Xảy ra sai phạm trong xác nhận nguồn gốc đất, xét giao đất tại dự án 300 tỷ đồng ở Bình Định

TPO - Ngày 26/7, UBND tỉnh Bình Định cho biết, lãnh đạo tỉnh đã có chỉ đạo UBND phường Nhơn Bình tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân đã để một số hộ dân xây dựng nhà trái phép sau quy hoạch được duyệt nhưng không bị xử lý.

Qua tìm hiểu, các trường hợp nêu trên bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng (GPMB) để thực hiện dự án hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh (TP. Quy Nhơn). Trước đó, người dân nơi đây đã khiếu nại về quá trình xác nhận nguồn gốc đất, chỗ ở, xét giao đất của UBND phường Nhơn Bình và cơ quan chức năng.

Theo kết quả xác minh của Thanh tra tỉnh Bình Định, các hộ bà Đỗ Thị Thanh Dung, Đỗ Thị Thanh Thanh và Đỗ Thị Thanh Thúy đã xây dựng 3 ngôi nhà ở độc lập trên đất có nguồn gốc lấn chiếm, không đủ điều kiện bồi thường về đất ở.

Thế nhưng, UBND TP. Quy Nhơn đã phê duyệt phương án giao chung 1 lô đất ở, thu tiền sử dụng đất theo giá thị trường cho hộ ông Đỗ Hân và 3 hộ con là Đỗ Thị Thanh Dung, Đỗ Thị Thanh Thanh và Đỗ Thị Thanh Thúy theo khoản 3, điều 42, Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14/2/2019 của UBND tỉnh là không phù hợp quy định. Việc giao đất ở phải căn cứ vào điều kiện thực tế của từng hộ gia đình để xem xét.

Cụ thể, hộ bà Đỗ Thị Thanh Dung và Đỗ Thị Thanh Thanh xây dựng nhà sau thời điểm quy hoạch chi tiết của dự án được duyệt (29/12/2014), nhưng UBND phường Nhơn Bình không xử lý vi phạm.

Gia đình 2 người này cũng không đăng ký tạm trú tại ngôi nhà bị giải tỏa nhưng được xác nhận là cư trú thường xuyên và trước thời điểm công bố quy hoạch dự án là không phù hợp. Ngoài ra, 2 hộ này hiện cũng có chỗ ở ổn định, không khó khăn về chỗ ở.

Riêng đối với hộ bà Đỗ Thị Thanh Thúy có hộ khẩu thường trú tại tổ 23, KV3, phường Nhơn Bình từ năm 2010 (tách hộ cùng nhà hộ ông Đỗ Hân), bà Thúy xây dựng nhà ở vào năm 2012, trước thời điểm quy hoạch dự án được duyệt và thực tế cư trú tại ngôi nhà bị GPMB để thực hiện dự án. Ngoài ngôi nhà bị giải tỏa, hộ bà Thúy không còn chỗ ở nào khác.

Xét đề nghị của Thanh tra tỉnh Bình Định, ngoài việc yêu cầu UBND phường Nhơn Bình tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân thì lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu thu hồi Quyết định số 3821/QĐ-UBND ngày 13/6/2022 của UBND TP. Quy Nhơn về việc giao đất cho hộ ông Đỗ Hân và các con Dung, Thanh, Thúy. Giao cho hộ bà Thúy 1 lô đất ở, có thu tiền sử dụng đất theo giá thị trường.

Liên quan chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định về việc tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân để xảy ra sai sót trong xác nhận nguồn gốc đất, xét giao đất nêu trên, trả lời Tiền Phong, ông Đỗ Xuân Nhất - Chủ tịch UBND phường Nhơn Bình (TP. Quy Nhơn) cho hay, đang tiến hành làm, địa phương cũng đã họp và báo cáo thành phố.

Cũng liên quan đến việc xác minh nguồn gốc đất, giao đất tái định cư cho hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh, cụ thể hộ ông Nguyễn Văn Năm và ông Nguyễn Văn Công (tổ 10, KV2, phường Nhơn Bình), thuộc diện giải tỏa trắng.

Tiền Phong Công tác GPMB đang được triển khai. Ảnh: Trương Định 1

Công tác GPMB đang được triển khai. Ảnh: Trương Định

Trong đó, hộ ông Năm tại thửa đất số 40, tờ số 4, diện tích 63,9m2 (bồi thường hỗ trợ đất vườn diện tích 50,3m2, không bồi thường đất lấn chiếm 19,0m2); hộ ông Công tại thửa số 53, tờ số 3, thu hồi diện tích 83,9m2 (không bồi thường đất lấn sông do Nhà nước quản lý).

Theo xác nhận về nhân, hộ khẩu và tình trạng chỗ ở của UBND Nhơn Bình, thì các hộ ông Năm, ông Công không còn nơi ở nào khác tại địa phương. Do đó, Hội đồng bồi thường, GPMB và tái định cư trình UBND TP. Quy Nhơn phê duyệt, ban hành quyết định giao đất, nộp tiền sử dụng đất theo giá Nhà nước đối với hộ ông Năm và ông Công.

Theo đó, 2 hộ này được UBND TP. Quy Nhơn ra quyết định giao mỗi hộ 1 lô đất tái định cư tại Khu dân cư Đông chùa Bình An (phường Nhơn Bình) với diện tích 1 lô là 47,12m2 và hơn 59,18m2; tiền sử dụng đất mỗi lô phải nộp hơn 259 triệu đồng và hơn 473 triệu đồng.

Tiền Phong Dự án được kỳ vọng sẽ giải quyết lũ, ngập lụt một số địa phương của TP Quy Nhơn. Ảnh: Trương Định 1

Dự án được kỳ vọng sẽ giải quyết lũ, ngập lụt một số địa phương của TP Quy Nhơn. Ảnh: Trương Định

Tuy nhiên, sau khi người dân có đơn khiếu nại, UBND TP. Quy Nhơn giao UBND phường Nhơn Bình kiểm tra, xác nhận lại. Kết quả, hộ ông Năm đăng ký thường trú tại phường Hải Cảng (TP. Quy Nhơn), hộ ông Công đăng ký thường trú tại phường Nhơn Phú (TP. Quy Nhơn). Thực tế, 2 hộ này không cư trú tại ngôi nhà bị giải tỏa, không đủ điều kiện bồi thường.

Hội đồng bồi thường đã trình UBND TP. Quy Nhơn thu hồi 2 quyết định đã ban hành về việc giao đất tái định cư, cho hộ ông Năm và ông Công.

Dự án hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh (TP. Quy Nhơn), chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh Bình Định. Dự án có tổng vốn đầu tư xây dựng khoảng 300 tỷ đồng, việc GPMB do UBND TP. Quy Nhơn chịu trách nhiệm, có hợp phần riêng.