TP.HCM quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp

Hạn mức giao đất nông nghiệp để trồng cây hằng năm, nuôi trồng thủy sản và làm muối không quá 1ha; đất lâm nghiệp không quá 10ha.

Một khu đất ở huyện Bình Chánh - Ảnh: PHƯƠNG NHI

UBND TP.HCM vừa có quyết định quy định hạn mức giao đất nông nghiệp với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp và hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Khi giao đất nông nghiệp cho trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp, với đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối thì hạn mức không quá 1ha cho mỗi loại đất.

Đất trồng cây lâu năm không quá 5ha, đất nông nghiệp khác không quá 2ha, đất lâm nghiệp không quá 10ha.

Nếu vượt các hạn mức quy định trên, diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.

Về giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hạn mức với đất trồng cây lâu năm không quá 1ha.

UBND TP.HCM cũng vừa có quyết định quy định về sử dụng một số diện tích đất nông nghiệp (trừ đất trồng lúa) để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại TP.HCM.

Các công trình này gồm lán, trại, kho để phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản, chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động.

Để xây dựng công trình, thửa đất nông nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất. Diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng từ 500m² trở lên.

Tỉ lệ diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tối đa 1% tổng diện tích đất nông nghiệp, nhưng không vượt quá 50m². Công trình chỉ được xây một tầng, chiều cao đỉnh mái tối đa 5m, không có tầng hầm, có kết cấu bán kiên cố.

Chủ đầu tư phải chấp hành việc tháo dỡ không điều kiện và không được bồi thường khi hết thời gian tồn tại theo quy định. Hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu, hoặc cho đến khi thửa đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chuyển mục đích sử dụng.