Phí giải phóng mặt bằng 2 dự án ở TP.HCM vượt 10.000 tỷ đồng khi áp giá đất mới
"2 dự án này khi áp dụng Luật Đất đai 2024 (bảng giá đất mới) thì chi phí giải phóng mặt bằng lên tới trên 10.000 tỷ đồng", Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi nêu ví dụ.
Rạch Xuyên Tâm dài khoảng 6,2km, nối từ sông Vàm Thuật đến kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và chảy qua địa bàn 2 quận là quận Bình Thạnh và Gò Vấp. Rạch Xuyên Tâm có tất cả 3 tuyến nhánh dài hơn 1,9km, gồm: Cầu Sơn, Bình Triệu, Bình Lợi.
Tháng 5/2002, UBND TP.HCM đã phê duyệt dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm với kinh phí khoảng 123 tỷ đồng, tuy nhiên dự án sau đó không được thực hiện. Đến tháng 10/2023, UBND TP.HCM tiếp tục phê duyệt dự án với tổng mức hơn 9.600 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm 6.339 tỷ đồng, còn lại là chi phí xây dựng và chi phí khác.
Chủ tịch UBND TP.HCM - ông Phan Văn Mãi chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ dự án rạch Xuyên Tâm chạy qua địa bàn quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp. Theo đó, dự án qua quận Bình Thạnh sẽ được khởi công tháng 4/2025, còn dự án qua quận Gò Vấp sẽ được khởi công sớm hơn là tháng 8/2024.
Trước đó, trả lời PV Báo điện tử VTC News, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cũng khẳng định, bảng giá đất mới thúc đẩy mạnh mẽ việc giải ngân vốn đầu tư công.
Theo ông Thắng, tất cả nội dung quy định về giá tái định cư hiện nay chưa nhận được sự đồng thuận hoàn toàn từ người dân. Nếu không ban hành kịp thời bảng giá đất mới sẽ rất khó bố trí tái định cư cho người dân.
"Người dân không bố trí định cư được thì không bàn giao mặt bằng, không bàn giao mặt bằng thì không thể đẩy nhanh các dự án đầu tư công, không đẩy nhanh tiến độ thì không thể giải ngân được", Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM phân tích.
Do đó, ông Thắng cho rằng, việc sử dụng bảng giá đất mới rất quan trọng trong việc thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công cho các dự án có thu hồi đất trên địa bàn TP.HCM. Đặc biệt là các dự án công cộng và các dự án trọng điểm của TP.
Dự án Rạch Xuyên Tâm và Bờ Bắc Kênh Đôi cũng được Giám đốc Sở TN&MT TP nhắc đến, là 2 trong những dự án sẽ giúp đẩy nhanh việc giải ngân vốn đầu tư công nếu áp dụng bảng giá đất mới.
Theo Chủ tịch Phan Văn Mãi, trong thời gian 6 tháng còn lại, nhiệm vụ của TP là mỗi tháng phải giải ngân 10.000 tỷ đồng. Dù điểm rơi của các dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và dự án mới thường vào quý IV/2024 nhưng nếu không theo dõi sát sao sẽ khó đạt tỉ lệ giải ngân 95%.
Do đó, ông Mãi đề nghị các chủ đầu tư tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện hồ sơ để giải ngân và có cam kết số lượng giải ngân hằng tháng. Đồng thời, phải cam kết số lượng giải ngân hàng tháng, tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện hồ sơ để giải ngân, rà soát kỹ “điểm rơi” giải ngân của từng dự án.
Đối với các dự án bất động sản, ông Mãi đề nghị Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường và Sở Xây dựng phải tập trung tháo gỡ.
Trong 6 tháng đầu năm, ban đầu chỉ có 1 - 2 dự án, đến giờ này đã gỡ được 5 dự án. Trong 6 tháng cuối năm, cần tháo gỡ nhiều hơn để các dự án này tiếp tục được xây dựng, triển khai để dòng vốn chảy ngay trong năm nay.
VCB tablet đoạt giải thưởng công nghệ số uy tín hàng đầu ASEAN
10:00 25/01/2026VCB Tablet đoạt Giải Vàng hạng mục Digital innovation (Đổi mới sáng tạo số) tại ASEAN Digital Awards 2026.
Davos: Việt Nam đóng góp chủ động vào đối thoại, hợp tác vì tăng trưởng bền vững
04:45 24/01/2026Tại diễn đàn Davos, Việt Nam khẳng định kiên trì định hướng tăng trưởng nhanh, bao trùm và bền vững, gắn với cải cách thể chế, chuyển đổi số và chuyển dịch sang nền kinh tế carbon thấp.
Đi làm sổ đỏ nhưng chỉ còn giấy tờ photo, cơ quan chức năng không chấp nhận
12:00 23/01/2026Trên Cổng thông tin Chính phủ, công dân phản ánh, họ đi làm thủ tục cấp sổ đỏ nhưng chỉ còn giấy tờ photo nên không được chấp nhận.
Đồng Nai triển khai 2 cầu chiến lược kết nối Thành phố Hồ Chí Minh
12:00 23/01/2026Ngày 15/1, tỉnh Đồng Nai tổ chức lễ khởi công, động thổ, thông xe kỹ thuật 7 dự án giao thông, nhà ở xã hội quy mô lớn chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Làng nghề cá khô ven biển tăng công suất gấp 3 lần phục vụ Tết
05:45 23/01/2026Nghề làm cá khô đã gắn bó vào đời sống của người dân ven biển, trở thành sinh kế bền vững, góp phần giải quyết việc làm và tạo thu nhập ổn định cho hàng trăm lao động.
Hà Nội đấu giá 16 lô đất ở xã Hưng Đạo, giá từ 6,3 triệu đồng/m2
22:45 22/01/2026Hà Nội - Phiên đấu giá 16 lô đất ở xã Hưng Đạo dự kiến được tổ chức vào ngày 1.2.2026.
Thanh Hóa: Đặc sản mang sắc đỏ may mắn hút khách dịp Tết
09:00 21/01/2026Điểm đặc trưng của bưởi Luận Văn đó là bưởi có màu đỏ nhung, đỏ gấc, quả to, tròn đều, bày trên ban thờ cả tháng không hỏng nên rất được ưa chuộng dịp Tết.
Nâng cao kiến thức tài chính cho hơn 30.000 người lao động giúp việc trên khắp châu Á
01:00 20/01/2026Sun Life chính thức công bố hợp tác cùng Aflatoun International – tổ chức phi chính phủ toàn cầu – triển khai chương trình thiện nguyện khu vực mang tên “Brighter Financial Futures” (Tương lai tài chính tươi sáng hơn).
Năm nay Cần Thơ sẽ hợp nhất 3 công ty xổ số
22:00 19/01/2026Năm 2026, Cần Thơ dự kiến thoái vốn nhà nước tại 3 doanh nghiệp, hợp nhất 3 công ty xổ số. Trong năm, toàn thành phố có 113 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đầu tư gần 93.000 tỷ đồng.
