Vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất miền Trung đã có tiến độ thực hiện mới

Vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất miền Trung tiếp tục có những chuyển biến tích cực.

Các dự án dở dang trong thời gian dài - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

UBND tỉnh Quảng Nam vừa đồng ý điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án khu đô thị Bách Đạt, 7B mở rộng và Hera Complex Riverside thuộc thị xã Điện Bàn.

Đây là diễn biến mới nhất liên quan vụ tranh chấp bất động sản giữa Công ty Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam.

Tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án, cụ thể:

Đến hết tháng 6-2025 kiên quyết thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai các thủ tục tiếp theo của các dự án.

Đến hết tháng 12-2025 triển khai thực hiện hoàn thành các dự án, nghiệm thu bàn giao đưa các dự án vào khai thác sử dụng.

Công ty Bách Đạt An chịu trách nhiệm phối hợp, làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại để đề xuất theo một trong các phương án:

Trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì kiên quyết áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực.

Khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án.

Trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì tổ chức đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, lập hồ sơ, thủ tục báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, cho ý kiến về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500)…

Có kế hoạch, lộ trình, tiến độ cụ thể (bao gồm cả tiến độ thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và triển khai thi công, huy động phương tiện, vật tư, máy móc, kế hoạch bố trí nguồn lực tài chính...) để triển khai thực hiện các dự án đảm bảo tiến độ.

Khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan.

Địa phương và các sở, ngành liên quan phối hợp, hướng dẫn, giám sát chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện…

Trước đó, chủ đầu tư đã nộp tiền thuế, nợ thuế, nộp 15 tỉ đồng để phục vụ công tác đền bù giải phóng mặt bằng, nộp hơn 8 tỉ đồng ký quỹ bảo đảm thực hiện đầu tư các dự án.

Vụ tranh chấp giữa hai công ty khiến gần 1.000 khách hàng khổ sở đi đòi đất suốt nhiều năm - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Vào năm 2017, Công ty Bách Đạt An (chủ đầu tư) ký hợp đồng giao Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối khoảng 1.000 lô đất tại 3 dự án trên.

Sau đó hai bên nảy sinh tranh chấp, ra tòa. Tòa án đã tuyên các bản án có hiệu lực pháp luật nhưng chủ đầu tư không tự nguyện thi hành.

Vụ tranh chấp đã khiến gần 1.000 khách hàng bị vạ lây.