Dân mua phải 'nhà trên giấy', tỉnh chỉ đạo nhưng doanh nghiệp phớt lờ
Theo Thanh tra tỉnh Khánh Hòa, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang không thực hiện đúng chỉ đạo của tỉnh về giải quyết cho 233 khách hàng mua 'nhà trên giấy' tại dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang.
Hiện trạng khu đất dự án TM1 trong dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang (Khánh Hòa) - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂNUBND tỉnh Khánh Hòa vừa tiếp tục có văn bản đề nghị Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang và Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang "khẩn trương thực hiện nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh" tại thông báo kết luận ngày 25-12-2024 liên quan đến 2 dự án thành phần tại dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang; yêu cầu gởi kết quả thực hiện cho Thanh tra tỉnh trước ngày 24-1-2025.
Hợp đồng trái pháp luật, bán "nhà trên giấy"
Trước đó, vào tháng 12-2024, UBND tỉnh Khánh Hòa đã họp các sở, ngành, UBND TP Nha Trang với đại diện lãnh đạo Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang và 2 công ty liên quan, để nghe báo cáo kế hoạch, chuẩn bị các điều kiện để triển khai đầu tư 2 dự án thành phần tại dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập.
Đó là 2 dự án HH1-HH2-HH3 (hơn 11.115m2) và TM1 (hơn 8.110m2). Cả hai dự án này đều được cắt, lập trên khu đất thương mại TM1 (giáp đường Trần Phú, TP Nha Trang) của dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập.
Chủ dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập là liên danh Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang - Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long đề nghị và được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận cho chuyển nhượng lại dự án HH1-HH2-HH3 cho Công ty cổ phần Đầu tư VHR làm chủ đầu tư. Còn dự án TM1 thì bán lại cho Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang.
Cơ quan điều tra yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án Cồn Tân Lập Nha Trang
Đề nghị tiếp tục thu hồi đất tại Cồn Tân Lập giao cho Sông Đà Nha Trang
Giao Thanh tra tỉnh xem xét xử lý vụ bán ‘căn hộ trên giấy’ ở Nha Trang
Thế nhưng, trước khi xin bán lại dự án TM1, từ 2015 - 2016, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang đã ký kết hợp đồng góp vốn, bán 310 căn hộ Butterfly Tower tại dự án TM1 cho 233 khách hàng.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, hợp đồng góp vốn bán "nhà trên giấy" đó là trái pháp luật. Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa cho biết, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang thu tổng cộng khoảng 200 tỉ đồng của hàng trăm khách hàng góp vốn mua nhà tại dự án trên.
Trong khi đó, theo quy hoạch ban đầu, dự án TM1 là công trình thương mại dịch vụ, chỉ có quy mô 6 tầng.
Đến tháng 8-1017, khi được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận cho chuyển nhượng lại một phần dự án khu đất TM1 cho Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang, thì dự án TM1 vẫn là công trình thương mại dịch vụ, quy mô đầu tư được nâng lên 14 tầng và 1 tầng hầm.
Vậy nhưng, trong 233 khách hàng kể trên, có nhiều trường hợp Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang đã ký kết hợp đồng góp vốn, bán cho họ các căn hộ tại dự án TM1 đến tận tầng 17. Đó là những căn hộ khi bán còn chưa được quy hoạch và chỉ vẽ "trong mây".
Theo hợp đồng góp vốn, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang cam kết sẽ bàn giao nhà cho người mua vào quý III-2017, nhưng đến nay dự án vẫn còn trên giấy.
Vì vậy, nhiều người dân đã nộp tiền góp vốn mua nhà tại dự án TM1 của Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang đã khiếu kiện kéo dài đến nay.
Tỉnh chỉ đạo giải quyết cho 233 trường hợp, chủ dự án phớt lờ
Ngày 25-12-2024, UBND tỉnh Khánh Hòa có thông báo khẩn kết luận tại cuộc họp do 1 phó chủ tịch UBND tỉnh chủ trì.
Theo đó, đối với dự án TM1 (thuộc dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập) do Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang làm chủ đầu tư, UBND tỉnh Khánh Hòa kết luận "đề nghị Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang làm việc với Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang để thống nhất phương án xử lý, giải quyết các nội dung kiến nghị đối với 233 trường hợp khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn tại dự án".
Đồng thời, tỉnh cũng yêu cầu 2 doanh nghiệp trên "xây dựng phương án tổ chức hội nghị đối thoại với người dân đã có đơn mà chưa đồng thuận với phương án giải quyết của chủ đầu tư; gởi kết quả về UBND tỉnh (qua Thanh tra tỉnh) trước ngày 30-12-2025".
UBND tỉnh Khánh Hòa giao Thanh tra tỉnh xem xét phương án xử lý của các doanh nghiệp theo yêu cầu trên và tham mưu UBND tỉnh tham gia hội nghị đối thoại với người dân (gởi kết quả về UBND tỉnh trước ngày 10-1-2025).
Dù vậy, quá thời hạn tỉnh giao, theo báo cáo của Thanh tra tỉnh Khánh Hòa, cơ quan này vẫn không nhận được phương án xử lý, tổ chức hội nghị đối thoại với người dân liên quan đến dự án TM1 thuộc dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập của Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang, theo kết luận chỉ đạo của tỉnh.
Vì vậy, Thanh tra tỉnh chưa có cơ sở để tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa tham gia hội nghị đối thoại với người dân.
Trước tình hình đó, UBND tỉnh Khánh Hòa hôm 16-1 tiếp tục có văn bản đề nghị Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang và Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang "khẩn trương thực hiện nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh" tại thông báo kết luận ngày 25-12-2024 đã nêu.
Hai xe tăng T54 xuất hiện tại chương trình kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam
02:00 18/04/20252 chiếc xe tăng T54 của Bộ Tư lệnh Tăng thiết giáp sẽ được đưa vào biểu diễn tại chương trình chính luận nghệ thuật kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam.
Sắp xét xử cựu vụ phó thuộc Bộ Công Thương gợi ý doanh nghiệp chi 14 tỷ để 'mua nhà to hơn'
02:00 18/04/2025Với cáo buộc gợi ý các chủ doanh nghiệp chi tiền để được cấp phép làm thương nhân nhập khẩu, buôn bán xăng dầu, bị cáo Nguyễn Lộc An, cựu Phó Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước, Bộ Công Thương sẽ bị đưa ra xét xử về tội 'Nhận hối lộ'.
Chủ tịch nước Lương Cường tiếp Bộ trưởng Ngoại giao Hàn Quốc
22:00 17/04/2025Chủ tịch nước Lương Cường đánh giá hai nước còn nhiều dư địa hợp tác, hai bên cần phối hợp thúc đẩy triển khai hiệu quả, thực chất các lĩnh vực hợp tác, nhất là chính trị, quốc phòng, an ninh...
Lễ hội Thingyan và chiếc bánh Mun Lone Yay Paw của người Myanmar
19:00 16/04/2025Năm đầu tiên sau khi Lễ hội Thingyan là di sản văn hóa phi vật thể của thế giới, người Myanmar lại chỉ ngồi nhà, nhớ lại những kỳ Thingyan trong quá khứ.
Trường chuyên top đầu TPHCM công bố lịch thi
17:01 15/04/2025Trường Phổ thông Năng khiếu (Đại học Quốc gia TPHCM) vừa thông báo kế hoạch tuyển sinh lớp 10 chuyên năm học 2025-2026. Thời gian mở cổng đăng ký nhận hồ sơ dự thi từ 8 giờ ngày 5/5 đến 17 giờ ngày 11/5/2025 (kể cả thứ Bảy và Chủ nhật).
Gặp gỡ nữ sinh duy nhất của Đội tuyển quốc gia dự thi Olympic Toán quốc tế
02:45 15/04/2025Là học sinh lớp 11, Thanh Xuân tham gia đội tuyển học sinh giỏi với tâm thế thi trải nghiệm, học hỏi kinh nghiệm, và những kết quả đạt được là sự ghi nhận những tháng ngày nỗ lực của em.
Học sinh lớp 12 cần làm gì để không 'lạc lối' khi chọn ngành nghề?
02:45 15/04/2025Tại chương trình “Đối thoại, tư vấn, hướng nghiệp năm 2025” do Báo Tuổi trẻ Thủ đô vừa tổ chức tại Trường THPT Nguyễn Quốc Trinh, học sinh được các chuyên gia khuyên, cần duy trì phong độ học tập ổn định suốt cả năm học lớp 12, không được chủ quan, lơ là. Khi lựa chọn ngành nghề, các em cần chọn ngành trước, chọn trường sau.
Kết quả nồng độ cồn tài xế vụ xe khách tông xe đầu kéo làm 10 người thương vong
20:45 13/04/2025Xe khách va chạm mạnh với xe đầu kéo, nhiều hành khách văng ra ngoài. (Nguồn: Người dân cung cấp) Thông tin từ Công an tỉnh Tuyên Quang, kết quả kiểm tra bước đầu xác định cả 2 tài xế trong vụ tai nạn xảy ra tại Km157+400 quốc lộ 2, đoạn qua xã Đức Ninh (Hàm Yên) không vi phạm nồng độ cồn. Đại diện Cục Đăng kiểm Việt Nam thông tin, xe khách có biển số 99B-01644V, được phép chở 28 người, sản xuất năm 2017, niên hạn sử dụng đến năm 2037. Xe được...
Hồ nước tại Đại sứ quán Mỹ ở Anh bỗng 'đỏ như máu'
20:45 13/04/2025Cảnh sát Anh bắt các nhà hoạt động tổ chức Greenpeace sau khi họ đổ hàng trăm lít thuốc nhuộm màu đỏ như máu vào một hồ nước tại Đại sứ quán Mỹ.
