Tập đoàn Danh Khôi lấy tiền đâu mua dự án của đại gia Dũng 'lò vôi'?

Tài liệu phục vụ đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 của Doanh Khôi (NRC) hé lộ, tập đoàn này muốn chào bán cổ phiếu riêng lẻ để trả nợ và mua dự án bất động sản của đại gia Dũng 'lò vôi' - chồng bà Phương Hằng.

Khu dân cư Đại Nam tại Chơn Thành, tỉnh Bình Phước - Ảnh: A LỘC

Dự kiến, Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (NRC) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 vào ngày 25-6 tới tại TP.HCM.

Tại đại hội lần này, HĐQT Danh Khôi sẽ trình thông qua phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để đáp ứng nhu cầu vốn cho hoạt động kinh doanh.

Hiện tại, vốn điều lệ của NRC là gần 926 tỉ đồng, số lượng cổ phiếu lưu hành hơn 92,59 triệu. Dự kiến, NRC sẽ chào bán 100 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Tổng giá trị cổ phiếu chào bán tương đương 1.000 tỉ đồng, hình thức riêng lẻ. Thời gian thực hiện dự kiến ngay năm 2024, sau khi có sự chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Với cả nghìn tỉ đồng thu được từ đợt phát hành riêng lẻ, Tập đoàn Danh Khôi dự kiến sẽ dùng để thanh toán tiền nợ thuế quá hạn (gốc và lãi) (110 tỉ đồng), tất toán toàn bộ trái phiếu đã phát hành (320 tỉ đồng) và tất toán toàn bộ nợ vay tại BIDV (90 tỉ đồng).

Còn lại, NRC sẽ đầu tư mua lại các sản phẩm đất nền đã có pháp lý đầy đủ tại các dự án khu dân cư được quy hoạch bài bản, chuẩn chỉnh với hạ tầng đã hoàn thiện.

Cụ thể, doanh nghiệp bất động sản này cũng tính toán bỏ 195 tỉ đồng thanh toán tiền mua một phần dự án Khu dân cư Đại Nam (quốc lộ 13, xã Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước).

Ngoài ra, NRC sẽ chi 180 tỉ đồng mua một phần dự án Khu dân cư tiểu thủ công nghiệp thương mại dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm (huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận).

Việc triển khai mua lại các bất động sản nêu trên dự kiến sẽ được Danh Khôi thực hiện trong quý 4-2024 và năm 2025.

Còn lại 105 tỉ đồng sẽ được Danh Khôi bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Theo tìm hiểu, dự án khu dân cư Đại Nam nằm trên mặt tiền quốc lộ 13 tại Chơn Thành, Bình Phước rộng khoảng 100ha, đã được đầu tư hạ tầng.

Chủ đầu tư Khu dân cư Đại Nam là Công ty TNHH MTV Tân Khai (thành viên của Công ty Cổ phần Đại Nam do ông Huỳnh Uy Dũng - còn gọi là ông Dũng lò vôi làm chủ tịch HĐQT).