Tước giấy phép xây tầng hầm tòa nhà câu lạc bộ golf ở Đồi Cù - Đà Lạt

TPO - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa ra quyết định thu hồi giấy phép xây dựng tầng hầm tòa nhà câu lạc bộ (CLB) golf trong Đồi Cù - Đà Lạt.

Ngày 29/5, Giám đốc Sở Xây dựng Lâm Đồng Lê Quang Trung đã ký quyết định thu hồi giấy phép xây dựng số 02 ngày 12/1/2023 của Sở Xây dựng cấp cho hạng mục một phần tầng hầm khối dịch vụ golf, thuộc tòa nhà câu lạc bộ (CLB) golf trên Đồi Cù.

Hạng mục này rộng hơn 2.600 m² thuộc tòa nhà CLB golf do Công ty ty CP Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư.

Nguyên nhân thu hồi do chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (theo điểm b, khoản 1 điều 101 luật Xây dựng).

Theo yêu cầu của Sở Xây dựng, trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày ban hành quyết định này, Công ty CP Hoàng Gia ĐL phải nộp lại giấy phép xây dựng nói trên.

Trường hợp Công ty Hoàng Gia ĐL không nộp lại giấy phép xây dựng theo quy định, cơ quan có thẩm quyền sẽ ban hành quyết định hủy giấy phép xây dựng số 02 do Sở Xây dựng cấp theo quy định.

Được biết, theo giấy phép, Công ty CP Hoàng Gia ĐL chỉ được phép xây dựng một phần tầng hầm khối dịch vụ golf với tổng diện tích sàn hơn 2.600 m². Tuy nhiên, thực tế thi công, diện tích công trình đã lên đến gần 3.300 m².

Mặt khác, chủ đầu tư còn tự ý thi công 2 khối công trình khác với tổng diện tích sàn lên đến hơn 20.400 m² mà không có giấy phép xây dựng.

Ngày 15/12/2023, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty CP Hoàng Gia ĐL do tự ý chuyển đổi hàng ngàn mét vuông đất rừng phòng hộ sang đất phi nông nghiệp thuộc sân golf nói trên.

Đầu tháng 1 năm nay, UBND TP Đà Lạt ra 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty CP Hoàng Gia ĐL với tổng số tiền phạt 240 triệu đồng; đồng thời yêu cầu phải hoàn tất các thủ tục cấp phép xây dựng cho các khối công trình sai phạm.

Như báo Tiền Phong đã phản ánh, ngày 10/5 vừa qua, Sở TN&MT Lâm Đồng đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh về kết quả rà soát các quy định về đất đai, môi trường đối với tòa nhà CLB golf.

Theo đó, trong giấy chứng nhận đầu tư do Sở KH&ĐT Lâm Đồng cấp điều chỉnh lần thứ 10 ngày 15/6/2022 cho Cty CP Hoàng Gia ĐL có bổ sung công trình tòa nhà CLB golf với tổng diện tích 15.670 m², trong đó có hơn 5.600 m² đất rừng phòng hộ.

Đối chiếu với quy định điểm b, khoản 1, điều 6; khoản 4, điều 7 của Nghị định số 52/2020-NĐ-CP năm 2020 thì phần diện tích hơn 5.600 m² đất rừng phòng hộ thuộc hạng mục bổ sung của dự án, và về điều kiện sử dụng đất thực hiện dự án sân golf là không được phép. Do đó, không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích đất rừng phòng hộ nói trên để thực hiện dự án sân golf.

Sở TN&MT Lâm Đồng thừa nhận có sơ suất khi trước đây đã đề xuất chuyển mục đích sử dụng hơn 5.600 m² đất rừng phòng hộ mà chưa rà soát đến quy định tại Nghị định số 52/2020-NĐ-CP.