Sau 13 năm, Công ty Sông Đà - Nha Trang nhiều lần chuyển nhượng dự án cồn Tân Lập

Dự án khu dân cư Cồn Tân Lập đến nay còn ngổn ngang. Ảnh: Kim Nguyên

Ngày 23.10, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết đã có kết quả thẩm định điều chỉnh đầu tư dự án Khu dân cư cồn Tân Lập (Nha Trang).

Dự án đầu tư Khu dân cư cồn Tân Lập được xây dựng với diện tích hơn 7,9ha, tổng mức đầu tư 2.718 tỉ đồng. Đây là dự án góp vốn liên doanh giữa Công ty CP Sông Đà - Thăng Long (40%) và Công ty CP Sông Đà - Nha Trang (60%). Dự án này được tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào năm 2011. Tuy vậy, trải qua gần 13 năm, dự án này vẫn còn ngổn ngang, chậm tiến độ.

Từ năm 2014 đến năm 2020, trong tổng diện tích khoảng 7.900m2 đất được giao lần đầu, tỉnh Khánh Hòa đã lần lượt cho phép chủ đầu tư chuyển nhượng một khoảng 24.000m2 đất cho các nhà đầu tư khác.

Như trường hợp lô TM2 (5.864m2), đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng cho doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên. Lô TM2 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2018 sau khi UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép chủ trương chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập vào năm 2014.

Lô TM1 (8.110 m2) cũng được tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án khu đất thương mại TM1 - Khu dân cư Cồn Tân Lập theo quyết định số 2304 (năm 2017). Riêng các lô đất HHI, HH2, HH3 (11.115 m2), đã được UBND tỉnh chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án khu đất thương mại TM1 - Khu dân cư Cồn Tân Lập vào năm 2019.

Trong số các quyết định cho phép chuyển nhượng hiện có Quyết định số 2304 năm 2017 của UBND tỉnh Khánh Hòa đang bị các khách hàng của dự án kiện ra tòa.

Cụ thể, Quyết định số 2304 đã cho phép chuyển nhượng một phần dự án khu đất thương mại TM1, thuộc Dự án khu dân cư Cồn Tân Lập từ Liên danh Công ty CP Sông Đà - Nha Trang và Công ty CP Sông Đà - Thăng Long sang Công ty HPH Hospitality và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất.

Khách hàng cho rằng, việc tỉnh Khánh Hòa cấp phép chuyển nhượng một phần của dự án mà không bao gồm các nghĩa vụ khách hàng đã góp vốn trên đó là vi phạm pháp luật.

Từ các cơ sở này, họ yêu cầu TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên hủy bỏ Quyết định số 2304 năm 2017 của UBND tỉnh Khánh Hòa và hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà Sở Tài nguyên và Môi trường cấp cho doanh nghiệp được nhận chuyển nhượng dự án tại khu đất thương mại TM1.

Liên quan đến dự án Khu dân cư cồn Tân Lập, hiện UBND tỉnh Khánh Hòa đang rà soát liên quan đến việc chủ đầu tư xin điều chỉnh dự án thêm 48 tháng sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng…