Quảng Trị hoàn trả hơn 105 tỉ đồng tiền sử dụng đất cho người dân

Hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ

Chính sách tính, tính lại tiền sử dụng đất được thực hiện theo Nghị quyết số 254/2025/QH15 được Quốc hội thông qua nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Ngày 31.1.2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 50/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết này.

Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 1.8.2024 đến trước ngày 1.1.2026, thuộc trường hợp được tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất, có thể đề nghị thực hiện chính sách. Văn bản đề nghị phải được nộp chậm nhất trước ngày 1.1.2027.

Để người dân được hưởng đầy đủ quyền lợi từ chính sách, phường Đồng Sơn đã hướng dẫn cán bộ tại Bộ phận Một cửa tiếp nhận, hỗ trợ người dân hoàn thiện hồ sơ.

Từ tháng 3 đến 9.2026, phường Đồng Sơn đã tiếp nhận gần 570 hồ sơ. Ảnh: Thanh Trung ghi nhận vào ngày 3.10

Ông Bùi Xuân Thường - Phó Chủ tịch UBND phường Đồng Sơn - cho biết, địa phương chỉ đạo bộ phận chuyên môn phối hợp với Trung tâm Phục vụ hành chính công tiếp nhận, hướng dẫn người dân kê khai hồ sơ và chuyển thông tin đến cơ quan Thuế.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cán bộ chuyên môn chuyển thông tin đến UBND phường xác định hạn mức giao đất ở, làm căn cứ để cơ quan Thuế tính, tính lại tiền sử dụng đất và điều chỉnh nghĩa vụ tài chính.

Từ tháng 3 đến tháng 9.2026, phường Đồng Sơn đã tiếp nhận gần 570 hồ sơ liên quan đến chính sách tính, tính lại tiền sử dụng đất.

Hơn 105 tỉ đồng được hoàn trả

Gia đình chị Lê Thị Thanh Thuỷ (trú tại phường Nam Đông Hà, tỉnh Quảng Trị) là một trong những trường hợp được tính lại nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Thửa đất của gia đình có diện tích 241m², trong đó 50m² đất ở. Tháng 7.2025, gia đình làm thủ tục chuyển mục đích 70m² đất trồng cây hằng năm khác sang đất ở và đến tháng 8.2025 đã nộp gần 37 triệu đồng tiền sử dụng đất theo thông báo.

Sau khi chính sách mới được triển khai, gia đình được cơ quan Thuế hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị tính lại tiền sử dụng đất. Cuối tháng 9.2026, sau khi rà soát và xác định lại nghĩa vụ tài chính, gia đình được hoàn trả gần 26 triệu đồng.

Theo cơ quan Thuế Quảng Trị, tính đến cuối tháng 9.2026, cơ quan Thuế đã giải quyết hoàn trả tiền sử dụng đất cho 919 cá nhân, hộ gia đình trên địa bàn tỉnh, với tổng số tiền 105,1 tỉ đồng.

Việc hoàn trả tiền sử dụng đất góp phần bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, đồng thời thể hiện tính nhân văn của chính sách Nhà nước trong giải quyết nghĩa vụ tài chính về đất đai. Ảnh: Thanh Trung

Ông Ngô Văn Thuận - Phó Trưởng Thuế Quảng Trị - cho hay, ngay sau khi quy định mới được ban hành, đơn vị đã tuyên truyền, hướng dẫn người dân về đối tượng, hồ sơ và trình tự tính, tính lại tiền sử dụng đất; đồng thời phối hợp với UBND cấp xã tiếp nhận, rà soát, xử lý hồ sơ, nhất là các trường hợp chuyển mục đích từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở.

Thời gian tới, cơ quan Thuế tiếp tục rà soát, phối hợp với UBND cấp xã xác định thông tin về đất đai, hạn mức và căn cứ tính tiền; hướng dẫn bổ sung đối với hồ sơ chưa đầy đủ. Trường hợp số tiền phải nộp sau khi tính lại thấp hơn số đã nộp, phần chênh lệch được bù trừ vào nghĩa vụ tài chính còn phải nộp hoặc hoàn trả bằng tiền theo quy định.

Việc tính, tính lại và hoàn trả tiền sử dụng đất đúng quy định góp phần bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, đồng thời thể hiện tính phù hợp, nhân văn của chính sách Nhà nước trong giải quyết nghĩa vụ tài chính về đất đai.