Vụ lùm xùm đất đai ở Măng Đen: Công ty Caosu Kon Tum trả lại đất cho tỉnh

“Biến ảo” trên lô đất 30.000m2

Ngày 6.9, ông Ngô Văn Mân – Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Caosu Kon Tum cho biết, công ty đã làm tờ trình gửi UBND tỉnh Kon Tum về việc trả lại diện tích đất hơn 30.000m2 (đã được cấp sổ đỏ) tại thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông. Hiện công ty đang chờ cơ quan chức năng xử lý, làm các bước để thu hồi đất cho thuê.

Như Báo Lao Động phản ánh, Công ty TNHH MTV Caosu Kon Tum được UBND tỉnh Kon Tum cho thuê đất với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Thay vì triển khai dự án thì công ty này lại chuyển nhượng cho một đơn vị khác là Công ty CP Du lịch – Thương mại – Khách sạn Hưng Yên.

Công ty này xây dựng công trình trên đất, tiếp tục không đăng ký, chứng nhận tài sản trên đất, còn tự ý bán tài sản trên đất và chuyển quyền sử dụng đất cho một công ty khác là Công ty TNHH Khánh Dương – Măng Đen. Theo quy định, đất thuê trả tiền hàng năm không được chuyển nhượng, góp vốn, thế chấp…

Các vi phạm về đất đai tại Măng Đen phức tạp, dễ phát sinh tranh chấp, khiếu nại. Ảnh: Thanh Tuấn

Thay vì xác minh nguồn gốc đất đai, ngăn chặn việc chuyển nhượng dự án trái phép, UBND huyện Kon Plông lại cấp giấy phép xây dựng cho Công ty CP Du lịch – Thương mại – Khách sạn Hưng Yên và sau đó, Công ty TNHH Khánh Dương – Măng Đen tổ chức kinh doanh, thương mại trên đất chuyển nhượng trái với pháp luật.

“Thiếu sót có nguồn gốc do lịch sử để lại”

Theo ông Ngô Văn Mân - Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Caosu Kon Tum, khu đất tại thị trấn Măng Đen được UBND tỉnh Kon Tum cho thuê vào năm 2006 với mục đích sử dụng là xây dựng khu nhà nghỉ, du lịch sinh thái.

Thời điểm trên, do khó khăn về nguồn vốn đầu tư, công ty đã giao lại cho Công ty CP Du lịch – Thương mại – Khách sạn Hưng Yên (gọi tắt là Công ty Hưng Yên) là công ty con của Công ty Caosu (Công ty Caosu Kon Tum chiếm cổ phần chi phối trên 98% vốn điều lệ).

Công ty Hưng Yên được giao làm chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng khu nhà nghỉ, du lịch sinh thái trên mảnh đất rộng lớn. Tuy nhiên, do kinh doanh khó khăn, lượng du khách đến ít, Công ty Hưng Yên chỉ thực hiện dịch vụ lưu trú và sau đó để tránh thua lỗ, phải bán toàn bộ tài sản trên đất cho Công ty Khánh Dương - Măng Đen.

“Vào năm 2008, Công ty Hưng Yên đã lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng, thủ tục đầu tư và đã được UBND huyện Kon Plông phê duyệt và thực tế Công ty Hưng Yên đã đầu tư cho dự án.

Thời điểm đó, UBND huyện Kon Plông cũng không có ý kiến gì về hồ sơ, thủ tục đất đai nên dẫn đến thiếu sót là khu đất vẫn đứng tên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH MTV Caosu Kon Tum. Đây là vấn đề lịch sử để lại, hiện công ty đang chờ hướng xử lý từ các cơ quan chức năng”, ông Ngô Văn Mân nói.

Hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng tỉnh Kon Tum điều tra, làm rõ.