Bắc Giang dẫn đầu tốc độ tăng trưởng, shophouse đường lớn được 'săn đón'

19:00 10/06/2024
Giá và nhu cầu đều tăng

Theo báo cáo tình hình kinh tế - xã hội 5 tháng đầu năm 2024, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) quý I/2024 của tỉnh Bắc Giang đạt 13,96%, dẫn đầu cả nước. Dự kiến 6 tháng đầu năm 2024, tốc độ tăng trưởng GRDP sẽ đạt 14,14% và tiếp tục dẫn đầu cả nước.

Đặc biệt trong lĩnh vực BĐS, riêng thu tiền ngân sách sử dụng đất 5 tháng đầu năm tại tỉnh đã đạt khá với 1.993 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ và đạt 30,2% dự toán.

Có thể thấy, cùng với những tín hiệu đáng mừng về các chỉ số kinh tế, sau thời gian dài ảm đảm, BĐS Bắc Giang đã sôi động trở lại. Điển hình là chỉ trong 5 tháng đầu năm, 'thủ phủ' công nghiệp miền Bắc bất ngờ trở thành 'điểm nóng' đấu giá đất. Có những địa phương đã tổ chức được 5 phiên đấu giá. Nhiều lô đất có giá trúng chênh hàng tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Tại phiên đấu giá huyện Tân Yên đầu tháng 6 vừa qua, gần 200 khách hàng tham gia với gần 700 hồ sơ, tổng giá trúng của 84 lô đất là hơn 130 tỷ đồng, chênh hơn 54 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Trước đó, tại thị xã Việt Yên, ngày 15/5, phiên đấu giá quyền sử dụng 65 lô đất ở thu hút gần 400 khách hàng với hơn 1.000 hồ sơ.

Tổng giá khởi điểm của các lô hơn 93,9 tỷ đồng, giá trúng hơn 198,8 tỷ đồng, chênh hơn 104 tỷ đồng. Lô có giá trúng cao nhất là hơn 7,3 tỷ đồng, chênh 2,7 tỷ đồng so với khởi điểm.

Tuy nhiên theo lời khuyên từ nhiều chuyên gia, với khẩu vị đầu tư vùng ven đón sóng, để an toàn, các nhà đầu tư cần xác định thời gian chờ có thể lên đến 3 - 5 năm hoặc dài hơn. Điều này chỉ phù hợp với dòng tiền nhàn rỗi, chưa có khả năng sinh lời.

Nhiều nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm hơn chọn "chuyển hướng" dòng tiền vào các sản phẩm BĐS có tính lợi nhuận cao như shophouse, nhà phố nằm tại vị trí trung tâm, với lợi thế đặc biệt khi vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa là sản phẩm đầu tư dài hạn.

"Thực tế đã chứng minh, kể cả trong những giai đoạn thị trường trầm lắng thì shophouse vẫn tạo ra cơ hội khai thác cho thuê, mang đến dòng tiền, giá trị chỉ có tăng, không có giảm", anh Xuân Quang (48 tuổi, Hà Nội), một nhà đầu tư lâu năm cho biết.

Tại dự án Lam Sơn Nexus City, (Phường Mỹ Độ, TP. Bắc Giang), shophouse 2 mặt tiền trực diện đại lộ 48m - 8 làn xe, sẵn sổ đỏ từng lô cũng đang được chào bán với mức giá bán chỉ 50 triệu/m2.

Dự án được đánh giá đang neo ở giá tốt khi có mức giá thấp hơn trung bình khu vực tới 20 triệu đồng/m2. Đây là sản phẩm tạo nên một cơn sốt trong giới đầu tư phía Bắc khi ra mắt tháng 4 vừa qua, ghi nhận hơn 100 giao dịch chỉ trong 2 giờ mở bán.

Shophouse đường lớn đánh trúng nhu cầu đầu tư

Lam Sơn Nexus City nằm ở chính tâm giao điểm của 3 tuyến đường, bao gồm Quốc lộ 17 rộng 60m, đường quy hoạch 48m và đường 27m, thuộc phường Mỹ Độ, TP. Bắc Giang. Nhờ kết nối trực tiếp vào 3 tuyến đường này nên từ dự án có thể dễ dàng đi tới trung tâm thành phố, các khu công nghiệp lân cận, đi cao tốc Hà Nội – Bắc Giang tới các tỉnh.

Trong các loại hình sản phẩm tại dự án, 56 căn shophouse được đánh giá cao về khả năng thanh khoản khi nằm trực diện trục đường 48m với 8 làn xe.

Vị trí này mở ra tiềm năng kinh doanh “đại phát”, hút lượng lớn dòng khách vãng lai đi qua khu vực, bởi dự án nằm kề bên 2 bệnh viện lớn của tỉnh là Bệnh viện Ung bướu và Bệnh viện Nội tiết, cùng các khu công nghiệp như Đình Trám, Song Khê… trong khu dân cư đông đúc và gần các cơ quan hành chính…

Bên cạnh lượng khách vãng lai, chính Lam Sơn Nexus City cũng mang đến nguồn khách khổng lồ tại chỗ, là những cư dân sinh sống trong 4 toà nhà ở xã hội của khu đô thị với quy mô gần 2.000 người. Lượng khách tại chỗ này ước tính chiếm khoảng 80% tổng lượng khách mua sắm, trải nghiệm dịch vụ tại shophouse Lam Sơn Nexus City, mang đến nguồn thu đều đặn từ kinh doanh.

Với mức giá chỉ 50 triệu/m2, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, pháp lý minh bạch, các căn shophouse tại dự án còn cho gia tăng tối đa khả năng tạo dòng tiền kinh doanh nhờ diện tích xây dựng lên đến 679m2. Đồng thời, với 2 mặt tiền và thang máy, chủ nhân căn hộ sẽ dễ dàng đón lượng khách vãng lai.

Thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh doanh BĐS SGO (SGO Land).

Có thể bạn quan tâm
Sau hai lần hủy án sơ thẩm, cựu Giám đốc Công ty Trường Sinh tiếp tục kêu oan

Sau hai lần hủy án sơ thẩm, cựu Giám đốc Công ty Trường Sinh tiếp tục kêu oan

11:10 31/03/2024

Sau 14 năm bị khởi tố, 6 năm bị tạm giam, ông Nguyễn Đình Bang (73 tuổi, cựu Giám đốc Công ty Trường Sinh) tiếp tục gửi đơn kêu oan dù hai lần xét xử trước, tòa cấp phúc thẩm hủy án sơ thẩm, yêu cầu điều tra lại.

Tin sáng: Hà Nội sắp chi hơn 21.000 tỉ đồng mở rộng 2 tuyến quốc lộ

Tin sáng: Hà Nội sắp chi hơn 21.000 tỉ đồng mở rộng 2 tuyến quốc lộ

07:30 27/05/2024

Tin sáng ngày 26.5: Hà Nội sắp chi hơn 21.000 tỉ đồng mở rộng 2 tuyến quốc lộ; Cơ quan thanh tra phát hiện 423 người liên quan đến tham...

Vụ cháy chung cư mini: Công an mời 6 cán bộ diện Ban Thường vụ Thành uỷ Hà Nội quản lý lên làm việc

Vụ cháy chung cư mini: Công an mời 6 cán bộ diện Ban Thường vụ Thành uỷ Hà Nội quản lý lên làm việc

06:30 29/03/2024

Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội xác nhận 6 đảng viên là cán bộ, nguyên cán bộ thuộc diện Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội quản lý liên quan đến vụ cháy chung cư mini đã được công an mời lên làm việc.

Ảm đạm ‘thủ phủ’ quất Tết ở Thái Bình vì quả rụng như sung

Ảm đạm ‘thủ phủ’ quất Tết ở Thái Bình vì quả rụng như sung

13:40 26/12/2023

Không khí ảm đạm tại 'thủ phủ' trồng quất Tết thuộc xã Đông Hòa và Đông Thọ, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình vì tình trạng quất rụng quả hàng loạt.

Hai vợ chồng mất tích khi đi đánh cá

Hai vợ chồng mất tích khi đi đánh cá

12:00 19/03/2024

Anh Dương Văn Toán cùng vợ Phạm Thị Lài mất tích ba hôm nay khi ra khơi đánh cá, để lại chiếc thuyền không người trôi dạt trên vùng biển thị xã Kỳ Anh.

Sở GDĐT tỉnh Ninh Bình nói gì về việc giáo viên tát, đá vào người bé 3 tuổi

Sở GDĐT tỉnh Ninh Bình nói gì về việc giáo viên tát, đá vào người bé 3 tuổi

11:10 15/07/2023

Ninh Bình - Liên quan đến việc cô giáo Lê Thị Phượng có hành động tát, đá vào người cháu D.T.B.T ngay tại lớp học của trường mầm non Đông...

Cận cảnh ‘đại công trường’ đất lậu phá nát núi đồi tại TT-Huế

Cận cảnh ‘đại công trường’ đất lậu phá nát núi đồi tại TT-Huế

17:00 24/05/2023

Lãnh đạo UBND tỉnh TT-Huế vừa phát văn bản chỉ đạo Sở TN&MT, chính quyền địa phương khẩn trương kiểm tra, làm rõ, chấn chỉnh tình trạng khai thác đất đồi trái phép xảy ra tại xã Lộc Bổn, huyện Phú Lộc.

Đâm chết người vì mâu thuẫn trong quá trình lái xe trên đường

Đâm chết người vì mâu thuẫn trong quá trình lái xe trên đường

12:00 04/05/2023

Chỉ vì mâu thuẫn cá nhân khi đi đường, Vinh đã dùng dao đâm chết Lượm và đâm Tám bị thương.

Cô gái bị phân xác: Nghi phạm đã lập gia đình, nạn nhân là Á khôi

Cô gái bị phân xác: Nghi phạm đã lập gia đình, nạn nhân là Á khôi

16:40 15/10/2023

Diễn biến mới vụ cô gái bị sát hại, phân xác phi tang trên sông Hồng, Công an TP Hà Nội xác định danh tính nạn nhân là Á khôi áo dài Việt Nam 2022 H.Y.N (SN 2006, hiện là người mẫu tự do). Thời điểm tham gia cuộc thi, cô đăng ký là sinh viên Trường đại học Sân khấu Điện ảnh Hà Nội. Việc xác định danh tính nạn nhân do gia đình đã lên thử ADN và nhận xác. Theo gia đình nạn nhân, dự định sẽ hỏa táng rồi gửi lên chùa tại quê nhà Bắc Ninh. Kiến...

Co loi xay ra
Co loi xay ra