Cận cảnh dự án Park City bị thanh tra yêu cầu cung cấp hồ sơ

Thanh tra TP Hà Nội mới đây yêu cầu Sở Xây dựng và Sở Tài chính TP Hà Nội báo cáo, cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện dự án Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn (tên thương mại Park City) do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) làm chủ đầu tư.

Việc này được thực hiện theo Kế hoạch số 5737/KH-TTTTP ngày 14/11/2023 của Thanh tra TP, về triển khai thực hiện Kế hoạch số 320/KH-UBND ngày 5/10/2023 của UBND TP Hà Nội liên quan đến việc thực hiện kết luận của Ban Chỉ đạo Trung ương về Phòng chống tham nhũng, tiêu cực về kết quả kiểm tra việc lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện công tác phát hiện, chuyển giao, tiếp nhận, giải quyết tố giác, tin báo tội phạm, kiến nghị khởi tố các vụ việc có dấu hiệu tội phạm tham nhũng, kinh tế, tiêu cực.

Trong đó, có nội dung rà soát việc chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước và quản lý đất đai tại dự án Park City, do VIDC làm chủ đầu tư.

Ngày 9/1/2024, Thanh tra TP Hà Nội đã có Văn bản số 148/TTTP-P6 và số 148/TTTP-P6, đề nghị Sở Tài chính và Sở Xây dựng báo cáo bằng văn bản, đồng thời cung cấp hồ sơ dự án Park City, thời gian chậm nhất vào ngày 16/1/2024.

Tuy nhiên, tới ngày 5/2/2024, Thanh tra TP Hà Nội vẫn chưa nhận được báo cáo, hồ sơ tài liệu từ Sở Tài Chính và Sở Xây dựng. Do đó, Thanh tra TP Hà Nội tiếp tục có Văn bản số 594/TTTP-P6, đôn đốc Sở Xây dựng và Sở Tài chính khẩn trương báo cáo và cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan tới dự án.

Được biết, dự án Park City nằm trên địa giới hành chính các phường La Khê và Yên Nghĩa, thuộc quận Hà Đông, TP. Hà Nội; trước đây là xã Yên Nghĩa và phường La Khê, thuộc TP Hà Đông, UBND tỉnh Hà Tây (cũ).

Dự án có quy mô khoảng 77,4 ha, dân số quy hoạch khoảng 23.000 người.

Năm 2015, UBND TP Hà Nội có quyết định số 6077/QĐ-UBND, về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết dự án Park City. Đáng chú ý là quy hoạch tỷ lệ 1/500 dự án Park City không có quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội.

Được biết, dự án Park City cũng đang trong quá trình xác định lại nghĩa vụ tài chính.

Trước đó, tháng 7/2008, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã ban hành Quyết định số 2926/QĐ-UBND, về việc phê duyệt tiền sử dụng đất dự án Park City. Tuy nhiên, tới tháng 12/2016, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội mới bàn giao các mốc ranh giới khu đất dự án Park City cho Công ty VIDC.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường việc xác định nghĩa vụ tài chính tháng 7/2008 trong khi dự án chưa giải phóng mặt bằng là chưa phù hợp quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường viện dẫn 3 căn cứ pháp luật để xác định nghĩa vụ tài chính đối với dự án Park City. Đó là mục B, khoản 1, Điều 4 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ; mục B, khoản 1, Điều 20 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và khoản 3, Điều 108 Luật Đất đai 2013.

Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND TP Hà Nội cho phép xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) do điều chỉnh quy hoạch; rà soát, xác định tiền sử dụng đất tại thời điểm bàn giao đất thực tế là tháng 12/2016 - thời điểm giải phóng mặt bằng xong và nhận bàn giao đất ngoài thực địa theo quy định.

Theo ghi nhận, ngoài những khu đất xây biệt thự, liền kề, chung cư... thì một số khu đất thuộc dự án Park City vẫn đang trong tình trạng quây tôn để trống.