Phí giải phóng mặt bằng 2 dự án ở TP.HCM vượt 10.000 tỷ đồng khi áp giá đất mới
"2 dự án này khi áp dụng Luật Đất đai 2024 (bảng giá đất mới) thì chi phí giải phóng mặt bằng lên tới trên 10.000 tỷ đồng", Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi nêu ví dụ.
Rạch Xuyên Tâm dài khoảng 6,2km, nối từ sông Vàm Thuật đến kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và chảy qua địa bàn 2 quận là quận Bình Thạnh và Gò Vấp. Rạch Xuyên Tâm có tất cả 3 tuyến nhánh dài hơn 1,9km, gồm: Cầu Sơn, Bình Triệu, Bình Lợi.
Tháng 5/2002, UBND TP.HCM đã phê duyệt dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm với kinh phí khoảng 123 tỷ đồng, tuy nhiên dự án sau đó không được thực hiện. Đến tháng 10/2023, UBND TP.HCM tiếp tục phê duyệt dự án với tổng mức hơn 9.600 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm 6.339 tỷ đồng, còn lại là chi phí xây dựng và chi phí khác.
Chủ tịch UBND TP.HCM - ông Phan Văn Mãi chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ dự án rạch Xuyên Tâm chạy qua địa bàn quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp. Theo đó, dự án qua quận Bình Thạnh sẽ được khởi công tháng 4/2025, còn dự án qua quận Gò Vấp sẽ được khởi công sớm hơn là tháng 8/2024.
Trước đó, trả lời PV Báo điện tử VTC News, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cũng khẳng định, bảng giá đất mới thúc đẩy mạnh mẽ việc giải ngân vốn đầu tư công.
Theo ông Thắng, tất cả nội dung quy định về giá tái định cư hiện nay chưa nhận được sự đồng thuận hoàn toàn từ người dân. Nếu không ban hành kịp thời bảng giá đất mới sẽ rất khó bố trí tái định cư cho người dân.
"Người dân không bố trí định cư được thì không bàn giao mặt bằng, không bàn giao mặt bằng thì không thể đẩy nhanh các dự án đầu tư công, không đẩy nhanh tiến độ thì không thể giải ngân được", Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM phân tích.
Do đó, ông Thắng cho rằng, việc sử dụng bảng giá đất mới rất quan trọng trong việc thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công cho các dự án có thu hồi đất trên địa bàn TP.HCM. Đặc biệt là các dự án công cộng và các dự án trọng điểm của TP.
Dự án Rạch Xuyên Tâm và Bờ Bắc Kênh Đôi cũng được Giám đốc Sở TN&MT TP nhắc đến, là 2 trong những dự án sẽ giúp đẩy nhanh việc giải ngân vốn đầu tư công nếu áp dụng bảng giá đất mới.
Theo Chủ tịch Phan Văn Mãi, trong thời gian 6 tháng còn lại, nhiệm vụ của TP là mỗi tháng phải giải ngân 10.000 tỷ đồng. Dù điểm rơi của các dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và dự án mới thường vào quý IV/2024 nhưng nếu không theo dõi sát sao sẽ khó đạt tỉ lệ giải ngân 95%.
Do đó, ông Mãi đề nghị các chủ đầu tư tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện hồ sơ để giải ngân và có cam kết số lượng giải ngân hằng tháng. Đồng thời, phải cam kết số lượng giải ngân hàng tháng, tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện hồ sơ để giải ngân, rà soát kỹ “điểm rơi” giải ngân của từng dự án.
Đối với các dự án bất động sản, ông Mãi đề nghị Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường và Sở Xây dựng phải tập trung tháo gỡ.
Trong 6 tháng đầu năm, ban đầu chỉ có 1 - 2 dự án, đến giờ này đã gỡ được 5 dự án. Trong 6 tháng cuối năm, cần tháo gỡ nhiều hơn để các dự án này tiếp tục được xây dựng, triển khai để dòng vốn chảy ngay trong năm nay.
Phân lô, bán đất ven đô: Cuộc gặp mặt lãnh đạo Lộc Sơn Hà và lời hứa ra sổ sớm
03:00 17/03/2026Sau buổi xem đất tại xã Yên Bài, phóng viên trực tiếp gặp lãnh đạo Công ty Lộc Sơn Hà để làm rõ cách thức gom đất, phân lô và...
3 quyền quan trọng khi có đất nằm trong quy hoạch năm 2026
20:45 16/03/2026Quy hoạch sử dụng đất là đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
Lý do cán bộ thuế đến chợ gặp tiểu thương
19:45 16/03/2026Trước thời điểm hơn 350.000 hộ kinh doanh Hà Nội bước vào kỳ khai thuế đầu tiên theo cơ chế mới, cơ quan thuế đã lập tổ công tác xuống cơ sở, các chợ, tuyến phố để hỗ trợ tiểu thương. Lãnh đạo Thuế Hà Nội yêu cầu cán bộ phải đi đến tận nơi, gặp tận người, hướng dẫn tận việc, không thể chỉ ban hành văn bản rồi chờ người dân tự tìm hiểu.
Hà Nội dồn dập đấu giá đất cuối tháng 3, khởi điểm từ 3,5 triệu đồng/m2
17:45 15/03/2026Hà Nội - Hàng loạt phiên đấu giá đất tại nhiều địa phương ở Hà Nội dự kiến diễn ra vào cuối tháng 3.
Nông dân Mỹ đổ xô bán nông sản khi giá tăng cao do xung đột Trung Đông
22:45 13/03/2026Chiến sự tại Trung Đông khiến giá dầu và giá phân bón tăng cao, kéo theo giá nông sản leo thang, tạo cơ hội để nông dân Mỹ bán lượng lớn ngô và đậu tương tồn kho và ký hợp đồng cho vụ mới.
Doanh nghiệp Việt tăng cường hợp tác chuỗi phân phối quốc tế
19:45 13/03/2026Chương trình kết nối giao thương nhằm tạo cầu nối để các doanh nghiệp trong nước tiếp cận trực tiếp với hệ thống phân phối quốc tế, qua đó mở rộng cơ hội đưa hàng Việt ra thị trường toàn cầu.
Nhật Bản viện trợ 140.000 USD phát triển nông nghiệp hữu cơ ở Đồng Tháp
18:45 13/03/2026Chính phủ Nhật Bản viện trợ không hoàn lại 140.000 USD hỗ trợ Đồng Tháp đào tạo nông nghiệp hữu cơ, khuyến khích thanh niên trở về quê làm nông.
Địa ốc 24H: Ấn định thời điểm đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm; nguyên nhân mất cân đối cung cầu NƠXH
15:00 13/03/2026Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm; Căn hộ TPHCM tiếp tục tăng giá, bất động sản Hà Nội phân hóa; Bộ Xây dựng chỉ rõ 3 nguyên nhân mất cân đối cung - cầu về nhà ở xã hội; TPHCM ấn định thời điểm đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 13/3.
Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm trái phép năm 2026 phạt bao nhiêu
13:00 11/03/2026Theo quy định, việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
