Thái Bình: Thuê đất nghĩa trang của xã xây dựng cửa hàng điện máy trái phép

Vừa qua, gửi đơn phản ánh tới các cơ quan báo chí, ông Nguyễn Trọng Phú (65 tuổi, trú thôn Phương Cáp, xã Hiệp Hòa, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình) cho biết: Từ năm 2022 đến nay, trên địa bàn xã Hiệp Hòa xảy ra nhiều vụ việc vi phạm đất đai rất nghiêm trọng nhưng không được cấp ủy, chính quyền địa phương xem xét giải quyết, gây bức xúc trong nhân dân, tạo dư luận xấu trong xã hội và làm mất công bằng trong quản lý, sử dụng đất đai tại địa phương.

Xã giao khoán 471 m2 đất nghĩa trang, thu chỉ 1 triệu đồng/năm

Theo ông Phú, năm 2021, UBND xã Hiệp Hòa thực hiện giao khoán 471 m2 đất quy hoạch nghĩa trang ở vị trí đẹp tại ngã tư xã Hiệp Hòa, sát cạnh bên phải đường tỉnh DT.454 hướng từ cầu Tịnh Xuyên đi TP.Thái Bình cho ông Phạm Đức Thụy nhận khoán.

Đơn xin thuê đất của ông Thụy. Ảnh chụp tài liệu.

"Việc UBND xã Hiệp Hòa giao khoán, ông Thụy là bên nhận khoán diện tích đất nói trên không được đưa ra đấu khoán công khai, thiếu minh bạch. Nghiêm trọng hơn, sau khi nhận khoán, ông Thụy không sử dụng đất vào mục đích sản xuất, mà tiến hành san lấp, xây dựng cửa hàng điện máy. Cửa hàng điện máy Đức Thụy được ông Thụy xây dựng kiên cố, khang trang ngay khu trung tâm, đất vàng của xã và đã khai trương, đi vào hoạt động từ tháng 10.2022 đến nay nhưng không bị ngăn chặn, xử lý kịp thời", ông Phú cho hay.

Quá trình tìm hiểu sự việc, được biết, tháng 5.2021 ông Phạm Đức Thụy làm đơn xin thuê mảnh đất nói trên ở khu vực ngã tư xã Hiệp Hòa để "sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế". Đến tháng 8.2021, UBND xã Hiệp Hòa và ông Thụy ký kết hợp đồng giao khoán số 01/HĐ-GK.

Theo nội dung hợp đồng, UBND xã Hiệp Hòa giao khoán diện tích đất hoang hóa chưa đưa vào sử dụng do xã quản lý có diện tích 471 m2, thửa số 278, tờ bản đồ số 5, loại đất NTD (đất quy hoạch nghĩa trang, mai táng, hỏa táng người chết - PV), bên nhận khoán là ông Phạm Đức Thụy, thời hạn từ 2021 - 2026 (5 năm).

Hợp đồng giao khoán ký kết giữa UBND xã Hiệp Hòa và ông Thụy. Ảnh chụp tài liệu.

Trong đó, diện tích thu sản phẩm là 250 m2, diện tích còn lại 221 m2 không thu sản để trừ vào hành lang giao thông, thủy lợi. Mỗi năm thu sản phẩm 1 lần trước ngày 15.8, đơn giá thu 2 năm đầu định mức thu mỗi năm... 1 triệu đồng.

Lý giải mức thu chỉ 1 triệu đồng/năm, UBND xã Hiệp Hòa cho rằng: "Vì gia đình (tức hộ ông Thụy - PV) phải cải tạo đất như thu dọn toàn bộ bãi rác phát sinh về nơi chôn lấp tập trung; kiểm tra nếu có mồ mả phải di chuyển về nghĩa trang xây cất; xây cứng hóa kênh tiêu thoát nước, cải tạo đôn san mặt bằng để đưa đất vào sử dụng. Từ năm thứ 3 trở đi (năm 2023), đơn giá thuê có thể điều chỉnh cho phù hợp".

UBND xã Hiệp Hòa cũng không quên nhắc nhở trong hợp đồng, rằng hết hạn hợp đồng không có đền bù đầu tư, nếu ông Thụy thay đổi mục đích sử dụng hoặc biến dạng mặt bằng phải được sự đồng ý của UBND xã.

Phiếu thu thể hiện các năm 2021, 2022, ông Thụy chỉ phải nộp 1 triệu đồng/năm cho khu đất 471 m2 nhận khoán của UBND xã Hiệp Hòa. Ảnh chụp tài liệu.

Hô biến đất nghĩa trang thành cửa hàng điện máy

Đến tháng 2.2022, ông Thụy làm đơn lên UBND xã Hiệp Hòa xin làm nhà kho tạm để chứa hàng tại khu đất đã được giao khoán.

Đơn xin làm nhà kho tạm của ông Thụy. Ảnh chụp tài liệu

"Để tạo điều kiện cho gia đình trong sản xuất và kinh doanh, gia đình tôi muốn làm nhà kho tạm lợp tôn để chứa hàng. Tôi làm đơn này đề nghị với cơ sở thôn Phương Cáp, UBND xã Hiệp Hòa cho phép tôi được làm nhà kho tạm lợp tôn chứa hàng. Tôi xin hứa khi nào hết hạn thuê khoán hoặc UBND xã có nhu cầu lấy ra, tôi sẽ thu dỡ nhà kho và hoàn trả lại mặt bằng đất như ban đầu, không đòi hỏi đền bù hay hỗ trợ", ông Thụy trình bày trong đơn và được ông Đỗ Trí Định - Chủ tịch UBND xã Hiệp Hòa, ông Đỗ Văn Hưởng - đại diện cơ sở thôn Phương Cáp ký bút phê, chấp thuận.

Đáng nói, sau khi được thôn, xã đồng ý, ông Thụy cho xây dựng cửa hàng kiên cố, bề thế để kinh doanh các mặt hàng điện máy chứ không phải nhà kho tạm để chứa hàng như cam kết trước đó. Sự việc diễn ra ngay tại khu vực trung tâm, sầm uất của xã Hiệp Hòa từ năm 2022 đến nay mà không vấp phải bất cứ khó khăn, trở ngại nào.

Cận cảnh cửa hàng điện máy Đức Thụy do ông Phạm Đức Thụy xây dựng trên mảnh đất nhận giao khoán từ UBND xã Hiệp Hòa. Ảnh: Trung Du

Ông Nguyễn Trọng Phú - người có đơn phản ánh - cho rằng: "Vụ việc này chẳng khác nào ông Đỗ Trí Định - Chủ tịch UBND xã Hiệp Hòa đã cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái pháp luật, núp bóng dưới dạng cho thuê khoán đất 5% công ích của xã với giá bèo bọt. Ngoài ra, trên địa bàn xã còn hàng loạt vụ xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp nhưng hiện vẫn đang xây, xã không xử lý gì".

Trả lời PV Lao Động, ông Đỗ Trí Định - Chủ tịch UBND xã Hiệp Hòa - cho biết: "Chỗ này thì đơn thư nhiều lắm rồi, công an huyện rồi thanh tra huyện cũng đã vào cuộc. Đất đó là đất nghĩa trang. Không phải đất 5%...".