Quá hạn sử dụng đất nông nghiệp, gia hạn có bị phạt không?
Tôi sở hữu hơn 1.400m2 đất nông nghiệp tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, TP.HCM, đã hết hạn sử dụng đất từ 2015.
Giờ tôi muốn làm thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất thì có bị phạt không, nếu có thì bao nhiêu và cần những thủ tục gì khi gia hạn?
- Luật sư Nguyễn Ngô Quang Nhật (Đoàn luật sư TP.HCM) tư vấn:
Luật sư Nguyễn Ngô Quang NhậtCá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Không có quy định về việc xử phạt đối với trường hợp đất nông nghiệp hết hạn sử dụng đất.
Trường hợp cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận thì thực hiện theo trình tự, thủ tục như sau (Khoản 3 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP):
- Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất.
- UBND cấp xã nơi có đất kiểm tra hồ sơ, xác nhận hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chuyển hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai.
- Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai vào giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và trao giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.
Phó chủ tịch tỉnh Vĩnh Phúc Nguyễn Văn Khước bị bắt
20:10 23/04/2024Ông Nguyễn Văn Khước, Phó chủ tịch UBND, Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Vĩnh Phúc, bị bắt với cáo buộc nhận hối lộ liên quan tập đoàn Phúc Sơn.
Hỏa hoạn thiêu rụi nhà xưởng rộng hàng nghìn m2 ở Ninh Bình
13:00 27/05/2024Video: Nhà xưởng ở Ninh Bình bốc cháy dữ dội lúc rạng sáng Vụ cháy xảy ra vào khoảng 2h ngày 27/5, tại nhà xưởng của Công ty TNHH Đầu tư thương mại Khánh Phú Glass, nằm trong khu công nghiệp Khánh Phú, xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh (Ninh Bình). Vào thời điểm trên, một số nhân viên bảo vệ của công ty phát hiện đám cháy phát ra từ kho chứa nguyên liệu của công ty nên đã hô hoán mọi người và di chuyển nhiều phương tiện, hàng hóa ra ngoài. Nhận được...
Giải pháp xã hội hóa để đẩy nhanh cuộc cách mạng nhà vệ sinh ở TPHCM
08:30 18/03/2023TPHCM - Hiện lượng nhà vệ sinh công cộng tại thành phố không đủ để đáp ứng nhu cầu của người dân và du khách. Trao đổi với Báo Lao Động,...
Điện Biên Phủ là điểm xuất phát của các phong trào giải phóng dân tộc ở châu Phi
10:10 04/05/2024Cựu quân nhân Algeria Tayeb khẳng định Chiến thắng Điện Biên Phủ là sự khởi đầu cho nền độc lập của phần lớn các nước ở châu Phi, là điểm xuất phát của các phong trào giải phóng dân tộc ở châu Phi.
Bắc Giang phòng, chống sạt lở bờ sông
14:40 18/07/2024Bắc Giang - Trong những năm qua, tình trạng sạt lở bờ sông, bãi sông diễn ra ở nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh.
'Con đường đau khổ' ở thành phố Cà Mau
18:20 02/11/2023Nhiều đoạn trên tuyến đường Mậu Thân (thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau) chi chít 'ổ gà, ổ voi', gây bức xúc cho người dân.
Giấc mơ thấy lại 'con kênh xanh xanh' ở TP.HCM sắp thành hiện thực
10:30 31/08/2024Hôm qua (30-8), Nhà máy xử lý nước thải Bình Hưng (lớn nhất nước) đã khánh thành giai đoạn 2. Dự án này thu gom và xử lý nước thải của lưu vực hơn 2.800 hecta thuộc 8 quận huyện ở TP.HCM.
Phát hiện quả bom nặng hơn 150kg còn nguyên ngòi nổ
13:00 06/03/2023Lực lượng công binh Bộ Chỉ huy Quân sự (CHQS) tỉnh Trà Vinh vừa phối hợp Ban CHQS thị xã Duyên Hải thu gom, xử lý an toàn một quả bom nặng hơn 150kg còn nguyên ngòi nổ.
Sẽ bố trí tái định cư cho các hộ dân vùng sạt lở ở Hạ Long
16:40 26/07/2024UBND TP Hạ Long (Quảng Ninh) sẽ giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các hộ dân tại tổ 6 khu 3B, phường Giếng Đáy.
