Liên quan đến trường hợp người dân nộp hồ sơ xin tách thửa hơn 4 tháng chưa giải quyết, lãnh đạo quận 12 (TP.HCM) cho hay "quận rất sốt ruột, sẽ linh động giải quyết trong cuối tháng 11".
Ngày 21-11, trao đổi với Tuổi Trẻ Online về trường hợp người dân nộp hồ sơ tách thửa hơn 4 tháng chưa giải quyết, ông Nguyễn Minh Chánh, phó chủ tịch UBND quận 12 (TP.HCM), cho hay "quận rất sốt ruột và sẽ linh động giải quyết trong cuối tháng 11".
Ông Chánh khẳng định do quận 12 phát hiện có chồng chéo về thẩm quyền giải quyết tách thửa nên thời gian qua chờ hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND TP chứ không phải làm khó dân.
Theo ông Chánh, Luật Đất đai quy định UBND cấp tỉnh sẽ quy định về việc tách thửa, hợp thửa đất. Trên cơ sở đó, UBND TP có quyết định 60 (tháng 12-2017 về diện tích tối thiểu được tách thửa) và quyết định 1774 quy định thẩm quyền cấp giấy tách thửa thuộc về UBND cấp huyện.
Tuy nhiên, nghị định 10 (có hiệu lực từ tháng 4-2023) quy định việc cấp giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi về nhà đất (trong đó có tách thửa) thuộc về Văn phòng đăng ký đất đai, hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Như vậy, theo ông Chánh, đang có chồng chéo về thẩm quyền giải quyết tách thửa giữa Luật Đất đai, quyết định 60 và nghị định số 10 mà UBND TP chưa có quy định điều chỉnh, hướng dẫn thực hiện cho phù hợp.
"Trước khi có nghị định 10 thì quận vẫn cấp giấy giải quyết tách thửa cho người dân bình thường. Nhưng khi phát hiện quy định chồng chéo thì quận phải hỏi để được hướng dẫn phân định rạch ròi về thẩm quyền.
Quận rất muốn giải quyết cho ông Toại cũng như các trường hợp khác chứ không hề muốn làm khó. Tuy nhiên nếu giải quyết tách thửa, cấp giấy chứng nhận không đúng thẩm quyền thì khi xảy ra tranh chấp, cơ quan tố tụng có thể tuyên giấy không có giá trị. Như vậy người dân cũng bị thiệt hại quyền lợi...", ông Chánh phân tích.
Về hướng dẫn giải quyết vướng mắc, ông Chánh cho hay quận 12 đã có văn bản gửi UBND TP, Sở Tài nguyên và Môi trường vào ngày 9-8-2023. Và UBND TP cũng có văn bản từ ngày 18-8 giao Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, hướng dẫn UBND quận 12.
"Khi Tuổi Trẻ Online phản ánh, tôi có trao đổi trực tiếp với Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị sở sớm có hướng dẫn đến cuối tháng 11-2023.
Trường hợp đến đó vẫn chưa có hướng dẫn thì quận sẽ có hướng linh động giải quyết", ông Chánh khẳng định.
Đến cuối tháng 11-2023, trong trường hợp vẫn chưa có hướng dẫn thì quận vẫn sẽ mời ông Toại và người dân nộp hồ sơ tách thửa làm việc và linh động giải quyết.
"Nếu có nhu cầu cần thiết tách thửa đất để giải quyết đời sống, cho con cái, thừa kế... như ông Toại thì quận sẽ linh hoạt giải quyết. Đồng thời quận cũng tổ chức xin lỗi ông Toại vì chậm giải quyết hồ sơ", ông Chánh nêu phương án.
Như Tuổi Trẻ Online đã thông tin, ngày 26-6-2023, ông Lê Toại, ngụ phường An Phú Đông, quận 12, nộp hồ sơ đầy đủ vào bộ phận một cửa của UBND quận 12 để xin tách thửa cho lô đất hơn 500m2 trên đường Vườn Lài (phường An Phú Đông).
Theo giấy hẹn, đến 18-7-2023 ông Toại trở lại để được nhận thông báo kết quả. Tuy nhiên đến nay, sau nhiều lần lên xuống UBND quận 12 và gửi đơn phản ánh đi khắp nơi nhưng hồ sơ của ông Toại chưa được giải quyết.
Đáng nói, sau nhiều lần tới lui UBND quận 12, ông Toại được chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường quận vận động ông rút hồ sơ về, chờ khi nào TP có hướng dẫn mới thì nộp lại. Tuy nhiên ông Toại không đồng ý.
Trước thông tin của lãnh đạo quận 12, ông Lê Toại cho biết rất nóng lòng đợi quận 12 sớm giải quyết cho tách thửa. Bởi hoàn cảnh đang rất khó khăn vì món nợ ngân hàng đến hạn phải trả, giấy tờ nhà đất đang thế chấp nếu chậm trả sẽ bị phạt hay dẫn đến phát mãi.
"Tôi tách thửa đất thành hai thửa, bán bớt một thửa để lo khoản nợ ngân hàng. Trong 1 tháng tới mà hồ sơ tách thửa của tôi không được giải quyết thì có thể ngân hàng sẽ xử lý nhà đất của tôi, rất thiệt hại cho gia đình tôi.
Tôi không rõ giữa các cơ quan chức năng gặp vướng mắc, hướng dẫn quy định như thế nào nhưng những ngày tới quận 12 chậm giải quyết cho tôi, tôi sẽ khiếu nại...", ông Toại nói.
Sáng 1/4, tại phiên họp tình hình kinh tế - xã hội quý 1 và triển khai nhiệm vụ, giải pháp quý 2 năm 2023, Giám đốc Công an TP.HCM Lê Hồng Nam đề cập đến vụ 4 tiếp viên hàng không liên quan việc vận chuyển ma túy. Ông Lê Hồng Nam khẳng định sẽ không để lọt tội phạm trong vụ án này. 'Các lực lượng thực hiện điều tra trên tình thần không để lọt tội phạm, không bỏ lọt hành vi', Giám đốc Công an TP.HCM nói. Theo ông Lê Hồng Nam, hiện Công an TP.HCM...
Ngày 16.10, Hội đồng Chung khảo và Ban tổ chức cuộc thi viết văn về Công nhân, Công đoàn giai đoạn 2021 - 2023 đã có cuộc họp nhằm chọn...
Lịch cúp điện hôm nay ngày 15/05/2024 tại Bình Thuận VTC News cập nhật mới nhất lịch mất điện, cúp điện các khu vực tại Bình Thuận ngày 15/05/2024 từ website cổng thông tin Điện lực miền Nam. Lịch cúp điện thành phố Phan Thiết Ngày Khu vực Đơn vị Thông tin 15/05/2024 từ 08h00 - 17h00 Mất điện trục đường Thủ Khoa Huân đoạn từ ngã tư Trần Hưng Đạo đến Dốc Văn Công thuộc một phần phường Phú Thuỷ. Điện lực Phan Thiết Bảo trì, sửa chữa lưới điện Lịch...
Tối 9/4, trả lời PV VietNamNet, một lãnh đạo Công an huyện Hàm Yên (Tuyên Quang) cho biết, đơn vị đang điều tra, làm rõ vụ 2 người tử vong chưa rõ nguyên nhân xảy ra trên địa bàn. Hai người tử vong là ông Phan Văn C. (SN 1961, trú tại thôn Trò, xã Phù Lưu, huyện Hàm Yên) và ông Phan Văn Ch. (SN 1967, trú tại thôn 3 Thuốc Hạ, xã Tân Thành, huyện Hàm Yên). Được biết, 2 nạn nhân là anh em họ hàng, ông C. bị câm, còn ông Ch. nghiện rượu. Trước đó,...
Ngày 24/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Liên Chiểu, Đà Nẵng ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự và bị can với Nguyễn Thế Anh và Nguyễn Thị Kim Ngân về hành vi gây rối trật tự công cộng.
Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam 1999 (được sửa đổi năm 2008, 2014) có quy định về chức vụ của đối tượng là Sĩ quan Quân đội...
Công an thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương cho biết đã bắt giữ 12 đối tượng liên quan vụ đuổi đánh nhau trên đường gây tai nạn khiến 2 người chết, 3 người bị thương.
Kênh truyền hình Slovakia đưa tin nghi phạm Cintula khai với cảnh sát rằng ông ta lên kế hoạch tấn công nhưng không có ý định giết thủ tướng Fico. Động cơ bị cáo buộc là không đồng tình với các chính sách của chính phủ. Truyền thông địa phương đưa tin, Cintula đồng sáng lập một câu lạc bộ văn học vào năm 2005, là một nhà thơ, xuất bản sách và là thành viên của Hiệp hội Nhà văn Slovakia. Cintula có thể phải đối mặt với án tù 25 năm nếu bị kết...
Bạn đọc có email huuchanhxxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Xin hỏi, từ năm 2024, các chức danh chuyên môn nào phải...