TPO - Từ ngày 7/10/2024, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa tại Hà Nội đã được điều chỉnh lên là 50m2, tăng thêm 20m2 so với quy định trước đó.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo Quyết định, việc tách thửa đối với thửa đất phải đảm bảo theo các nguyên tắc, điều kiện theo quy định tại Điều 220 Luật Đất đai và các điều kiện sau:
Đối với các phường và thị trấn chiều dài so với chỉ giới đường đỏ từ 4m trở lên, chiều rộng cạnh tiếp giáp với đường giao thông công cộng hiện có hoặc lối đi được hình thành khi tách thửa từ 4m trở lên, phần diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 50m2.
Tại các xã vùng đồng bằng, diện tích sau tách phải không nhỏ hơn 80m², ở vùng trung du là 100m², vùng miền núi là 150m².
Diện tích đất ở tối thiểu 50 m2 mới được tách thửa tại Hà Nội. |
Diện tích đất ở tối thiểu 50 m2 mới được tách thửa tại Hà Nội. |
Đất thương mại, dịch vụ tại phường, thị trấn phải có chiều dài và chiều rộng tối thiểu từ 4m và 10m trở lên, với diện tích ít nhất là 400m². Tại các xã, diện tích tối thiểu là 800m² cho đất thương mại, dịch vụ.
Đối với đất phi nông nghiệp, việc tách thửa phải tuân thủ các điều kiện khắt khe. Đất phi nông nghiệp không thuộc nhóm thương mại, dịch vụ cần diện tích tối thiểu 1.000m² tại phường, thị trấn và 2.000m² tại các xã.
Riêng đất nông nghiệp, thửa đất trồng cây hằng năm tại phường, thị trấn cần diện tích tối thiểu 300m², cây lâu năm 500m² và rừng sản xuất 5.000m². Tại các xã, diện tích tương ứng là 500m², 1.000m² và 5.000m². Quy định này giúp bảo đảm quy mô canh tác hợp lý, tránh việc chia nhỏ gây khó khăn cho sản xuất nông nghiệp.
Nếu người sử dụng đất muốn dành một phần để làm lối đi, thửa đất phải bảo đảm lối đi có chiều rộng mặt cắt ngang từ 3,5m trở lên tại phường, thị trấn và từ 4m trở lên tại các xã. Sau khi tách, thửa đất vẫn phải đáp ứng điều kiện về loại đất quy định trong Luật Đất đai.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 7/10/2024, áp dụng cho các cơ quan nhà nước, người sử dụng đất theo Luật Đất đai và các bên liên quan trong quản lý, sử dụng đất trên địa bàn.
Theo Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh, để việc liên kết vùng Đông Nam Bộ hiệu quả hơn, cần các yếu tố như tổ chức, cơ chế, nguồn lực và thống nhất quan điểm của các địa phương trong vùng.
Chiều 2/3, Thương vụ Việt Nam tại Algeria đã phối hợp với Trung tâm thương mại Bab Ezzouar tại thủ đô Algiers tổ chức Ngày giới thiệu các sản phẩm cà phê của Việt Nam.
Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản hướng dẫn các địa phương xử lý vi phạm trong việc hiến đất, làm đường giao thông, tách thửa, kinh doanh bất động sản trái luật. Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, những năm gần đây tình trạng phân lô, tách thửa diễn ra mạnh tại các địa bàn như huyện Bảo Lâm và TP Bảo Lộc, nhất là giai đoạn từ năm 2018 - 2021. Hàng chục nghìn thửa đất mới đã được hình thành, không ít trong số đó đã lợi dụng để hình thành các...
Theo thông tin trên báo Xây dựng, ngày 17/10, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Phước Hiền đã ký công văn cho phép Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt - chủ đầu tư dự án Nhà máy nước Quảng Ngãi, hoàn thiện các thủ tục theo quy định để tổ chức khai thác gần 28.000m3 cát như đề xuất, phục vụ xây dựng đường ống dẫn nước và san lấp khuôn viên nhà máy. Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt (Hoang Thinh Dat Corp) được thành lập từ...
Do bức xúc các vấn đề liên quan đến môi trường xuất phát từ một trại heo, người dân ở xã Kỳ Tây (huyện Kỳ Anh) đã tụ tập trước cơ sở này phản đối và yêu cầu trại heo di dời đến địa điểm khác để tránh gây ô nhiễm cho nguồn nước.
Phiên đấu giá 19 lô đất (LK03-LK04) tại thôn Lòng Khúc tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức kéo dài hơn 19 giờ mới ngã ngũ. Quá trình đấu giá và những bất hợp lý liên quan làm cho mức giá trúng cao hơn 18 lần giá khởi điểm được đánh giá là bất thường.
Ngày 6/1, Hội mỹ nghệ kim hoàn đá quý tỉnh Hải Dương đã phối hợp với Trung tâm Xúc tiến thương mại Hải Dương tổ chức Chương trình Tổng kết giao lưu xúc tiến thương mại năm 2023 cho các doanh nghiêp, hợp tác xã, cơ sở sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh.
Tổng giám đốc PVN Lê Mạnh Hùng giữ chức Chủ tịch HĐTV Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN), thay ông Hoàng Quốc Vượng chuẩn bị nghỉ hưu.
Hàng trăm bất động sản thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và bà Trương Mỹ Lan tiếp tục bị kê biên để đảm bảo nghĩa vụ bồi hoàn của vụ án, trong đó có hàng loạt bất động sản nằm những khu đất kim cương ở TP.HCM.