Bình Định phát hiện 16 trường hợp được tách thửa trái luật

Ngày 15.1, Thanh tra tỉnh Bình Định cho biết, vừa có kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong công tác tách thửa đất và chuyển mục đích sử dụng đất tại thị xã Hoài Nhơn, giai đoạn từ năm 2018 đến tháng 8.2023.

Thanh tra tỉnh Bình Định chỉ ra, công tác chỉnh lý biến động đất đai, chưa kịp thời. Việc theo dõi, tổng hợp và quản lý số lượng, diện tích của đơn vị tổ chức cá nhân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa chặt chẽ. UBND các xã, phường chưa theo dõi kịp thời, cập nhật thường xuyên trong sổ địa chính, sổ mục kê để thực hiện việc chỉnh lý biến động đất đai.

Ngày 9.8.2023, UBND thị xã Hoài Nhơn đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với một công trình không có Giấy phép xây dựng. Ảnh: Dương Ca

Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Hoài Nhơn và UBND phường Bồng Sơn, Hoài Đức thực hiện thủ tục cho phép được tách thửa đối với 16 hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng nhà trên diện tích đất nông nghiệp và một số thửa đất sau khi tách có diện tích đất ở, nhà kho lớn hơn diện tích đất ở được cấp Giấy chứng nhận, là chưa đúng quy định.

Về công tác chuyển mục đích sử dụng đất, UBND thị xã Hoài Nhơn nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo các Quyết định giao đất của UBND tỉnh Bình Định, chậm trễ trong thời gian dài là chưa đúng quy định.

Thanh tra phát hiện gần 900 triệu đồng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa đối với công tác chuyển mục đích đất từ đất chuyên trồng lúa nước sang phi nông nghiệp chưa được nộp, trong đó trụ sở Tòa án nhân dân thị xã, với số tiền hơn 500 triệu đồng và Dự án Khu dân cư thôn Định Công xã Hoài Mỹ, với số tiền hơn 300 triệu đồng.

Ngoài ra, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất (ĐTXD&PTQĐ) thị xã và UBND các xã phường mới thực hiện nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo các quyết định giao đất của UBND tỉnh, các năm 2018, 2019, 2020, 2021. Như vậy, việc chậm nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa là chưa đúng quy định.

Một số hồ sơ trong quá trình thực hiện công tác chuyển mục đích sử dụng đất chưa đảm bảo theo quy định như: Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất còn sơ sài về hình thức, chưa đánh giá rõ nhu cầu của việc chuyển mục đích; khi lấy ý kiến của UBND phường, xã trong biên bản kiểm tra thực địa chủ yếu xác nhận phù hợp với quy hoạch mà không ghi nội dung khác...

Thanh tra kết luận, những khuyết điểm tồn tại trong việc chấp hành chính sách pháp luật trong công tác tách thửa đất và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thị xã Hoài Nhơn, là thực hiện chưa đầy đủ theo quy định của Luật đất đai, các Nghị định của Chính phủ và thông tư hướng dẫn của Bộ ngành liên quan.

Trách nhiệm chính thuộc về Phòng TNMT, Phòng Tài chính - Kế hoạch, Ban quản lý dự án ĐTXD&PTQĐ, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Hoài Nhơn, Chủ tịch UBND các phường xã và các tập thể, cá nhân có liên quan qua từng thời kỳ giai đoạn từ năm 2018 đến tháng 8.2023.

Do đó, Thanh tra tỉnh Bình Định kiến nghị, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Hoài Nhơn, Phòng TNMT, UBND thị xã Hoài Nhơn, tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân để xảy ra những khuyết điểm, tồn tại.

Có biện pháp khắc phục, chấm dứt ngay những khuyết điểm, tồn tại. Kịp thời chấn chỉnh, đảm bảo công tác quản lý và sử dụng đất đai, thực hiện theo đúng các quy định của Nhà nước.

Trước những sai sót mà Thanh tra tỉnh Bình Định chỉ ra, lãnh đạo UBND thị xã Hoài Nhơn cho biết, đã yêu cầu tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân để xảy ra những khuyết điểm, tồn tại nêu trên.