Thanh tra đột xuất khu dân cư 'treo' sổ đỏ của hơn 300 người dân ở Quảng Nam

Mới đây, ông Lê Trí Thanh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam - ký văn bản gửi Thanh tra tỉnh về việc chỉ đạo thực hiện kết luận của Thường trực Tỉnh ủy về nội dung tiếp công dân tháng 3/2024.

Theo đó, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam giao Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra đột xuất để làm rõ khó khăn, vướng mắc, trách nhiệm, nghĩa vụ của chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long và các bên có liên quan đến dự án Khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An, thị xã Điện Bàn; làm rõ các vi phạm, sai phạm (nếu có) và các vấn đề pháp lý khác trong việc chậm trễ hoàn thành dự án nhằm kịp thời chấn chỉnh, xử lý.

Ngoài ra, ông Lê Trí Thanh giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với Ban Tiếp công dân tỉnh rà soát tất cả các trường hợp dự án nhà ở thương mại mà người dân hay tập trung đông người đến trụ sở Tiếp công dân tỉnh kiến nghị, phản ánh việc chủ đầu tư có dấu hiệu cố tình chây ì, không hoàn thành dự án; gây ảnh hưởng đến tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội để có kế hoạch thanh tra, kiểm tra đột xuất nhằm giải quyết các khó khăn, vướng mắc, xử lý sai phạm (nếu có).

Trước đó, như VTC News phản ánh, dự án Khu dân cư số 1 mở rộng (viết tắt KDC số 1) ở phường Điện An, thị xã Điện Bàn do Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long làm chủ đầu tư, ông Trần Quang Hy - Chủ tịch HĐQT của công ty là người đại diện.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất đợt 1 với 6,18ha và được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng ngày 25/6/2019. Theo kế hoạch, ngày 31/12/2019, chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hơn 300 khách hàng.

Tuy nhiên, tiến độ đầu tư xây dựng KDC số 1 chỉ đạt 90% trên mặt bằng diện tích được giao. Tại khu đất "mọc" lên dự án, đơn vị thi công đã làm mặt bằng để phân lô, xây dựng hệ thống lưới điện, lát đá vỉa hè, mương thoát nước nhưng chưa lắp đường ống. Tại nhiều khu vực, các nắp hố ga, đèn chiếu sáng vẫn chưa được đầu tư, gây mất mỹ quan cho KDC, thậm chí tiềm ẩn nguy hiểm.

Đối với dự án này, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành quyết định về việc phê duyệt phương án giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất. Từ đó, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam ban hành thông báo số tiền sử dụng đất mà công ty phải nộp là gần 67 tỷ đồng. Đến nay, doanh nghiệp mới chỉ nộp gần 20 tỷ đồng, số tiền nợ còn lại là gần 50 tỷ đồng, trong đó: Tiền sử dụng đất hơn 47 tỷ đồng, tiền chậm nộp hơn 2 tỷ đồng.

Ngày 30/8/2023, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam có báo cáo gửi UBND tỉnh Quảng Nam tình hình nợ thuế và đề xuất kiến nghị xử lý nợ thuế đối với Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long. Qua đó, Cục Thuế đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo các cơ quan có liên quan, UBND thị xã Điện Bàn thực hiện các biện pháp quản lý nhà nước đối với dự án KDC số 1; thông báo rộng rãi cho người dân biết, không giao dịch mua bán, đặt cọc đất nền tại dự án; phối hợp, hỗ trợ cơ quan Thuế thu tiền thuế nợ hoặc có phương án thu hồi dự án nếu nhà đầu tư mất khả năng thanh toán nợ thuế, bỏ địa chỉ kinh doanh.

Ngày 6/9/2023, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu nội dung kiến nghị của Cục Thuế; khẩn trương giải quyết theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo đúng quy định. Kịp thời thông tin rộng rãi trong nhân dân, không để phát sinh các vướng mắc, ảnh hưởng đến an ninh trật tự trên địa bàn tỉnh.

Sau đó, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam ban hành thông báo về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh (Bộ Công an), yêu cầu dừng xuất cảnh với lý do người nộp thuế là doanh nghiệp thuộc trường hợp đang bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế, chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế. Đồng thời, Cục Thuế có công văn đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam cung cấp thông tin về danh mục các tài sản là quyền sử dụng đất của công ty để thực hiện cưỡng chế bằng biện pháp kê biên tài sản theo quy định.