Cận cảnh khu đất làm dự án nhà ở bị thu hồi khiến nhiều người nếm trái đắng

13:00 31/08/2023

Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng tại Dĩ An, Bình Dương bị thu hồi chủ trương đầu tư, yêu cầu ngừng hoạt động đầu tư. Trong khi đó, nhiều người dân đã thực hiện các hợp đồng đầu tư với mục đích mua đất, nhưng sau nhiều năm đất không có, tiền chưa lấy lại được, người dân lâm vào cảnh khó khăn.

Đây là khu đất có diện tích 4,8 ha tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Khu đất này trước đây vốn là Trạm vật tư đường sắt Dĩ An, có các đường ray để tàu chạy vào.

Cuối năm 2017, UBND thị xã Dĩ An (nay là thành phố Dĩ An) có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 điều chỉnh mở rộng Khu nhà ở thương mại đường sắt với diện tích 11,19 ha (trong đó bao gồm cả phần 4,8 ha).

Năm 2018, UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng) ở khu đất 4,8 ha này.

Cận cảnh khu đất làm dự án nhà ở bị thu hồi khiến nhiều người nếm trái đắng

Trong khoảng thời gian 2018, 2019, rất nhiều người dân đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An thực hiện dự án. Mong muốn của người dân là mua đất xây nhà, nhiều người đã chuyển số tiền cả tỉ đồng.

Tuy nhiên đến tháng 10.2021, UBND tỉnh Bình Dương thu hồi quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng) trước đó. Theo UBND tỉnh Bình Dương, lý do là để phối hợp cơ quan chức năng rà soát các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo ý kiến của các bộ ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan. Thời gian ngưng thực hiện cho đến khi được UBND tỉnh hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép.

Còn theo đại diện Sở Xây Dựng, hiện UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định ngừng hoạt động đầu tư đối với dự án (từ tháng 8.2022). Phạm vi ngừng hoạt động là toàn bộ dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng với diện tích gần 4,8 ha. Lý do là để thực hiện rà soát quản lý, sử dụng đất theo ý kiến của Bộ Giao thông Vận tải và các bộ, ngành Trung ương.

Theo ghi nhận, sau nhiều năm các đường ray của trạm vật tư đường sắt bị tháo dỡ để làm dự án nhà ở thì đến nay đây vẫn là bãi đất trống.

Riêng việc bán đất ở dự án cho người dân, theo Sở Xây dựng, cơ quan nhà nước chưa cho phép chuyển nhượng cho người dân. Hiện nhà nước mới chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch, giao đất. Còn lại rất nhiều bước, kể cả cấp phép xây dựng chưa thực hiện nên chưa thể được chuyển nhượng cho người dân.

Hiện nay, các bộ ghi của đường ray xe lửa bị tháo gỡ được chất đống ở rìa khu đất, cỏ mọc um tùm che kín. Tài sản đường sắt được tháo gỡ bỏ đống đã nhiều năm nay.

Đáng nói, cả trăm người dân chưa tìm hiểu kỹ về pháp lý của dự án đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An. Thực chất mục đích là mua đất để xây nhà, hầu hết họ đều là những người ở tỉnh khác đến Bình Dương lập nghiệp.

Trường hợp của ông Trần Phùng (43 tuổi, bán hủ tiếu tại Dĩ An) đã ký hợp đồng và đóng hơn 1 tỉ đồng với mong muốn mua nền đất 70m2 xây nhà lập nghiệp từ năm 2019.

Tương tự bà Trần Thị Thu Huyền (49 tuổi, làm nghề giữ trẻ, cùng ngụ Dĩ An, Bình Dương) cũng thực hiện hợp đồng và đóng 1,4 tỉ đồng để mua 76m2 đất xây nhà từ năm 2019. Đến nay cả gia đình 4 người vẫn phải đi ở trọ mỗi tháng 3,5 triệu đồng.

string(23) "Can't connect to redis!"

'Luật Điện lực sửa đổi sẽ giải quyết bất cập về giá điện'

02:45 21/10/2024

Phó chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường cho biết Luật Điện lực sửa đổi dự kiến được thông qua một kỳ họp, tập trung vào giá điện, công trình và quy hoạch điện.

Tiếp nối nguồn lực, kiến tạo tương lai, đưa Petro Vietnam tới đỉnh cao mới

18:20 20/03/2024

Ngày 20/3, Petro Vietnam đã tổ chức lễ công bố và trao các quyết định Phó Bí thư Đảng ủy, Thành viên HĐTV, Tổng giám đốc Tập đoàn cho đồng chí Lê Ngọc Sơn. Tại buổi lễ, đại diện Vụ Tổ chức cán bộ Ủy ban Quản lý vốn, Ban Tổ chức Đảng ủy Khối Doanh nghiệp Trung ương, Ban Quản trị nguồn nhân lực Petro Vietnam đã công bố các quyết định: Bổ nhiệm Thành viên HĐTV, bổ nhiệm Tổng giám đốc và chuẩn y tham gia Ban Thường vụ Đảng ủy và giữ chức Phó Bí thư...