Phường An Phú kiểm tra thường xuyên nhưng nhà vẫn xây vượt tầng, sai phép hơn 1.000m²

Công trình nhà ở thuộc phường An Phú, TP Thủ Đức (TP.HCM) xây tăng tầng, sai phép gây bức xúc cho cư dân, khi công trình vẫn xây dựng dù bị chính quyền xử lý.

Nhà xây sai phép (màu đen) tăng tầng với diện tích vi phạm hơn 1.000m² - Ảnh: MINH HÒA

Đó là công trình nhà ở tại số 41- 49 đường An Phú, phường An Phú (TP Thủ Đức) đang bị UBND TP Thủ Đức xem xét ra quyết định xử phạt hành chính lần thứ 2 vì xây dựng sai phép.

Phản ánh đến Tuổi Trẻ Online, một số cư dân xung quanh bức xúc vì công trình xây tăng tầng với diện tích lớn dù địa phương kiểm tra, xử lý nhưng vẫn tiếp tục xây dựng.

Xây tăng tầng, sai phép với diện tích hơn 1.000m²

Theo giấy phép xây dựng tạm được UBND TP Thủ Đức (cấp ngày 18-3-2024) cho bà Nguyễn Diệp Anh (TP Thủ Đức) thì công trình là nhà ở riêng lẻ, gồm có 3 phần công trình: công trình 1 có 3 tầng (diện tích là hơn 760m²), chiều cao tối đa 11m; công trình 2 (diện tích hơn 390m²) và 3 (diện tích hơn 285m²) cao 1 tầng.

Vào tháng 4-2024, phát hiện công trình xây sai phép, cư dân xung quanh đã liên tục gửi đơn phản ánh, khiếu nại đến UBND TP Thủ Đức và các cơ quan chức năng.

Tại văn bản trả lời đơn của cư dân, ông Nguyễn Văn Hải, phó chủ tịch UBND phường An Phú, thông tin vào ngày 2-4 phường phối hợp Thanh tra xây dựng TP Thủ Đức kiểm tra công trình và yêu cầu chủ đầu tư là bà Diệp Anh tháo dỡ phần ban công lấn chiếm khoảng lùi.

Đến ngày 9-4 UBND phường và Thanh tra xây dựng lại kiểm tra và tiếp tục yêu cầu tháo dỡ phần ban công.

Đến ngày 16-4, UBND phường và Thanh tra xây dựng lập biên bản ghi nhận công trình xây sai so với giấy phép.

Lực lượng đã yêu cầu ngừng thi công và xin điều chỉnh giấy phép, tuy nhiên công trình vẫn thi công.

Theo ghi nhận của cơ quan chức năng, tại tầng 1 công trình trên phát sinh nhiều diện tích vi phạm, cụ thể: Phát sinh tại phần sân diện tích hơn 549m² với kết cấu cột thép, xà gồ sắt; phát sinh diện tích ban công từ tầng 1 đến tầng 4 (với tổng diện tích là 104m²) và cầu thang sắt từ tầng 1 đến tầng 4; phát sinh tầng 4, tầng 5 và lửng tại tầng 5 với tổng diện tích hơn 383m², kết cấu sàn bê tông cốt thép+ tấm simpo, cột sắt, mái tôn.

Tại công trình 2,3: phát sinh ban công với tổng diện tích 128m² với kết cấu sàn bê tông, cốt thép.

Tổng diện tÍch sai phép là hơn 1.164m².

Hiện trạng công trình rất khác biệt so với mặt bằng tổng thể theo giấy phép xây dựng được cấp- Ảnh: NCGP

Chính quyền kiểm tra, công trình vẫn xây

Đến ngày 19-4, UBND phường và Thanh tra xây dựng lại kiểm tra, phát hiện công trình vẫn xây dựng nên lập biên bản và ra quyết định tạm giữ tang vật, phương tiện vi phạm xây dựng.

Đến ngày 24-4 Thanh tra xây dựng TP Thủ Đức lập biên bản xử phạt vi phạm xây dựng. Chủ tịch UBND TP Thủ Đức đã ra quyết định xử phạt 8.750.000 đồng và yêu cầu dừng thi công, điều chỉnh giấy phép.

Sau khi có giấy phép điều chỉnh thì phần công trình nào không phù hợp với giấy phép thì phải tháo dỡ mới được xây dựng tiếp.

Đến ngày 3-5, UBND phường kiểm tra lại phát hiện công trình vẫn thi công nên lại lập biên bản và tạm giữ tang vật, phương tiện. Đồng thời phường chuyển hồ sơ cho Chủ tịch UBND TP Thủ Đức ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính thứ 2 đối với chủ đầu tư.

Đến ngày 17-5, phường An Phú làm việc với ông H.H.D (là đại diện của bà Diệp Anh) buộc phải ngưng thi công và tháo dỡ toàn bộ diện tích xây sai so với giấy phép.

"Dù địa phương kiểm tra, xử lý nhưng công trình vẫn hoàn thành. Những ngày qua, bên trong công trình có tổ chức sự kiện gì đó mà mở loa, nhạc với công suất lớn, rất ồn ào, ảnh hưởng cư dân xung quanh...", bà T.M.N, một cư dân gần công trình than.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông H.H.S cho hay tại buổi làm việc với UBND phường ngày 17-5, đại diện chủ đầu tư đã cam kết đến hết ngày 30-5 mà vẫn chưa điều chỉnh được giấy phép thì sẽ tự tháo dỡ toàn bộ diện tích sai phép.

"Đến cuối tháng 5 mà chủ đầu tư không tháo dỡ thì chúng tôi tham mưu UBND TP Thủ Đức rút giấy phép xây dựng và thực hiện thủ tục buộc tháo dỡ toàn bộ công trình...", một đại diện phường An Phú cho hay.