Vụ sạt lở gây chết người ở Đà Lạt: Kiểm tra pháp lý các thửa đất liên quan

TPO - Liên quan tới vụ sát lở ta luy khiến 2 người chết ở TP Đà Lạt, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa yêu cầu UBND thành phố này báo cáo các quy trình, quá trình cấp phép, kiểm tra trật tự xây dựng công trình taluy tại vị trí hẻm 15/2 Yên Thế, phường 10 (thuộc 4 thửa đất), gửi về sở trước ngày 5/7.

Tiền Phong Lối vào hiện trường vụ sạt lở bị phong toả phục vụ điều tra. Ảnh: Tuấn Nguyễn 1

Lối vào hiện trường vụ sạt lở bị phong toả phục vụ điều tra. Ảnh: Tuấn Nguyễn

Ngày 3/7, ông Nguyễn Anh Tuấn – Phó giám đốc Sở Xây dựng Lâm Đồng đã ký văn bản gửi UBND TP Đà Lạt đề nghị báo cáo quy trình, quá trình cấp phép xây dựng, kiểm tra trật tự xây dựng công trình taluy tại vị trí hẻm 15/2 Yên Thế, phường 10 (thuộc các thửa đất số 656, 657, 658, 659 (gốc 192, 372), tờ bản đồ số 4 (C71-III), phường 10).

Theo đó, Sở Xây dựng Lâm Đồng yêu cầu UBND TP Đà Lạt báo cáo quy trình cấp phép xây dựng; Căn cứ pháp lý trong việc cấp phép xây dựng công trình; Quá trình thẩm định, tham mưu cấp các Giấy phép xây dựng số 03/GPXD, 04/GPXD, 05/GPXD ngày 29/3/2021 và số 09/GPXD ngày 08/6/2021 của UBND TP Đà Lạt.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Lâm Đồng cũng yêu cầu UBND TP Đà Lạt báo cáo quá trình quản lý sau cấp phép, quản lý trật tự xây dựng tại khu vực của thành phố. “Báo cáo kèm các hồ sơ, tài liệu chứng minh đề nghị gửi về Sở Xây dựng trước ngày 5/7 để kiểm tra, báo cáo UBND tỉnh theo quy định”, văn bản nêu rõ.

Tiền Phong Hiện trường vụ sạt lở ngày 29/6 khiến 2 người chết ở phường 10, TP Đà Lạt 1

Hiện trường vụ sạt lở ngày 29/6 khiến 2 người chết ở phường 10, TP Đà Lạt

Theo báo cáo 1493/BC-SXD của Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng trước đó, vị trí sạt lở có tên là taluy chắn đất ở hẻm 15/2 Yên Thế, phường 10. Công trình có tổng chiều dài hơn 380m, cao 13,4m, giật thành 3 cấp từ 4 - 4,7m; kết cấu bê tông cốt thép kết hợp hệ cọc vây 2 lớp D400. Chiều rộng của taluy từ chân đến đỉnh đều bằng 0,3 - 0,7m.

Bờ taluy được xây dựng trên 4 thửa đất với 4 giấy phép xây dựng khác nhau. Công trình do Cty cổ phần xây dựng Lê Nguyễn Lâm Đồng thiết kế và thi công. Công ty TNHH Hà Phát Thịnh thẩm tra thiết kế.

Thời điểm xảy ra vụ việc vào hồi 2 giờ sáng 29/6, bờ taluy bê tông chắn đất bị sạt lở, dẫn đến sạt lở đất và sụp đổ công trình tại hẻm 15/2 Yên Thế. Vị trí sạt lở tại các thửa đất số 656, 657, 658, 659 của 4 hộ gia đình đang thi công taluy chắn đất trên diện tích 2.153m, theo giấy phép xây dựng do UBND TP Đà Lạt cấp. Qua thu thập thông tin thì hạng mục taluy này đã hoàn thành thi công 1 năm, hiện tại chủ đầu tư đang đắp đất để tạo mặt bằng thi công.

Về pháp lý các thửa đất, theo báo cáo bước đầu của UBND TP Đà Lạt, thửa đất số 657 (gốc 192, 372), tờ bản đồ số 4 (C71-III), do ông Lê Văn Lực và bà Hoàng Thị Kim Xuân quản lý sử dụng; được UBND TP Đà Lạt cấp GPXD số 04/GPXD ngày 29/3/2021.

Thửa đất số 659 (gốc 192, 372), tờ bản đồ số 4 (C71-III) quyền sử dụng của ông Nguyễn Minh Thông; được UBND TP Đà Lạt cấp GPXD số 09/GPXD ngày 8/6/2021.

Thửa đất số 658 (gốc 192, 372), tờ bản đồ số 4 (C71-III) quyền sử dụng của ông Nguyễn Minh Tâm, được UBND TP Đà Lạt cấp GPXD số 05/GPXD ngày 29/3/2021.

Vẫn theo báo cáo, bước đầu nguyên nhân sạt lở do mưa lớn liên tục trên địa bàn, đồng thời chủ đầu tư đang triển khai đắp đất để tạo mặt bằng thi công.

Trước đó, ngày 2/7, Công an TP Đà Lạt đã khởi tố vụ án vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng để điều tra những sai phạm liên quan vụ sạt lở đất kinh hoàng trên.

Cơ quan điều tra đã triệu tập khoảng 20 người liên quan đến làm việc, đồng thời tổ chức khám nghiệm hiện trường; thu thập các tài liệu liên quan đến các lô đất đã xây dựng bờ kè taluy và đang đổ đất tạo mặt bằng; các giấy tờ liên quan đến cấp phép xây dựng, khảo sát, thiết kế, thẩm định, giám sát và thi công… để làm rõ các sai phạm gây hậu quả nghiêm trọng.