Bắc Giang dẫn đầu tốc độ tăng trưởng, shophouse đường lớn được 'săn đón'

19:00 10/06/2024
Giá và nhu cầu đều tăng

Theo báo cáo tình hình kinh tế - xã hội 5 tháng đầu năm 2024, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) quý I/2024 của tỉnh Bắc Giang đạt 13,96%, dẫn đầu cả nước. Dự kiến 6 tháng đầu năm 2024, tốc độ tăng trưởng GRDP sẽ đạt 14,14% và tiếp tục dẫn đầu cả nước.

Đặc biệt trong lĩnh vực BĐS, riêng thu tiền ngân sách sử dụng đất 5 tháng đầu năm tại tỉnh đã đạt khá với 1.993 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ và đạt 30,2% dự toán.

Có thể thấy, cùng với những tín hiệu đáng mừng về các chỉ số kinh tế, sau thời gian dài ảm đảm, BĐS Bắc Giang đã sôi động trở lại. Điển hình là chỉ trong 5 tháng đầu năm, 'thủ phủ' công nghiệp miền Bắc bất ngờ trở thành 'điểm nóng' đấu giá đất. Có những địa phương đã tổ chức được 5 phiên đấu giá. Nhiều lô đất có giá trúng chênh hàng tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Tại phiên đấu giá huyện Tân Yên đầu tháng 6 vừa qua, gần 200 khách hàng tham gia với gần 700 hồ sơ, tổng giá trúng của 84 lô đất là hơn 130 tỷ đồng, chênh hơn 54 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Trước đó, tại thị xã Việt Yên, ngày 15/5, phiên đấu giá quyền sử dụng 65 lô đất ở thu hút gần 400 khách hàng với hơn 1.000 hồ sơ.

Tổng giá khởi điểm của các lô hơn 93,9 tỷ đồng, giá trúng hơn 198,8 tỷ đồng, chênh hơn 104 tỷ đồng. Lô có giá trúng cao nhất là hơn 7,3 tỷ đồng, chênh 2,7 tỷ đồng so với khởi điểm.

Tuy nhiên theo lời khuyên từ nhiều chuyên gia, với khẩu vị đầu tư vùng ven đón sóng, để an toàn, các nhà đầu tư cần xác định thời gian chờ có thể lên đến 3 - 5 năm hoặc dài hơn. Điều này chỉ phù hợp với dòng tiền nhàn rỗi, chưa có khả năng sinh lời.

Nhiều nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm hơn chọn "chuyển hướng" dòng tiền vào các sản phẩm BĐS có tính lợi nhuận cao như shophouse, nhà phố nằm tại vị trí trung tâm, với lợi thế đặc biệt khi vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa là sản phẩm đầu tư dài hạn.

"Thực tế đã chứng minh, kể cả trong những giai đoạn thị trường trầm lắng thì shophouse vẫn tạo ra cơ hội khai thác cho thuê, mang đến dòng tiền, giá trị chỉ có tăng, không có giảm", anh Xuân Quang (48 tuổi, Hà Nội), một nhà đầu tư lâu năm cho biết.

Tại dự án Lam Sơn Nexus City, (Phường Mỹ Độ, TP. Bắc Giang), shophouse 2 mặt tiền trực diện đại lộ 48m - 8 làn xe, sẵn sổ đỏ từng lô cũng đang được chào bán với mức giá bán chỉ 50 triệu/m2.

Dự án được đánh giá đang neo ở giá tốt khi có mức giá thấp hơn trung bình khu vực tới 20 triệu đồng/m2. Đây là sản phẩm tạo nên một cơn sốt trong giới đầu tư phía Bắc khi ra mắt tháng 4 vừa qua, ghi nhận hơn 100 giao dịch chỉ trong 2 giờ mở bán.

Shophouse đường lớn đánh trúng nhu cầu đầu tư

Lam Sơn Nexus City nằm ở chính tâm giao điểm của 3 tuyến đường, bao gồm Quốc lộ 17 rộng 60m, đường quy hoạch 48m và đường 27m, thuộc phường Mỹ Độ, TP. Bắc Giang. Nhờ kết nối trực tiếp vào 3 tuyến đường này nên từ dự án có thể dễ dàng đi tới trung tâm thành phố, các khu công nghiệp lân cận, đi cao tốc Hà Nội – Bắc Giang tới các tỉnh.

Trong các loại hình sản phẩm tại dự án, 56 căn shophouse được đánh giá cao về khả năng thanh khoản khi nằm trực diện trục đường 48m với 8 làn xe.

Vị trí này mở ra tiềm năng kinh doanh “đại phát”, hút lượng lớn dòng khách vãng lai đi qua khu vực, bởi dự án nằm kề bên 2 bệnh viện lớn của tỉnh là Bệnh viện Ung bướu và Bệnh viện Nội tiết, cùng các khu công nghiệp như Đình Trám, Song Khê… trong khu dân cư đông đúc và gần các cơ quan hành chính…

Bên cạnh lượng khách vãng lai, chính Lam Sơn Nexus City cũng mang đến nguồn khách khổng lồ tại chỗ, là những cư dân sinh sống trong 4 toà nhà ở xã hội của khu đô thị với quy mô gần 2.000 người. Lượng khách tại chỗ này ước tính chiếm khoảng 80% tổng lượng khách mua sắm, trải nghiệm dịch vụ tại shophouse Lam Sơn Nexus City, mang đến nguồn thu đều đặn từ kinh doanh.

Với mức giá chỉ 50 triệu/m2, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, pháp lý minh bạch, các căn shophouse tại dự án còn cho gia tăng tối đa khả năng tạo dòng tiền kinh doanh nhờ diện tích xây dựng lên đến 679m2. Đồng thời, với 2 mặt tiền và thang máy, chủ nhân căn hộ sẽ dễ dàng đón lượng khách vãng lai.

Thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh doanh BĐS SGO (SGO Land).

Có thể bạn quan tâm
Quảng Trị phạt nguội vi phạm giao thông qua hệ thống 'mắt thần'

Quảng Trị phạt nguội vi phạm giao thông qua hệ thống 'mắt thần'

06:40 12/12/2023

TP - Chiều 11/12, ông Nguyễn Anh Tuấn - Chánh văn phòng Ban An toàn giao thông (ATGT) tỉnh Quảng Trị cho hay, sau thời gian triển khai xây dựng, hiện nay hệ thống camera giám sát trật tự ATGT, kết hợp giám sát an ninh trật tự tại các khu vực trọng yếu trên địa bàn tỉnh đã hoàn thành, lực lượng Cảnh sát Giao thông (CSGT) sẽ xử phạt nguội vi phạm qua hệ thống “mắt thần”, từ ngày 15/12.

Thủ tướng chỉ đạo khắc phục hậu quả vụ tai nạn đặc biệt nghiêm trọng tại Tuyên Quang

Thủ tướng chỉ đạo khắc phục hậu quả vụ tai nạn đặc biệt nghiêm trọng tại Tuyên Quang

16:00 05/03/2024

Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Công an chỉ đạo Công an tỉnh Tuyên Quang và Công an các đơn vị, địa phương liên quan khẩn trương tổ chức điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ tai nạn để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Phát hiện khối lượng lớn rượu, thuốc lá không rõ nguồn gốc dịp cuối năm

Phát hiện khối lượng lớn rượu, thuốc lá không rõ nguồn gốc dịp cuối năm

16:30 11/01/2024

Thông tin từ Bộ Công an ngày 11.1 cho hay, thực hiện cao điểm tấn công trấn áp tội phạm dịp Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, công an các...

Khỉ vào nhà dân trộm đồ

Khỉ vào nhà dân trộm đồ

11:40 18/05/2024

Năm con khỉ di chuyển qua các khu dân cư ở quận Đồ Sơn và quận Kiến An để trộm đồ ăn, bẻ hoa quả trong vườn.

Thi đậu viên chức rồi không nhận việc, nhiều người bị hủy kết quả trúng tuyển

Thi đậu viên chức rồi không nhận việc, nhiều người bị hủy kết quả trúng tuyển

17:00 21/04/2024

6 thí sinh đậu kỳ thi viên chức 2023 của tỉnh Quảng Ngãi vừa bị UBND tỉnh hủy bỏ kết trúng tuyển.

Khởi tố, bắt tạm giam nguyên thẩm phán tàng trữ ma túy

Khởi tố, bắt tạm giam nguyên thẩm phán tàng trữ ma túy

20:20 29/01/2024

Ngày 29/1, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Pleiku (tỉnh Gia Lai) đã có Quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Nguyễn Thành Dũng (39 tuổi, trú tại phường Phù Đổng, TP Pleiku) để điều tra về hành vi 'Tàng trữ trái phép chất ma túy'. Trước đó, vào tối 11/1, phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma tuý Công an tỉnh Gia Lai bắt quả tang ông Nguyễn Thành Dũng đang tàng trữ hơn 1 gam tinh thể màu trắng tại một khách sạn trên địa bàn xã...

Gần 300 công nhân Công ty than Cao Sơn được huấn luyện cấp cứu mỏ

Gần 300 công nhân Công ty than Cao Sơn được huấn luyện cấp cứu mỏ

11:30 22/03/2023

Nhằm tăng cường công tác an toàn vệ sinh mỏ, Công ty Cổ phần than Cao Sơn - TKV đã tổ chức 2 lớp huấn luyện cho 278 cán bộ,...

Tin sáng: Đẩy nhanh tiến độ Dự án cải tạo tuyến kênh nghìn tỉ TPHCM

Tin sáng: Đẩy nhanh tiến độ Dự án cải tạo tuyến kênh nghìn tỉ TPHCM

11:40 18/02/2024

Tin sáng 18.2 : Không khí lạnh sắp tác động, miền Bắc chuyển mưa rét diện rộng; Đẩy nhanh tiến độ Dự án cải tạo tuyến kênh nghìn tỉ ở...

Cá chết trắng bãi biển Đà Nẵng, bốc mùi hôi nồng nặc

Cá chết trắng bãi biển Đà Nẵng, bốc mùi hôi nồng nặc

18:10 19/05/2024

Chỉ sau vài cơn mưa đầu mùa, tại bãi biển Nguyễn Tất Thành, đoạn cống xả thải cuối đường Tôn Thất Đạm (quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng) đã xuất hiện xác cá chết trắng nổi lềnh bềnh, bốc mùi hôi thối.

Co loi xay ra
Co loi xay ra