Phí giải phóng mặt bằng 2 dự án ở TP.HCM vượt 10.000 tỷ đồng khi áp giá đất mới
"2 dự án này khi áp dụng Luật Đất đai 2024 (bảng giá đất mới) thì chi phí giải phóng mặt bằng lên tới trên 10.000 tỷ đồng", Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi nêu ví dụ.
Rạch Xuyên Tâm dài khoảng 6,2km, nối từ sông Vàm Thuật đến kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và chảy qua địa bàn 2 quận là quận Bình Thạnh và Gò Vấp. Rạch Xuyên Tâm có tất cả 3 tuyến nhánh dài hơn 1,9km, gồm: Cầu Sơn, Bình Triệu, Bình Lợi.
Tháng 5/2002, UBND TP.HCM đã phê duyệt dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm với kinh phí khoảng 123 tỷ đồng, tuy nhiên dự án sau đó không được thực hiện. Đến tháng 10/2023, UBND TP.HCM tiếp tục phê duyệt dự án với tổng mức hơn 9.600 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm 6.339 tỷ đồng, còn lại là chi phí xây dựng và chi phí khác.
Chủ tịch UBND TP.HCM - ông Phan Văn Mãi chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ dự án rạch Xuyên Tâm chạy qua địa bàn quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp. Theo đó, dự án qua quận Bình Thạnh sẽ được khởi công tháng 4/2025, còn dự án qua quận Gò Vấp sẽ được khởi công sớm hơn là tháng 8/2024.
Trước đó, trả lời PV Báo điện tử VTC News, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cũng khẳng định, bảng giá đất mới thúc đẩy mạnh mẽ việc giải ngân vốn đầu tư công.
Theo ông Thắng, tất cả nội dung quy định về giá tái định cư hiện nay chưa nhận được sự đồng thuận hoàn toàn từ người dân. Nếu không ban hành kịp thời bảng giá đất mới sẽ rất khó bố trí tái định cư cho người dân.
"Người dân không bố trí định cư được thì không bàn giao mặt bằng, không bàn giao mặt bằng thì không thể đẩy nhanh các dự án đầu tư công, không đẩy nhanh tiến độ thì không thể giải ngân được", Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM phân tích.
Do đó, ông Thắng cho rằng, việc sử dụng bảng giá đất mới rất quan trọng trong việc thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công cho các dự án có thu hồi đất trên địa bàn TP.HCM. Đặc biệt là các dự án công cộng và các dự án trọng điểm của TP.
Dự án Rạch Xuyên Tâm và Bờ Bắc Kênh Đôi cũng được Giám đốc Sở TN&MT TP nhắc đến, là 2 trong những dự án sẽ giúp đẩy nhanh việc giải ngân vốn đầu tư công nếu áp dụng bảng giá đất mới.
Theo Chủ tịch Phan Văn Mãi, trong thời gian 6 tháng còn lại, nhiệm vụ của TP là mỗi tháng phải giải ngân 10.000 tỷ đồng. Dù điểm rơi của các dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và dự án mới thường vào quý IV/2024 nhưng nếu không theo dõi sát sao sẽ khó đạt tỉ lệ giải ngân 95%.
Do đó, ông Mãi đề nghị các chủ đầu tư tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện hồ sơ để giải ngân và có cam kết số lượng giải ngân hằng tháng. Đồng thời, phải cam kết số lượng giải ngân hàng tháng, tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện hồ sơ để giải ngân, rà soát kỹ “điểm rơi” giải ngân của từng dự án.
Đối với các dự án bất động sản, ông Mãi đề nghị Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường và Sở Xây dựng phải tập trung tháo gỡ.
Trong 6 tháng đầu năm, ban đầu chỉ có 1 - 2 dự án, đến giờ này đã gỡ được 5 dự án. Trong 6 tháng cuối năm, cần tháo gỡ nhiều hơn để các dự án này tiếp tục được xây dựng, triển khai để dòng vốn chảy ngay trong năm nay.
Bất động sản bị phạt vì loạt vi phạm, hai đại gia khác cùng bị 'gọi tên'
16:45 17/09/2025Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán với Công ty CP Phát triển bất động sản Văn Phú có địa chỉ tại phường Đống Đa, Hà Nội.
Bất động sản Văn Phú bị phạt vì loạt vi phạm, hai đại gia khác cùng bị 'gọi tên'
08:00 17/09/2025Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán với Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú có địa chỉ tại phường Đống Đa, Hà Nội.
Thắc mắc về chế độ đãi ngộ vận động viên do chênh lệch chính sách hậu sáp nhập
16:45 15/09/2025Một lãnh đạo trung tâm thể thao đã gửi câu hỏi tới Bộ Tài chính về sự chênh lệch chế độ chính sách sau sáp nhập cho vận động viên,...
Ví tiền hộ gia đình mỏng dần giữa vòng xoáy chi phí
13:45 11/09/2025Trong khi thu nhập không tăng, nhiều hộ gia đình ở TP HCM vẫn phải chi trả thêm hàng triệu đồng mỗi tháng vì giá điện, nước, thực phẩm và dịch vụ liên tục leo thang.
Giá cà phê hôm nay 3.9: Thị trường lao dốc mạnh
19:45 03/09/2025Giá cà phê hôm nay 3.9: Trong nước mất hơn 6.000 đồng/kg, còn thế giới đồng loạt đỏ lửa.
Kho bạc làm xuyên lễ để kịp phát tiền cho người dân
16:45 02/09/2025Kho bạc Nhà nước duy trì làm việc, thực hiện các nghiệp vụ với ngân hàng thương mại xuyên lễ để kịp đảm bảo tặng quà cho người dân trước 2/9.
TOD - Lời giải cho bài toán quy hoạch đô thị
16:46 01/09/2025Trong bối cảnh các đô thị toàn cầu phải đối mặt với bài toán quá tải và ô nhiễm, mô hình Transit Oriented Development (TOD - Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng) được xem như lời giải bền vững.
Vụ 3 chùm nho giá 4,5 triệu đồng: Cửa hàng mắc 2 vi phạm
18:45 29/08/2025Cụ thể, theo ông Đặng Văn Ngọc, Chi cục trưởng Chi cục Quản lý thị trường tỉnh Lạng Sơn, sau khi kiểm tra, cửa hàng bị xác định mắc 2 lỗi là không thực hiện niêm yết giá sản phẩm và bán hàng nhập khẩu không có tem nhãn phụ. “Hiện lực lượng chức năng vẫn đang tiếp tục xác minh nguồn gốc sản phẩm. Chúng tôi đã yêu cầu chủ cửa hàng xuất trình hóa đơn, đối chiếu thông tin”, ông Ngọc cho biết thêm. Trước đó, mạng xã hội xôn xao trước việc một người...
Thành phố Hồ Chí Minh khuyến mại hàng hiệu, mở rộng cung đường mua sắm
17:45 29/08/2025City Sale đã trở thành sự kiện thường niên, tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, không chỉ trong nội đô thành phố mà còn đến nhiều địa phương trên cả nước, đồng thời góp phần thu hút khách du lịch.
