Bạn đọc đặt câu hỏi về việc người nước ngoài có được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1.8.2024) không?
Căn cứ Điều 4 Luật Đất đai 2024, người nước ngoài là người gốc Việt Nam được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trường hợp người nước ngoài không phải là người gốc Việt Nam thì không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Căn cứ Khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai 2024, UBND cấp huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam.
Người sử dụng đất có các quyền chung sau:
- Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai
- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.
- Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.
- Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.
- Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.
- Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định.
- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Cùng lúc với Mỹ, Philippines, Nhật Bản và Úc diễn tập ở Biển Đông, quân đội Trung Quốc cũng tổ chức diễn tập quân sự nhằm chuẩn bị sẵn sàng cho chiến tranh.
Theo Phó Giám đốc Sở NN&PTNN tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu Phạm Thị Na, Sở cùng các ban, ngành thường xuyên tổ chức thanh tra, kiểm tra địa phương và các cảng cá trong việc quản lý đội tàu cá “3 không.”
Sáng 5/10, Công ty TNHH Hòa Bình đã khánh thành đoạn đường cao tốc mẫu được xây dựng tại Bắc Ninh. Đường mẫu theo thiết kế, chiều dài: 30m, chiều rộng 12,5m. Việc thử tải và kiểm tra kỹ thuật đường cao tốc mẫu diễn ra dưới sự chứng kiến của nhiều cơ quan, đơn vị.
70 năm trôi qua kể từ ngày Hiệp định Geneve về đình chỉ chiến tranh lập lại hòa bình ở Đông Dương được ký kết, đến nay Quảng Trị vẫn là hiện thân của khát vọng hòa bình và thống nhất non sông.
Hơn 6.000 ha đất trồng lúa vụ hè - thu của Quảng Bình bị bỏ hoang vì nông dân sợ chuột phá hoại, cộng thêm giá cả vật tư nông nghiệp tăng cao.
Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải Lê Anh Tuấn chỉ đạo tại buổi kiểm tra tiến độ dự án xây dựng sân bay Long Thành ngày 1-4.
TP - Chiều 16/7, tại Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2024, phương hướng, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2024, đại diện Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp (Ủy ban) cho biết, bên cạnh việc nhiều tập đoàn, tổng công ty đã nỗ lực vượt qua khó khăn, thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ được giao ở mức cao, tình trạng khó khăn, thua lỗ của một số đơn vị đang ở mức đáng báo động.
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết tỉnh này chỉ trình dự án gang thép Long Sơn ở thôn Lộ Diêu (xã Hoài Mỹ, thị xã Hoài Nhơn) cho trung ương xem xét khi dự án đáp ứng được 5 yêu cầu cần thiết.
Đêm 5/3, chợ hoa Quảng An (Tây Hồ, Hà Nội) ngập tràn các loại hoa - món quà phổ biến được khách hàng mua nhiều nhất dành tặng người thân khi ngày 8/3 sắp đến. Dù đã đêm muộn nhưng không khí vẫn tấp nập, người mua, người bán không ngớt. Các tiểu thương cho biết, tuy sắp đến 8/3 nhưng giá hoa vẫn ổn định, chưa tăng so với ngày thường. Trong khi đó nguồn hàng càng ngày càng được nhập về nhiều với vô số chủng loại, phục vụ mọi nhu cầu của khách. 'Rẻ...