Bổ sung 322.000m² vào nguồn cung bất động sản công nghiệp
Miền bắc Việt Nam dự kiến chào đón nguồn cung bất động sản công nghiệp và hậu cần mới lên tới 322.000m².
Miền Bắc Việt Nam dự kiến chào đón nguồn cung bất động sản công nghiệp và hậu cần mới lên tới 322.000m² - Ảnh: JD CORPORATE BLOGTheo báo cáo của Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL), đến cuối năm 2024, tổng nguồn cung bất động sản công nghiệp trọng điểm dự kiến đạt 1,4 triệu m², gấp 1,3 lần nguồn cung năm 2023.
Theo báo cáo trên, diện tích lấp đầy tăng trưởng tích cực so với nửa đầu năm 2023. Nhu cầu thuê trong 6 tháng cuối năm 2023 dần ổn định, sau giai đoạn 6 tháng đầu năm ảm đạm.
Bên cạnh các nhà bán lẻ, các đơn vị hậu cần bên thứ ba và thương mại điện tử, nhu cầu về kho bãi hiện đại ngày càng đa dạng với sự tham gia của các nhà sản xuất và nhà phân phối.
Bất động sản công nghiệp sáng hơn nhờ hạ tầng kết nối tốtĐỌC NGAY
Ngoài ra, nhu cầu thuê trong quý 4-2023 cũng được hưởng lợi từ hiệu ứng mua sắm tăng cao dịp cuối năm.
Nửa cuối năm 2023 chứng kiến diện tích lấp đầy tăng đáng kể, với 175.800m², chủ yếu từ các dự án mới gia nhập thị trường vào năm 2023 như JD Logistics Park Hải Phòng, SLP Park Nam Sơn Hạp Linh, SLP Park Yen Phong và Mapletree Hưng Yên Logistics phase 3.
Ngoài ra, các giao dịch cho thuê đáng chú ý bao gồm LONGi Vina Solar và Foxconn tại SLP Nam Sơn Hạp Lĩnh.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc chào đón nguồn cung mới với 132.300m² trong quý 3-2023. Theo báo cáo của JLL, tổng nguồn cung đạt 1,1 triệu m² vào cuối năm 2023.
JD Logistics Park Hải Phòng là cú hích đầu tiên của JD Property vào thị trường phía Bắc, với 55.000m² chủ yếu dành cho hoạt động thương mại điện tử.
Giá thuê trung bình tại thị trường miền Bắc được ghi nhận ở mức 4,61 USD/m²/tháng trong nửa cuối năm 2023, giảm 0,3% nhưng vẫn tăng 1,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá thuê trung bình theo dự án không có sự thay đổi đáng kể.
Tại thị trường đầu tư, Công ty cổ phần Khải Toàn và Boustead Singapore vừa hoàn tất giao dịch tại KTG Yên Phong, Bắc Ninh.
Tỉ suất lợi nhuận tổng thể trong nửa cuối năm 2023 giảm nhẹ xuống 8,2%, do tăng trưởng giá trị vốn vượt xa tốc độ tăng trưởng giá thuê.
Bất động sản mới nhất: Đất nền ở giai đoạn ‘điểm lạnh’, giá chung cư Đà Nẵng cao ngất ngưởng, có hiện tượng ‘bắt tay nhau’ đẩy giá?
09:10 01/06/2024Đã đến lúc mua đất nền để đón đầu cơ hội, giá chung cư Đà Nẵng cao ngất ngưởng, nhà phố trên 30 tỷ đồng chiếm lĩnh thị trường… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Mai vàng thủ phủ miền Trung ra 'đứng đường' níu chân du khách
01:10 28/01/2024Trên đường trở về quê sau chuyến du lịch dài ngày ở Bình Định , du khách không đành lòng 'ngó lơ' khi thấy những cánh mai vàng ven đường...
Đất đã có quyết định thu hồi có được cấp sổ đỏ?
04:30 21/07/2024Luật Đất đai 2024 đã quy định người sử dụng đất không được cấp sổ đỏ trong một số trường hợp.
Thái Lan lo lắng cho 'quần con voi' vì hàng Trung Quốc tràn vào
17:00 06/02/2024Hôm nay Thái Lan ra lệnh cho các cảng của nước này theo dõi chặt chẽ những chiếc 'quần con voi' giả mạo nhập khẩu vào xứ sở chùa vàng.
Cải cách tiền lương từ 1/7 gây áp lực lạm phát, giá cả ra sao?
03:30 07/06/2024Nêu chất vấn, đại biểu Quốc hội cho rằng, áp lực điều hành lạm phát vẫn còn rất lớn, nhất là sắp tới sẽ triển khai cải cách tiền lương từ 1/7/2024.
Sự thật về chung cư dát vàng, xe sang, du thuyền đại hạ giá
07:00 15/01/2024Hạ giá vẫn ế Mới đây, ngân hàng VietinBank Nam Thăng Long phối hợp Chi cục Thi hành án dân sự quận Ba Đình, TP Hà Nội phát mại căn hộ chung cư M3-SK04, tầng 44 và tầng 45 của tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis (29 Liễu Giai - quận Ba Đình - TP Hà Nội). Theo giới thiệu của VietinBank, ban công căn hộ sở hữu tầm nhìn panorama view toàn thành phố, view hồ Tây. Căn hộ được bố trí thông tầng, bao gồm 5 phòng ngủ, 4 phòng WC, có bể bơi riêng, tường ốp đá,...
Nga 'vạch rõ' người thiệt thòi sau tuyên bố mới nhất của Tổng thống Ukraine về vấn đề khí đốt
05:30 29/08/2024Ngày 28/8, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov tuyên bố, quyết định của chính quyền Ukraine không gia hạn thỏa thuận vận chuyển khí đốt từ Nga sẽ gây tổn hại nghiêm trọng đến lợi ích của người tiêu dùng châu Âu.
An Gia cơ bản hoàn thiện pháp lý dự án The Gió Riverside
09:50 16/04/2024Hoàn thiện pháp lý từ năm 2022 Khu dân cư Ngãi Thắng (tên thương mại The Gió Riverside) là một trong những dự án trọng điểm triển khai trong năm nay của Tập đoàn BĐS An Gia (Mã: AGG). Dự án nằm tại phường Bình Thắng, TP. Dĩ An (Bình Dương) với quy mô khoảng 3.000 căn hộ, hướng đến người mua ở thực tại TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và quyết định giao đất, cho phép...
Hoãn tổ chức Hội chợ Du lịch Quốc tế Việt Nam tại Cần Thơ 2023
10:20 08/11/2023Sáng 8.11, thông tin từ Sở Văn hoá Thể thao và Du lịch (VHTTDL) TP Cần Thơ cho biết, Hiệp hội Du lịch Việt Nam vừa có văn bản gửi...
