Phân biệt sổ đỏ, sổ hồng theo Luật Đất đai mới
"Sổ đỏ" và "sổ hồng" là hai thuật ngữ quen thuộc chỉ giấy tờ đất đai, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ sự khác biệt giữa chúng.
Luật sư cho biết, không có văn bản pháp luật nào quy định cụ thể về hai khái niệm sổ đỏ và sổ hồng. Người dân thường gọi tên dựa trên màu sắc của bìa giấy. Đồ họa: Khương DuyChia sẻ với PV Lao Động, luật sư Trương Anh Tú - Chủ tịch TAT Law Firm - cho , sổ đỏ là cách gọi của "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp trước ngày 10.12.2009.
Trong khi đó, sổ hồng là "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở" do Bộ Xây dựng cấp trước ngày 10.8.2005. Từ ngày 10.8.2005 đến trước 10.12.2009, "sổ hồng" được đổi thành "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng".
Hiện nay, cả sổ đỏ và sổ hồng đều không còn được cấp. Từ ngày 5.7.2014, nhà nước đã thống nhất mẫu giấy mới là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất." Mẫu này có bìa màu hồng và được áp dụng trên toàn quốc theo Thông tư 23/2014/TT-BTNMT.
Từ ngày 1.8.2024, theo Thông tư 10/2024, một mẫu giấy mới sẽ được áp dụng với tên gọi "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất," màu hồng cánh sen và hoa văn trống đồng.
Luật sư Trương Anh Tú nhấn mạnh, dù sổ đỏ và sổ hồng không còn được cấp, các giấy tờ này vẫn có giá trị pháp lý và người dân không cần làm thủ tục xin cấp lại. Thuật ngữ "sổ đỏ" và "sổ hồng" vẫn tiếp tục được sử dụng để chỉ giấy chứng nhận hiện hành.
Sổ đỏ chỉ còn 2 trang
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành thông tư số 10/2024 "Quy định về hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất", áp dụng từ ngày 1.8.
Khác biệt lớn nhất là mẫu sổ đỏ mới chỉ còn 2 trang, thay vì 4 trang như trước đây. Tên sổ đỏ cũng đã được rút gọn lại còn 16 chữ, gồm: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất". Ngoài ra, sổ đỏ theo mẫu mới còn có mã quét QR.
Giá heo hơi hôm nay 6/1: Giá heo hơi không thay đổi, dự báo sản lượng thịt heo của Trung Quốc năm 2024
10:10 06/01/2024Giá heo hơi hôm nay 6/1 tại khu vực miền Bắc đồng loạt đi ngang trên diện rộng, dao động trong khoảng 50.000 - 52.000 đồng/kg.
Đồng Nai muốn điều chỉnh quy hoạch, gỡ vướng dự án của Novaland
11:00 06/05/2023UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương cho tỉnh lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Biên Hòa nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm. UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Biên Hòa được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉn...
Vị thế cảng Chu Lai trong hoạt động logistics tại miền Trung
03:10 29/06/2024Sau hơn 10 năm xây dựng và phát triển, cảng Chu Lai khẳng định vai trò thương cảng lớn của miền Trung - Tây Nguyên, đóng góp cho nền kinh tế tỉnh Quảng Nam.
BIM Land tổ chức lễ ra quân chiến dịch 90 ngày bán hàng tại Halong Marina
01:00 21/05/2024Vươn gió ra khơi, săn kho báu triệu đô Sự kiện được tổ chức trên quảng trường biển trung tâm của Khu đô thị vịnh biển Halong Marina (TP. Hạ Long, Quảng Ninh) với ý tưởng độc đáo về một chuyến du hành nơi vịnh di sản. Mang chủ đề “Đại hải trình: 90 ngày ra khơi săn kho báu triệu đô”, sự kiện diễn ra trong không khí phấn khích của một chuyến ra khơi, với sự tham gia của “hải đoàn” 600 chuyên viên kinh doanh bất động sản. Mở đầu chương trình, đại...
Dầu Nga 'gặp nạn' vì lệnh trừng phạt, Ấn Độ 'quay lưng', Moscow chưa thực sự thiệt hại
19:20 25/03/2024Lệnh trừng phạt Nga của phương Tây dường như đã có hiệu quả khi xuất hiện dấu hiệu cho thấy, các đội tàu chở dầu của Moscow đang gặp rắc rối.
Hà Nội: Lấy ý kiến về điều kiện tách thửa, hợp thửa từng loại đất
06:20 04/09/2024Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Dự thảo quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách với từng loại đất.
Xanh SM Lào khai trương dịch vụ taxi điện tại Savannakhet
10:10 02/03/2024Sau khi ra mắt tại Thủ đô Vientiane và thị trấn du lịch Vangvieng, Xanh SM Lào chính thức mở rộng dịch vụ taxi thuần điện tại tỉnh Savannakhet. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển tiếp theo của thương hiệu Xanh SM mà còn tiếp tục thể hiện cam kết của hãng với mục tiêu phổ cập xe điện và bảo vệ môi trường tại đất nước Triệu Voi.
Huyện phản đối Amway mở hội thảo, Bắc Giang giám sát bán hàng đa cấp toàn tỉnh
15:30 26/11/2023Bắc Giang - Cùng với việc UBND huyện Lạng Giang có văn bản phản đối Công ty TNHH Amway Việt Nam tổ chức hội thảo trên địa bàn huyện, Sở...
Vinhomes Ocean Park 2 đón làn sóng dịch chuyển dân cư mạnh mẽ
01:00 20/04/2024Lên phố gần, đi tỉnh tiện Gia đình chị Nguyễn Hà Phương (36 tuổi) chuyển về sống ở “Quận Kinh Đô” Vinhomes Ocean Park 2 đã được một năm. Chị cho biết lúc đầu, người thân và bạn bè đều ra sức ngăn cản khi biết chị bán căn nhà ở phố trung tâm để chuyển ra ven đô. “Ai cũng bảo mình mua đường khi cả 2 vợ chồng đều làm việc ở trung tâm Hà Nội. Sau này, từ nghi ngờ, ai cũng công nhận vợ chồng mình thật sáng suốt”, chị Phương chia sẻ. Đồng quan điểm,...
