Vụ kiện tụng đến chết vẫn chưa xong: Án sơ thẩm lại bị hủy

19:10 21/11/2023

23 năm kể từ thời điểm bắt đầu tố cáo, kiện tụng và trải qua 6 phiên tòa nhưng vụ án đến nay vẫn chưa thể kết thúc, trong khi nguyên đơn đã qua đời.

Căn nhà (ở giữa) tranh chấp trong vụ án - Ảnh: TUYẾT MAI

Ngày 21-11, Tòa án nhân dân cấp cao tại TP.HCM xử phúc thẩm vụ tranh chấp quyền sở hữu nhà, đất giữa nguyên đơn là ông Cao Viết Hùng và bị đơn là bà bà N.T.K.Q. Đây là vụ án mà Tuổi Trẻ đề cập trong bài viết "Trường kỳ kiện tụng, đến chết vẫn chưa xong".

  • Các cuộc thi hoa hậu liên tục kiện tụng, tranh chấp tên gọi

  • ‘Cuộc chiến’ ghế chủ tịch ở Xây dựng Hòa Bình: Sẽ đi đến kiện tụng?

  • Kiện đòi nợ bảo hiểm xã hội: Văn minh phải đáo tụng đình

Nguyên đơn chết án vẫn chưa xong

Theo nội dung khởi kiện, năm 1989, ông Cao Viết Hùng thỏa thuận mua căn nhà trên đường Trương Quốc Dung (phường 8, quận Phú Nhuận, TP.HCM) của vợ chồng ông Nguyễn Mạnh Hà với giá 55 lượng vàng.

Sau khi giao vàng, do ông Hùng không có hộ khẩu TP.HCM, không thể đứng tên mua nhà được nên khi làm giấy tờ mua bán đã để trống bên mua.

Sau đó, ông Hùng dọn về ở và cất giấy tờ tại căn nhà trên. Do có việc về Hà Nội, ông Hùng nhờ bà N.T.K.Q. trông nom nhà cửa. Năm 1990, ông Hùng phát hiện bà Q. đã đứng tên trên giấy mua bán nhà. Cho rằng bà Q. chiếm đoạt nhà của mình nên ông Hùng đã gửi đơn tố cáo.

Tháng 10-1990, Viện KSND quận Phú Nhuận chuyển đơn của ông Hùng sang tòa án cùng cấp để giải quyết. Năm 2004, TAND quận Phú Nhuận thụ lý vụ án nhưng đến đầu năm 2005 tòa cho rằng vụ án có dấu hiệu hình sự nên chuyển hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Nhận hồ sơ, Công an quận Phú Nhuận điều tra và cho rằng vụ việc này là quan hệ dân sự, không thuộc thẩm quyền của cơ quan điều tra. Sau đó, TAND quận Phú Nhuận đã chuyển hồ sơ vụ án cho TAND TP.HCM thụ lý giải quyết.

Trong khi đó, bà Q. cho rằng căn nhà trên bà mua từ vợ chồng ông Hà. Khi mua bán hai bên có lập giấy tờ nhận cọc nhưng khi làm giấy tờ mua bán thì giấy đặt cọc đã hủy bỏ.

Hai bên có ký văn tự mua bán nhà. Sau đó bà làm thủ tục và được cấp chủ quyền nhà do bà đứng tên. Bà đã giao vàng cho vợ chồng ông Hà như thỏa thuận.

Năm 2011, TAND TP.HCM tuyên xử căn nhà trên là tài sản chung của ông Hùng và bà Q.. Bản án này đã bị tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TP.HCM hủy sau đó. Xét xử lại, TAND TP.HCM tuyên không chấp nhận yêu cầu đòi nhà của ông Hùng.

Tháng 4-2013, tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TP.HCM một lần nữa tuyên hủy án để giải quyết lại.

Gần ba năm sau, TAND TP.HCM xét xử sơ thẩm lần 3 và tuyên công nhận căn nhà trên thuộc sở hữu của bà Q., buộc bà Q. phải thanh toán cho Hùng giá trị 42 cây vàng tại thời điểm xét xử là 1,4 tỉ đồng.

Sau bản án, cả nguyên đơn, bị đơn và người liên quan đều làm đơn kháng cáo. Trong thời gian chờ xử phúc thẩm, ông Cao Viết Hùng (sinh năm 1936) bị đột quỵ và mất vào tháng 3-2019.

Hủy án, xét xử lại từ đầu

Tại phiên tòa phúc thẩm, con ruột ông Hùng là ông Cao Hồng Hạnh giữ nguyên yêu cầu kháng cáo, đề nghị xác định căn nhà là thuộc quyền sở hữu của ông Hùng, hủy giấy phép mua bán nhà do vợ chồng ông Nguyễn Mạnh Hà bán cho bà Q. và yêu cầu bà Q. giao trả căn nhà. Trong khi đó, bị đơn và luật sư vắng mặt.

Theo hội đồng xét xử, tại bản án phúc thẩm năm 2013 tuyên hủy án sơ thẩm đã đề nghị thu thập hồ sơ liên quan việc đăng ký quyền sở hữu căn nhà để làm rõ những mâu thuẫn liên quan đến 3 văn tự mua bán nhà nhưng chưa được tòa sơ thẩm chưa thu thập và đánh giá.

Trong hồ sơ vụ án thể hiện sổ tổng hợp bản gốc các giấy tờ liên quan đến việc mua bán căn nhà nhưng thực tế chỉ có bản photocopy, chứng cứ bản gốc vẫn chưa được tòa sơ thẩm thu thập.

Cấp phúc thẩm cho rằng việc mua bán căn nhà trên là có thật nhưng bán cho ông Hùng hay bà Q., hồ sơ còn nhiều mâu thuẫn chưa được làm rõ và chưa được đánh giá toàn diện.

Ngoài ra, suốt quá trình tố tụng, nguyên đơn chỉ yêu cầu công nhận quyền sở hữu căn nhà là của nguyên đơn, tuy nhiên bản án sơ thẩm lần 3 bác yêu cầu này nhưng lại buộc bị đơn trả cho nguyên đơn 42 cây vàng là vượt quá phạm vi khởi kiện của đương sự.

Cho rằng tòa sơ thẩm có thiếu sót nghiêm trọng và vi phạm tố tụng, chưa thu thập đầy đủ chứng cứ mà cấp phúc thẩm không thể bổ sung, khắc phục được nên tuyên hủy bản án sơ thẩm, giao hồ sơ cho Tòa án nhân dân TP.HCM xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm.

Có thể bạn quan tâm
Tổng Bí thư Tô Lâm kết thúc tốt đẹp chuyến thăm cấp Nhà nước Cộng hòa Kazakhstan

Tổng Bí thư Tô Lâm kết thúc tốt đẹp chuyến thăm cấp Nhà nước Cộng hòa Kazakhstan

20:45 07/05/2025

Chuyến thăm của Tổng Bí thư Tô Lâm mở ra triển vọng hợp tác hiệu quả, thực chất giữa Việt Nam và Kazakhstan, vì lợi ích của nhân dân hai nước, vì hòa bình, ổn định, phát triển tại khu vực.

Bàn giao Mái ấm Công đoàn cho đoàn viên có hoàn cảnh khó khăn

Bàn giao Mái ấm Công đoàn cho đoàn viên có hoàn cảnh khó khăn

15:45 07/05/2025

Hà Nội – Có 3 đoàn viên Công đoàn có hoàn cảnh khó khăn huyện Sóc Sơn được nhận hỗ trợ Mái ấm Công đoàn. Việc này càng ý nghĩa khi diễn ra vào Tháng Công nhân.

Thêm hai trường đại học thay đổi cách tính điểm IELTS, SAT

Thêm hai trường đại học thay đổi cách tính điểm IELTS, SAT

16:00 06/05/2025

Trường đại học Kiến trúc Hà Nội, trường đại học Xây dựng Hà Nội thay đổi cách tính điểm IELTS và SAT trong kỳ tuyển sinh năm 2025.

Thời tiết ngày 2/5: Nhiều khu vực mưa rào và dông, có nơi mưa trên 60mm

Thời tiết ngày 2/5: Nhiều khu vực mưa rào và dông, có nơi mưa trên 60mm

12:45 06/05/2025

Ngày 2/5 - ngày thứ ba trong kỳ nghỉ lễ, ở khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ, cục bộ có nơi mưa to với lượng mưa từ 15-30mm, có nơi trên 60mm.

Nhiều doanh nghiệp ở Bình Dương tiếp tục tuyển dụng lao động sau lễ

Nhiều doanh nghiệp ở Bình Dương tiếp tục tuyển dụng lao động sau lễ

09:00 06/05/2025

Bình Dương - Doanh nghiệp trong các khu công nghiệp vẫn đang nhận hồ sơ phỏng vấn tuyển dụng lao động sau kỳ nghỉ lễ 30.4 và 1.5.

Mưa dông gia tăng ở TPHCM

Mưa dông gia tăng ở TPHCM

08:45 05/05/2025

Từ nay đến ngày 14/5, mưa dông ở TPHCM có xu hướng xuất hiện nhiều và thường xuyên hơn. Cơ quan khí tượng dự báo gió mùa Tây Nam sẽ được thiết lập ở khu vực phía Nam. Đây là tín hiệu rõ rệt cho sự chuyển mùa từ mùa khô sang mùa mưa ở Nam bộ (bao gồm TPHCM).

Kịp thời chi trả chế độ, chính sách về thực hiện sắp xếp bộ máy

Kịp thời chi trả chế độ, chính sách về thực hiện sắp xếp bộ máy

22:45 03/05/2025

Bộ Chính trị yêu cầu kịp thời chi trả theo chế độ, chính sách về thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy theo quy định.

Hàng vạn người xếp hàng chiêm bái xá lợi Phật, nhiều người vượt 1.700km

Hàng vạn người xếp hàng chiêm bái xá lợi Phật, nhiều người vượt 1.700km

13:45 03/05/2025

Sáng 3/5, hàng vạn người đổ về chùa Thanh Tâm (huyện Bình Chánh, TP.HCM) trong ngày đầu tiên xá lợi Phật – bảo vật quốc gia Ấn Độ – được mở cửa chiêm bái. Ghi nhận của PV Báo Điện tử VTC News, từ sáng sớm, chùa Thanh Tâm – nơi được chọn làm điểm tôn trí chính thức xá lợi Phật – đã kín đặc người. Dòng người trải dài từ cổng vào đến khu chính điện, tay chắp trước ngực, ánh mắt thành kính hướng về khám thờ xá lợi. Nhiều Phật tử lớn tuổi vượt quãng...

Bổ nhiệm, phân công, chỉ định nhân sự ở TPHCM

Bổ nhiệm, phân công, chỉ định nhân sự ở TPHCM

01:45 03/05/2025

Trong tuần qua, TPHCM đã triển khai nhiều quyết định nhân sự quan trọng.

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Du học Nhật Bản, Học bổng Nhật Bản, Việc làm tại Nhật Bản, Dịch vụ ở Nhật Bản, Aishin Hà Nội
Du học Nhật Bản
Thông tin du học
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van, commercial van, campervan, toyota hiace van for sale
Toyota hiace van for sale
Commercial van for sale
Campervan for sale