Bắc Giang dẫn đầu tốc độ tăng trưởng, shophouse đường lớn được 'săn đón'

19:00 10/06/2024
Giá và nhu cầu đều tăng

Theo báo cáo tình hình kinh tế - xã hội 5 tháng đầu năm 2024, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) quý I/2024 của tỉnh Bắc Giang đạt 13,96%, dẫn đầu cả nước. Dự kiến 6 tháng đầu năm 2024, tốc độ tăng trưởng GRDP sẽ đạt 14,14% và tiếp tục dẫn đầu cả nước.

Đặc biệt trong lĩnh vực BĐS, riêng thu tiền ngân sách sử dụng đất 5 tháng đầu năm tại tỉnh đã đạt khá với 1.993 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ và đạt 30,2% dự toán.

Có thể thấy, cùng với những tín hiệu đáng mừng về các chỉ số kinh tế, sau thời gian dài ảm đảm, BĐS Bắc Giang đã sôi động trở lại. Điển hình là chỉ trong 5 tháng đầu năm, 'thủ phủ' công nghiệp miền Bắc bất ngờ trở thành 'điểm nóng' đấu giá đất. Có những địa phương đã tổ chức được 5 phiên đấu giá. Nhiều lô đất có giá trúng chênh hàng tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Tại phiên đấu giá huyện Tân Yên đầu tháng 6 vừa qua, gần 200 khách hàng tham gia với gần 700 hồ sơ, tổng giá trúng của 84 lô đất là hơn 130 tỷ đồng, chênh hơn 54 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Trước đó, tại thị xã Việt Yên, ngày 15/5, phiên đấu giá quyền sử dụng 65 lô đất ở thu hút gần 400 khách hàng với hơn 1.000 hồ sơ.

Tổng giá khởi điểm của các lô hơn 93,9 tỷ đồng, giá trúng hơn 198,8 tỷ đồng, chênh hơn 104 tỷ đồng. Lô có giá trúng cao nhất là hơn 7,3 tỷ đồng, chênh 2,7 tỷ đồng so với khởi điểm.

Tuy nhiên theo lời khuyên từ nhiều chuyên gia, với khẩu vị đầu tư vùng ven đón sóng, để an toàn, các nhà đầu tư cần xác định thời gian chờ có thể lên đến 3 - 5 năm hoặc dài hơn. Điều này chỉ phù hợp với dòng tiền nhàn rỗi, chưa có khả năng sinh lời.

Nhiều nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm hơn chọn "chuyển hướng" dòng tiền vào các sản phẩm BĐS có tính lợi nhuận cao như shophouse, nhà phố nằm tại vị trí trung tâm, với lợi thế đặc biệt khi vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa là sản phẩm đầu tư dài hạn.

"Thực tế đã chứng minh, kể cả trong những giai đoạn thị trường trầm lắng thì shophouse vẫn tạo ra cơ hội khai thác cho thuê, mang đến dòng tiền, giá trị chỉ có tăng, không có giảm", anh Xuân Quang (48 tuổi, Hà Nội), một nhà đầu tư lâu năm cho biết.

Tại dự án Lam Sơn Nexus City, (Phường Mỹ Độ, TP. Bắc Giang), shophouse 2 mặt tiền trực diện đại lộ 48m - 8 làn xe, sẵn sổ đỏ từng lô cũng đang được chào bán với mức giá bán chỉ 50 triệu/m2.

Dự án được đánh giá đang neo ở giá tốt khi có mức giá thấp hơn trung bình khu vực tới 20 triệu đồng/m2. Đây là sản phẩm tạo nên một cơn sốt trong giới đầu tư phía Bắc khi ra mắt tháng 4 vừa qua, ghi nhận hơn 100 giao dịch chỉ trong 2 giờ mở bán.

Shophouse đường lớn đánh trúng nhu cầu đầu tư

Lam Sơn Nexus City nằm ở chính tâm giao điểm của 3 tuyến đường, bao gồm Quốc lộ 17 rộng 60m, đường quy hoạch 48m và đường 27m, thuộc phường Mỹ Độ, TP. Bắc Giang. Nhờ kết nối trực tiếp vào 3 tuyến đường này nên từ dự án có thể dễ dàng đi tới trung tâm thành phố, các khu công nghiệp lân cận, đi cao tốc Hà Nội – Bắc Giang tới các tỉnh.

Trong các loại hình sản phẩm tại dự án, 56 căn shophouse được đánh giá cao về khả năng thanh khoản khi nằm trực diện trục đường 48m với 8 làn xe.

Vị trí này mở ra tiềm năng kinh doanh “đại phát”, hút lượng lớn dòng khách vãng lai đi qua khu vực, bởi dự án nằm kề bên 2 bệnh viện lớn của tỉnh là Bệnh viện Ung bướu và Bệnh viện Nội tiết, cùng các khu công nghiệp như Đình Trám, Song Khê… trong khu dân cư đông đúc và gần các cơ quan hành chính…

Bên cạnh lượng khách vãng lai, chính Lam Sơn Nexus City cũng mang đến nguồn khách khổng lồ tại chỗ, là những cư dân sinh sống trong 4 toà nhà ở xã hội của khu đô thị với quy mô gần 2.000 người. Lượng khách tại chỗ này ước tính chiếm khoảng 80% tổng lượng khách mua sắm, trải nghiệm dịch vụ tại shophouse Lam Sơn Nexus City, mang đến nguồn thu đều đặn từ kinh doanh.

Với mức giá chỉ 50 triệu/m2, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, pháp lý minh bạch, các căn shophouse tại dự án còn cho gia tăng tối đa khả năng tạo dòng tiền kinh doanh nhờ diện tích xây dựng lên đến 679m2. Đồng thời, với 2 mặt tiền và thang máy, chủ nhân căn hộ sẽ dễ dàng đón lượng khách vãng lai.

Thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh doanh BĐS SGO (SGO Land).

Có thể bạn quan tâm
Đã bắt được đối tượng chân bị què, bó bột vẫn “nhảy cò” đi ăn trộm

Đã bắt được đối tượng chân bị què, bó bột vẫn “nhảy cò” đi ăn trộm

15:20 19/07/2023

Trưa ngày 19.7, Công an xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An đã bắt được đối tượng chân bị què, bó bột nhưng vẫn 'nhảy cò' vào nhà...

Vụ hàng chục người nhập viện sau tiệc cưới: Phạt chủ kinh doanh 100 triệu đồng

Vụ hàng chục người nhập viện sau tiệc cưới: Phạt chủ kinh doanh 100 triệu đồng

11:30 24/05/2023

Liên quan đến vụ hàng chục người nhập viện sau tiệc cưới, cơ quan chức năng vào cuộc, phát hiện chủ gia chánh có nhiều vi phạm nên xử phạt 100 triệu đồng.

Tổng Giám đốc Việt Á Phan Quốc Việt bị tuyên phạt 25 năm tù

Tổng Giám đốc Việt Á Phan Quốc Việt bị tuyên phạt 25 năm tù

05:10 30/12/2023

Chiều 29/12, sau 3 ngày xét xử, Tòa án Quân sự Thủ đô Hà Nội đưa ra phán quyết với 4 cựu sĩ quan thuộc Học viện Quân y, Phan Quốc Việt cùng 2 bị cáo khác trong vụ án liên quan Công ty Việt Á. HĐXX tuyên phạt bị cáo Phan Quốc Việt (Chủ tịch, Tổng Giám đốc Công ty Việt Á) 15 năm tù về tội Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ, 10 năm tù về tội Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng, tổng hợp hình phạt 25 năm tù. Bị...

Lãnh đạo địa phương nói gì việc xã phê duyệt xây nhà điều trị, khu cách ly COVID-19 khi dịch đã kết thúc

Lãnh đạo địa phương nói gì việc xã phê duyệt xây nhà điều trị, khu cách ly COVID-19 khi dịch đã kết thúc

11:40 26/10/2023

UBND xã Nghi Ân (TP Vinh, Nghệ An) phê duyệt dự án “Xây dựng nhà điều trị - khu cách ly chống dịch COVID-19 ” tại thời điểm dịch bệnh...

Thủ tướng kiểm tra công tác chuẩn bị năm học mới tại Kon Tum

Thủ tướng kiểm tra công tác chuẩn bị năm học mới tại Kon Tum

14:40 19/08/2023

Thủ tướng yêu cầu Kon Tum quy hoạch, xây dựng các trường học đảm bảo khang trang, sạch, đẹp; khi chưa có điều kiện xây dựng nhà kiên cố thì xây dựng các nhà 1 tầng, mái ngói, tường gạch, thoáng mát.

Trộm tiền mừng đám cưới để đi mua vàng

Trộm tiền mừng đám cưới để đi mua vàng

07:30 18/02/2023

Công an huyện Hiệp Hòa (Bắc Giang) đang điều tra, làm rõ một đối tượng trộm tiền mừng đám cưới, rồi đi mua vàng.

Bến Tre, Tiền Giang phát hiện trên 100 gói nghi ma túy trôi trên biển

Bến Tre, Tiền Giang phát hiện trên 100 gói nghi ma túy trôi trên biển

10:50 08/04/2024

Ngày 8/4, thông tin từ công an tỉnh Bến Tre cho biết, một người dân ở huyện Bình Đại vừa phát hiện 22 gói nghi chứa ma túy trôi dạt trên biển.

Thương tâm bé trai 8 tuổi rơi xuống giếng, ông ngoại không cứu kịp

Thương tâm bé trai 8 tuổi rơi xuống giếng, ông ngoại không cứu kịp

14:20 12/06/2023

Trong lúc chơi đùa trước nhà, bé L.A.T không may bị rơi xuống giếng sâu, ông ngoại của T đã nhảy xuống giếng sâu gần 20m để cứu cháu, song sự việc đã quá muộn.

Cập nhật: Gần 20 tỉnh, thành công bố điểm thi lớp 10 năm 2023

Cập nhật: Gần 20 tỉnh, thành công bố điểm thi lớp 10 năm 2023

15:20 16/06/2023

Tính đến hiện tại, đã có gần 20 tỉnh thành công bố điểm thi cũng như điểm chuẩn vào lớp 10.

Co loi xay ra
Co loi xay ra