TPHCM thông tin việc đấu giá gần 3.800 căn tái định cư ở Khu đô thị Thủ Thiêm
TPO - Lãnh đạo Sở Xây dựng TPHCM cho biết, chủ trương của thành phố trước đây đã thống nhất chuyển quỹ nhà 3.790 căn này để bán đấu giá nhưng gặp vướng thủ tục. Gần đây, thành phố đã thẩm định giá và quyết định đấu giá trước các lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Ngày 16/5, Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TPHCM làm việc với UBND TPHCM về tình hình kinh tế – xã hội và thực hiện Nghị quyết 98, Nghị quyết 57 của Quốc hội trên địa bàn, trước Kỳ họp thứ 7 của Quốc hội.
Trao đổi tại buổi làm việc, ĐBQH Tô Thị Bích Châu, Phó Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam nêu vấn đề về công tác quản lý nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư trên địa bàn trước cảnh rất nhiều ngôi nhà đang bỏ trống.
Cũng xoay quanh việc này, ĐBQH Trần Hoàng Ngân, Thư ký Bí thư Thành ủy TPHCM cho biết, cử tri thành phố cũng rất quan tâm đến số đất công chưa sử dụng, còn lãng phí trong bối cảnh thành phố còn thiếu đất dành cho giao thông, bệnh viện…
 ĐBQH Trần Hoàng Ngân nêu ý kiến tại buổi làm việc. Ảnh: Ngô Tùng |
ĐBQH Trần Hoàng Ngân nêu ý kiến tại buổi làm việc. Ảnh: Ngô Tùng |
“Đi trên đường thấy nhiều dự án dang dở rất tiếc. Bởi nếu cố tăng thêm một chút nữa là thành công, hoàn thành dự án nhưng rốt cuộc phải dừng lại vì nhiều nguyên nhân như dính đến vụ án đang được xử lý, thụ án hay liên quan đến mặt vốn, pháp lý”, ông Ngân nói và cho rằng TPHCM cần dành thời gian quan tâm đến những dự án chỉ còn 5 - 10% nữa là xong để ưu tiên tháo gỡ.
Ông dẫn chứng ngay đó là tòa nhà đối diện chợ Bến Thành, nằm ngay mặt tiền đường khu trung tâm. Cùng với đó, thành phố cũng phải cân nhắc đến sự an toàn của các công trình trong thời điểm mùa mưa bão hiện nay.
Đấu giá 3.790 căn hộ ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Trao đổi xoay quanh các vấn đề trên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Thanh Khiết cho biết, hiện TPHCM còn 11.042 căn hộ và nền đất, trong đó 8.938 căn hộ và 2.104 nền đất được tạo lập bằng ngân sách nhà nước, đang để trống.
Trong số này, TPHCM phân thành nhóm để xử lý, gồm nhóm có chủ trương đấu giá và nhóm bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công.
 Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Huỳnh Thanh Khiết thông tin xoay quanh các vấn đề về nhà đất trên địa bàn. Ảnh: Ngô Tùng |
Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Huỳnh Thanh Khiết thông tin xoay quanh các vấn đề về nhà đất trên địa bàn. Ảnh: Ngô Tùng |
Theo đó, thành phố đã có chủ trương đấu giá 4.969 căn hộ và nền đất (gồm 4.927 căn hộ và 42 nền đất), tại khu 3.790 căn ở khu tái định cư Thủ Thiêm thuộc thành phố Thủ Đức và gần 1.000 căn ở xã Vĩnh Lộc B thuộc huyện Bình Chánh.
Ông Khiết cũng thông tin, việc thực hiện đấu giá hai khu này là vì nguồn vốn tạo lập của hai khu này là từ ngân sách nhà nước và nguồn vốn đi vay của ngân hàng.
Trước đây, sau khi đã đủ quỹ nhà tái định cư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM có xin chuyển 3.790 căn ở Thủ Thiêm qua kinh doanh thương mại. Chủ trương này đã được Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM thông qua vào thời điểm năm 2017.
Thời điểm này, các đơn vị của TPHCM đã tính toán giá gốc, giá thành xây dựng bao gồm lãi vay là 27 triệu/m2, chưa kể tiền bồi thường về đất và các chi phí khác.
Cũng theo ông Khiết, tính tới hiện nay, nếu cộng thêm chi phí bồi thường nhà đất và các chi phí khác thì giá thành lên cao. Khi chuẩn bị cho các quỹ nhà tái định cư, người dân lại không chọn quỹ nhà ở đây.
Ông Khiết cũng nêu rõ, chủ trương của thành phố và Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM trước đây cũng thống nhất chuyển quỹ nhà 3.790 căn này để bán đấu giá. Tuy nhiên, hiện nay gặp vướng các thủ tục để triển khai bán đấu giá.
Gần đây, thành phố đã thẩm định giá và quyết định đấu giá trước các lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Và đến cuối năm 2024, khi hoàn tất các thủ tục sẽ tiến hành đấu giá 3.790 căn hộ trên.
Ông Khiết cho biết thêm, TPHCM phải dành số lượng lớn nền đất và căn hộ trống để phân bổ tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn theo quy định khi thực hiện các dự án đầu tư công. Do vậy, thành phố dành quỹ 5.467 căn hộ và nền đất trống (gồm 3.552 căn hộ và 1.915 nền đất) để sẵn sàng cho cho 258 dự án hiện nay đang triển khai trên địa bàn thành phố.
Lãnh đạo Sở Xây dựng TPHCM khẳng định tất cả nền đất, căn hộ đều có mục tiêu rõ ràng và ngành chức năng thành phố đang triển khai thủ tục pháp lý để đấu giá quỹ nhà, căn hộ, nền đất đã có chủ trương; còn quỹ nhà và căn hộ, nền đất dùng tái định cư cho các dự án thì phụ thuộc vào các dự án đầu tư công.
Về quản lý tài sản công, đất công, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Huỳnh Văn Thanh nêu rõ, việc điều tiết tài sản công, đất công được thực hiện theo Luật Tài sản công và Nghị định 167 và 67 sửa đổi.
Để rà soát và sắp xếp, xử lý đối với các nhà đất này, TPHCM có Ban Chỉ đạo về việc này do Chủ tịch UBND TPHCM làm trưởng ban.
Cũng theo ông Thanh, theo thẩm quyền thì thành phố chỉ quyết định các vấn đề về nhà đất của thành phố, còn nhà đất của trung ương trên địa bàn thì Ban Chỉ đạo trên sẽ góp ý về quy hoạch cũng như hiện trạng sử dụng của đơn vị đó cũng như việc sử dụng đúng hay không và trả lời.
Cùng với đó, cơ quan thường trực của trung ương (Bộ Tài chính) và các cơ quan chủ quản quản lý và sử dụng sẽ báo cáo sắp xếp.
Giá heo hơi hôm nay 20/2: Thị trường lặng sóng
00:00 26/02/2026Giá heo hơi hôm nay 20/2, theo ghi nhận của Báo Thế giới và Việt Nam, thị trường ổn định, lặng sóng. Cả nước giao dịch trong vùng giá 71.000 - 73.000 đồng/kg.
5 trụ cột giữ lợi thế cho sầu riêng
00:00 26/02/2026Làm gì để sầu riêng là “niềm vui chung”, chúng tôi có cuộc trao đổi với ông Lê Hà Luân - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Tháp.
Có được tiếp tục miễn giấy phép xây dựng nếu đủ điều kiện khởi công trước 2026 không?
00:00 26/02/2026Người dân cần nắm rõ quy định về miễn giấy phép xây dựng để tránh sai sót trong quá trình triển khai xây dựng.
VNVC đầu tư công nghệ sản xuất vaccine ứng dụng robot hiện đại từ Đức
23:45 24/02/2026Lễ ký kết giữa Công ty Vaccine Việt Nam (VNVC) và Tập đoàn Syntegon diễn ra tại Hà Nội, trước sự chứng kiến của Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Tri Thức, Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ Bùi Hoàng Phương. Theo thỏa thuận, Syntegon sẽ cung cấp cho VNVC dây chuyền sản xuất vaccine hiện đại nhất từ Đức. Dây chuyền ứng dụng công nghệ “No Touch Transfer” - chuyển vật liệu vô trùng không tiếp xúc, sử dụng robot và buồng cách ly hoàn toàn isolator cùng...
Giải pháp xử lý tiếng vang hiệu quả cho nhà trần cao, phòng rộng
15:45 24/02/2026Vì sao nhà có trần cao, phòng rộng dễ bị tiếng vang? Tiếng vang xuất hiện khi sóng âm thanh phản xạ liên tục trên các bề mặt cứng như tường bê tông, kính, sàn gạch hoặc trần cao mà không được hấp thụ. Trong các không gian lớn, âm thanh có quãng đường di chuyển dài hơn trước khi mất năng lượng, khiến âm bị dội lại nhiều lần, tạo cảm giác ồn, rỗng và khó nghe rõ lời nói. Đặc biệt, xu hướng thiết kế hiện đại với không gian mở, ít vách ngăn, sử dụng...
Giá tiêu hôm nay 23.2: Đồng loạt tăng, khởi sắc cho ngày đầu năm mới
10:00 24/02/2026Giá tiêu hôm nay 23.2: Tiêu nội địa ghi nhận mức biến động không đáng kể, trong khi đó sàn giao dịch Indonesia tiếp đà tăng.
Các làng nghề truyền thống ở Đồng Tháp hối hả sản xuất vụ Tết
23:00 23/02/2026Các làng nghề truyền thống của tỉnh Đồng Tháp như làng cá khô Gia Thuận, làng bánh phồng Hội Cư, làng mứt khóm Tân Phước… hối hả chạy nước rút để sản xuất hàng hóa phục vụ thị trường Tết.
Doanh nghiệp đồng hành cùng đất nước trong kỷ nguyên vươn mình
16:45 22/02/2026Nhân dịp Xuân Bính Ngọ 2026 - năm khởi đầu cho kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, PGS. TS. Hồ Sỹ Hùng, Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tin tưởng, với hành trang là khát vọng vươn lên, cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam không chỉ phục hồi mạnh mẽ mà còn bứt phá ngoạn mục, góp phần đưa đất nước tiến gần hơn tới mục tiêu phát triển hùng cường, thịnh vượng vào năm 2045.
Hàn Quốc siết gia hạn khoản vay cho những người sở hữu nhiều nhà
14:00 22/02/2026Hàn Quốc xem xét các biện pháp nhằm hạn chế việc gia hạn khoản vay đối với những người sở hữu nhiều nhà ở tại các khu vực thuộc vùng đô thị Seoul mở rộng.
