nhà từ năm 2019. Đến nay cả gia đình 4 người vẫn phải đi ở trọ mỗi tháng 3,5 triệu đồng. 
Tòa Tối cao tuyên hủy 2 bản án sơ thẩm, phúc thẩm về thu hồi đất ở Khánh Hòa
17:40 15/09/2023Tòa án nhân dân (TAND) Tối cao vừa tuyên hủy 2 bản án sơ thẩm và phúc thẩm về thu hồi đất ở Khánh Hòa . Nội dung vụ việc...
Hiến kế giúp một huyện ở TPHCM đón 'đại bàng'
07:00 30/11/2023Ngoài sự nỗ lực tự thân, Nhà Bè cần lãnh đạo thành phố đứng sau cổ động tinh thần cho sự phát triển. Khi đó, khó khăn của địa phương sẽ giảm hơn phân nửa.
Bắc Ninh yêu cầu xử lý triệt để vụ biệt thự 'biến' thành chung cư mini tại dự án của Handico
10:50 28/02/2024Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu UBND huyện Tiên Du nghiêm túc, khẩn trương tổ chức thực hiện kiểm tra, xử lý triệt để vi phạm về trật tự xây dựng tại dự án Khu nhà ở Hoàn Sơn do Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu.
Điều gì khiến Thái Lan lo khách Trung Quốc ‘chạy’ sang Việt Nam?
08:30 02/05/2023Thái Lan siết chặt hơn quy định cấp visa cho khách Trung Quốc. Chính động thái mới khiến ngành du lịch nước này lo sợ du khách ‘chạy’ sang các thị trường khác, trong đó có Việt Nam.
Hồ thủy điện về nhiều nước, giảm nguy cơ mất điện ở miền Bắc
09:40 24/06/2023Theo Bộ Công Thương, trong các ngày vừa qua, lưu lượng nước về các hồ thủy điện khu vực miền Bắc đã được cải thiện, mực nước hiện tại của các hồ Sơn La, Lai Châu, Tuyên Quang, Bản Chát đều đã tích được cao hơn mực nước chết từ 5 đến 9m, riêng Lai Châu có hồ chứa nhỏ nên mực nước hồ cao hơn mực nước chết 19,7 m. Các hồ chứa này vẫn đang hạn chế huy động để dự phòng cho đợt nắng nóng tiếp theo. Hiện tại, miền Bắc ở thời kỳ lũ sớm. Dự kiến trong...
Các dự án lớn ở Bình Phước ‘xí đất’ rồi ‘đóng băng’ bị thu hồi và theo dõi
17:00 08/05/2023Mỗi dự án hàng chục đến hàng trăm ha đất sau khi được chấp thuận đầu tư đã bỏ hoang không sử dụng, không trả lại… buộc cơ quan chức năng phải thu hồi, số khác đưa vào diện theo dõi để xử lý.
Lúa hữu cơ Quảng Trị lần đầu 'đặt chân' đến châu Âu
06:30 17/04/2023Lần đầu tiên lô hàng 15 tấn gạo hữu cơ của nông dân tỉnh Quảng Trị được xuất khẩu sang thị trường châu Âu. Trên vùng đất gió Lào cát trắng khắc nghiệt này, trồng lúa không mất mùa đã là may mắn, vậy mà người nông dân đã đưa gạo hữu cơ Quảng Trị xuất khẩu sang châu Âu.
Bất động sản mới nhất: Rà soát dự thảo nghị định quy định giá đất, đất nền Hà Nội tấp nập lên sàn đấu giá, thêm dự án hàng hiệu ở Đà Nẵng
09:00 22/06/2024Họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất, đất nền ven Hà Nội tấp nập lên sàn đấu giá, 6 dự án được phân lô bán nền ở Đà Lạt… là những tin bất động sản mới nhất.
Trừng phạt Nga: Ukraine ‘tính con bài chốt hạ’ - Kế hoạch hành động 3.0 có gì mới?
07:40 17/05/2024Nhóm công tác quốc tế về trừng phạt Nga, đứng đầu là Chánh văn phòng Tổng thống Ukraine Andriy Yermak và Giám đốc Viện nghiên cứu quốc tế Freeman Spogli (FSI) Michael McFaul, vừa phối hợp trình bày một kế hoạch hành động mới - 'thít chặt' hơn nữa áp lực trừng phạt Nga bằng Kế hoạch hành động 3.0.
