Phí giải phóng mặt bằng 2 dự án ở TP.HCM vượt 10.000 tỷ đồng khi áp giá đất mới
"2 dự án này khi áp dụng Luật Đất đai 2024 (bảng giá đất mới) thì chi phí giải phóng mặt bằng lên tới trên 10.000 tỷ đồng", Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi nêu ví dụ.
Rạch Xuyên Tâm dài khoảng 6,2km, nối từ sông Vàm Thuật đến kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và chảy qua địa bàn 2 quận là quận Bình Thạnh và Gò Vấp. Rạch Xuyên Tâm có tất cả 3 tuyến nhánh dài hơn 1,9km, gồm: Cầu Sơn, Bình Triệu, Bình Lợi.
Tháng 5/2002, UBND TP.HCM đã phê duyệt dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm với kinh phí khoảng 123 tỷ đồng, tuy nhiên dự án sau đó không được thực hiện. Đến tháng 10/2023, UBND TP.HCM tiếp tục phê duyệt dự án với tổng mức hơn 9.600 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm 6.339 tỷ đồng, còn lại là chi phí xây dựng và chi phí khác.
Chủ tịch UBND TP.HCM - ông Phan Văn Mãi chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ dự án rạch Xuyên Tâm chạy qua địa bàn quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp. Theo đó, dự án qua quận Bình Thạnh sẽ được khởi công tháng 4/2025, còn dự án qua quận Gò Vấp sẽ được khởi công sớm hơn là tháng 8/2024.
Trước đó, trả lời PV Báo điện tử VTC News, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cũng khẳng định, bảng giá đất mới thúc đẩy mạnh mẽ việc giải ngân vốn đầu tư công.
Theo ông Thắng, tất cả nội dung quy định về giá tái định cư hiện nay chưa nhận được sự đồng thuận hoàn toàn từ người dân. Nếu không ban hành kịp thời bảng giá đất mới sẽ rất khó bố trí tái định cư cho người dân.
"Người dân không bố trí định cư được thì không bàn giao mặt bằng, không bàn giao mặt bằng thì không thể đẩy nhanh các dự án đầu tư công, không đẩy nhanh tiến độ thì không thể giải ngân được", Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM phân tích.
Do đó, ông Thắng cho rằng, việc sử dụng bảng giá đất mới rất quan trọng trong việc thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công cho các dự án có thu hồi đất trên địa bàn TP.HCM. Đặc biệt là các dự án công cộng và các dự án trọng điểm của TP.
Dự án Rạch Xuyên Tâm và Bờ Bắc Kênh Đôi cũng được Giám đốc Sở TN&MT TP nhắc đến, là 2 trong những dự án sẽ giúp đẩy nhanh việc giải ngân vốn đầu tư công nếu áp dụng bảng giá đất mới.
Theo Chủ tịch Phan Văn Mãi, trong thời gian 6 tháng còn lại, nhiệm vụ của TP là mỗi tháng phải giải ngân 10.000 tỷ đồng. Dù điểm rơi của các dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và dự án mới thường vào quý IV/2024 nhưng nếu không theo dõi sát sao sẽ khó đạt tỉ lệ giải ngân 95%.
Do đó, ông Mãi đề nghị các chủ đầu tư tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện hồ sơ để giải ngân và có cam kết số lượng giải ngân hằng tháng. Đồng thời, phải cam kết số lượng giải ngân hàng tháng, tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện hồ sơ để giải ngân, rà soát kỹ “điểm rơi” giải ngân của từng dự án.
Đối với các dự án bất động sản, ông Mãi đề nghị Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường và Sở Xây dựng phải tập trung tháo gỡ.
Trong 6 tháng đầu năm, ban đầu chỉ có 1 - 2 dự án, đến giờ này đã gỡ được 5 dự án. Trong 6 tháng cuối năm, cần tháo gỡ nhiều hơn để các dự án này tiếp tục được xây dựng, triển khai để dòng vốn chảy ngay trong năm nay.
Mít không xuất khẩu được quay đầu bán lẻ, giá rẻ chưa từng có
04:45 27/03/2026Những ngày gần đây, thị trường mít tại nhiều địa phương miền Tây rơi vào cảnh “lao dốc không phanh”. Hàng loạt xe container chở mít xuất khẩu ùn ứ, không thể thông quan, buộc phải quay đầu tiêu thụ nội địa với giá rẻ chưa từng có. Xe quay đầu, bán đổ bán tháo Trả lời phóng viên Báo Điện tử VTC News, anh Văn, quản lý một doanh nghiệp xuất khẩu nông sản tại Đồng Tháp, cho biết tình trạng ùn ứ đã kéo dài nhiều tuần nay. Theo anh Văn, nguyên nhân...
Giới đầu tư ngóng chờ căn hộ sở hữu lâu dài tại đô thị biển lớn nhất Vũng Tàu
03:45 27/03/2026Cú hích hạ tầng và bài toán khan hiếm quỹ đất ven biển Nền tảng du lịch và hệ thống hạ tầng được nâng cấp mạnh mẽ gần đây đang biến Vũng Tàu thành “thỏi nam châm” hấp dẫn nhà đầu tư. Nhìn vào bản đồ quy hoạch hạ tầng phía Nam, hiếm địa phương nào sở hữu 'kiềng ba chân' vững chắc như Vũng Tàu (TP.HCM) hiện tại. Sự cộng hưởng từ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sắp sửa thông xe, kết hợp cùng siêu dự án Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến vận hành giai...
Chương trình RE.UNIQLO đến với người vùng cao tại Đà Nẵng
03:45 27/03/2026Giữa núi rừng xã Phước Chánh, Tp. Đà Nẵng, nơi cuộc sống của đồng bào Giẻ Triêng còn nhiều khó khăn, một “phiên chợ” ý nghĩa đã diễn ra trong niềm háo hức của người dân địa phương. Tại đây, hơn 3000 trang phục thiết yếu đã được UNIQLO trao tận tay đến người dân có hoàn cảnh khó khăn, mang đến sự hỗ trợ thiết thực và ấm áp. Đây là hoạt động thuộc chương trình toàn cầu RE.UNIQLO, với mục tiêu kéo dài vòng đời cho trang phục và giảm thiểu tác động...
Doanh nghiệp Việt đẩy mạnh kết nối, tìm cơ hội tại thị trường công nghệ Ấn Độ
23:45 25/03/2026Đoàn Việt Nam gồm đại diện của Hiệp hội Doanh nghiệp Điện tử Việt Nam (VEIA), Hiệp hội Phần mềm và Dịch vụ công nghệ thông tin Việt Nam (VINASA) cùng khoảng 30 doanh nghiệp tham gia IndiaSoft 2026.
Khơi nguồn động lực đổi mới sáng tạo từ sức trẻ Agribank
15:45 25/03/2026Trong bối cảnh chuyển đổi số diễn ra mạnh mẽ trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng, đổi mới sáng tạo đang trở thành yêu cầu thường xuyên đối với các tổ chức tín dụng. Tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank), nơi gần một nửa lực lượng lao động là đoàn viên thanh niên, lực lượng trẻ đang tham gia trực tiếp vào nhiều hoạt động chuyển đổi số, cải tiến nghiệp vụ và mở rộng dịch vụ ngân hàng số tới cộng đồng. Từ các sáng...
Đất nông thôn vùng quê bất ngờ 'sốt', ô tô đổ về kín đường
10:45 25/03/2026Những ngày gần đây, khu vực quy hoạch khu dân cư tại thôn Trung Vân (xã Xuân Hải cũ, nay là xã Đan Hải, Hà Tĩnh) bất ngờ trở nên nhộn nhịp khi môi giới tìm đến, ô tô nối đuôi đậu kín đường.
Giá phân bón tăng vọt, nông dân Mỹ thêm gánh nặng trong bối cảnh căng thẳng tại Trung Đông
16:00 24/03/2026Căng thẳng tại Trung Đông đang đẩy chi phí sản xuất của nông dân Mỹ, vốn đã chịu nhiều áp lực, lên cao hơn nữa. Áp lực ngày càng lớn đối với ngành nông nghiệp Mỹ có thể kéo theo đà tăng giá mạnh hơn tại các siêu thị.
Chủ tịch HoREA: Dự án nhà ở xã hội 750 căn nhưng có 12.000 người đăng ký
06:45 24/03/2026Thông tin trên được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) chia sẻ tại buổi họp đầu năm với lãnh đạo UBND TP.HCM và Sở Xây dựng. Theo ông Châu, trong 2 tháng đầu năm, TP.HCM đã khởi công 2 dự án nhà ở xã hội với 2.656 căn hộ và 1 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai tại số 324 Lý Thường Kiệt (phường Diên Hồng). Lũy kế...
Thứ trưởng Thường trực Bộ Ngoại giao Nguyễn Minh Vũ làm việc với tỉnh Sơn La về tăng cường hợp tác quốc tế và phát triển khu vực biên giới
20:00 23/03/2026Ngày 11/3, tại trụ sở Bộ Ngoại giao, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Thường trực Bộ Ngoại giao Nguyễn Minh Vũ đã có buổi làm việc với đoàn công tác tỉnh Sơn La do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Ngọc Hậu dẫn đầu.
