Bổ sung 322.000m² vào nguồn cung bất động sản công nghiệp
Miền bắc Việt Nam dự kiến chào đón nguồn cung bất động sản công nghiệp và hậu cần mới lên tới 322.000m².
Miền Bắc Việt Nam dự kiến chào đón nguồn cung bất động sản công nghiệp và hậu cần mới lên tới 322.000m² - Ảnh: JD CORPORATE BLOGTheo báo cáo của Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL), đến cuối năm 2024, tổng nguồn cung bất động sản công nghiệp trọng điểm dự kiến đạt 1,4 triệu m², gấp 1,3 lần nguồn cung năm 2023.
Theo báo cáo trên, diện tích lấp đầy tăng trưởng tích cực so với nửa đầu năm 2023. Nhu cầu thuê trong 6 tháng cuối năm 2023 dần ổn định, sau giai đoạn 6 tháng đầu năm ảm đạm.
Bên cạnh các nhà bán lẻ, các đơn vị hậu cần bên thứ ba và thương mại điện tử, nhu cầu về kho bãi hiện đại ngày càng đa dạng với sự tham gia của các nhà sản xuất và nhà phân phối.
Bất động sản công nghiệp sáng hơn nhờ hạ tầng kết nối tốtĐỌC NGAY
Ngoài ra, nhu cầu thuê trong quý 4-2023 cũng được hưởng lợi từ hiệu ứng mua sắm tăng cao dịp cuối năm.
Nửa cuối năm 2023 chứng kiến diện tích lấp đầy tăng đáng kể, với 175.800m², chủ yếu từ các dự án mới gia nhập thị trường vào năm 2023 như JD Logistics Park Hải Phòng, SLP Park Nam Sơn Hạp Linh, SLP Park Yen Phong và Mapletree Hưng Yên Logistics phase 3.
Ngoài ra, các giao dịch cho thuê đáng chú ý bao gồm LONGi Vina Solar và Foxconn tại SLP Nam Sơn Hạp Lĩnh.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc chào đón nguồn cung mới với 132.300m² trong quý 3-2023. Theo báo cáo của JLL, tổng nguồn cung đạt 1,1 triệu m² vào cuối năm 2023.
JD Logistics Park Hải Phòng là cú hích đầu tiên của JD Property vào thị trường phía Bắc, với 55.000m² chủ yếu dành cho hoạt động thương mại điện tử.
Giá thuê trung bình tại thị trường miền Bắc được ghi nhận ở mức 4,61 USD/m²/tháng trong nửa cuối năm 2023, giảm 0,3% nhưng vẫn tăng 1,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá thuê trung bình theo dự án không có sự thay đổi đáng kể.
Tại thị trường đầu tư, Công ty cổ phần Khải Toàn và Boustead Singapore vừa hoàn tất giao dịch tại KTG Yên Phong, Bắc Ninh.
Tỉ suất lợi nhuận tổng thể trong nửa cuối năm 2023 giảm nhẹ xuống 8,2%, do tăng trưởng giá trị vốn vượt xa tốc độ tăng trưởng giá thuê.
Đại lộ nghìn tỉ ở Hà Nội bị chiếm dụng do thiếu chế tài xử lý?
10:30 11/05/2023Sau 3 năm đi vào sử dụng, có những đoạn ở Đại lộ Chu Văn An (hay còn gọi là đường Nguyễn Xiển - Xa La) ở Hà Nội bị chiếm dụng...
Phó thủ tướng: Tăng trưởng GDP cả năm khoảng 5%
05:10 28/12/2023Kinh tế năm nay tăng trưởng khoảng 5%, thấp hơn kế hoạch ban đầu nhưng vẫn là mức khá cao so với khu vực và thế giới, theo Phó thủ tướng Lê Minh Khái.
Linh vật rồng từ quả dừa của thầy giáo hút hàng dịp Tết
09:10 07/02/2024Có hơn 10 năm kinh nghiệm tạo hình linh vật từ dừa bán cho người mua bày, cúng ngày Tết , chào xuân Giáp Thìn 2024 một thầy giáo mỹ...
Gần 5.000 nhân viên Thế Giới Di Động nghỉ việc
08:20 14/05/2024Chỉ trong 3 tháng đầu năm nay, gần 5.000 nhân sự của Thế Giới Di Động nghỉ việc. Hiện doanh nghiệp này chỉ còn hơn 60.560 người.
Công nhân tất bật chuẩn bị phục vụ Festival hoa kiểng Sa Đéc
18:50 15/12/2023Những ngày này, công nhân đang tất bật ngày đêm để sớm hoàn thành nâng cấp quảng trường thành phố Sa Đéc (Đồng Tháp) để phục vụ Festival Hoa – Kiểng lần thứ nhất. Đây là sự kiện quy mô cấp tỉnh, trong đó quảng trường là địa điểm chính tổ chức các hoạt động lễ hội.
2 thị trấn rộng gần 2.000 ha ở Hà Nam vừa được điều chỉnh quy hoạch
22:10 31/12/2023UBND tỉnh Hà Nam vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Vĩnh Trụ (huyện Lý Nhân) rộng khoảng 511ha và thị trấn Bình...
Bỏ hoang trạm thu phí suốt 6 năm giữa quốc lộ 1A
12:30 11/05/2023Mặc dù đã dừng hoạt động gần 6 năm nhưng Trạm thu phí Bỉm Sơn, Thanh Hoá bị bỏ hoang, nằm giữa quốc lộ 1A vẫn chưa được tháo dỡ, tiềm ẩn nguy cơ về mất an toàn cho người và phương tiện khi tham gia giao thông.
Chống khai thác IUU đã có sự chuyển biến, cần thêm sự nỗ lực từ địa phương
06:40 14/04/2024Chính phủ ban hành Nghị định số 38/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thủy sản, thay thế Nghị định số 42/2019/NĐ-CP ngày 16/5/2019. Nghị định có hiệu lực từ 20/5 tới.
Tràn lan khu nhà trọ, chung cư mini không đảm bảo PCCC ở Hà Nội
14:00 24/05/2024Vụ cháy nghiêm trọng xảy ra tại một nhà trọ kết hợp kinh doanh nằm sâu trong ngõ 119 Trung Kính (quận Cầu Giấy) một lần nữa cảnh báo về hiện trạng các nhà trọ, chung cư mini cho thuê không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC).
