Nóng: TP.HCM vừa ban hành bảng giá đất, có hiệu lực từ ngày 31-10

09:45 22/10/2024

UBND TP vừa ban hành quyết định 79 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31-10 đến 31-12-2025.

Trục Nguyễn Huệ có giá coa nhất là 687 triệu đồng/m2- Ảnh: QUANG ĐỊNH

Theo đó, giá đất ở cao nhất 687 triệu đồng/m² tại các tuyến Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi. Trong khi trước đây giá đất tại 3 tuyến này là 162 triệu đồng/m2 (bảng giá theo quyết định 02/2020) x với hệ số K là 3.5 sẽ là 567 triệu đồng/m2.

Như vậy so với giá đất cũ thì giá mới tăng 120 triệu đồng/m2 (khoảng 21%). Giá này đã có điều chỉnh giảm so với bảng giá dự thảo trước đó (810 triệu đồng/m2).

Còn đường Song hành quốc lộ 22 (Hóc Môn) đoạn Nhà máy nước Tân Hiệp có giá 30,3 triệu đồng, so với giá cũ thì giá mới tăng khoảng 13 lần.

  • Chậm nhất 20-10, TP.HCM ban hành bảng giá đất điều chỉnh

  • UBND TP.HCM sẽ ban hành bảng giá đất điều chỉnh trước ngày 15-10-2024

  • TP.HCM có điều chỉnh bảng giá đất bằng bảng giá hiện hành nhân hệ số được không?

Theo đánh giá của Sở Tài nguyên và Môi trường, nếu bảng giá đất theo quyết định 02/2020 bằng khoảng 30% giá thị trường tại TP.HCM thì bảng giá đất mới được điều chỉnh sẽ bằng khoảng 50%.

Đáng lưu ý, giá đất thương mại, dịch vụ đã được điều chỉnh giảm sâu.

Ví dụ giá đất thương mại, dịch vụ tại đường Đồng Khởi điều chỉnh mới có giá thuê là xấp xỉ 550 triệu đồng/m2 nhân với tỉ lệ phần trăm 0.25% đến 3% (chờ quyết định của UBND TP) trong khi so với bảng giá theo quyết định 02/2020 thì có giá hơn 9 triệu đồng.

Tương tự giá đất sản xuất kinh doanh (bao gồm cả đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khoáng sản; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp); đất quốc phòng, an ninh; đất công cộng; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp; đất phi nông nghiệp khác... cũng được điều chỉnh giảm.

Theo đánh giá của Hội đồng thẩm định, giá đất nông nghiệp tại TP.HCM đã được điều chỉnh nhằm tạo điều kiện cho ngành sản xuất nông nghiệp thành phố ổn định và phát triển đảm bảo chiến lược về an ninh lương thực thực phẩm.

Theo đó, giá đất nông nghiệp phân làm 3 khu vực và 3 vị trí. Trong đó khu vực 1 gồm: quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 10, quận 11, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận.

Khu vực 2 gồm: quận 7, quận 8, quận 12, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân, quận Gò Vấp, TP Thủ Đức. Khu vực 3 gồm: huyện Bình Chánh, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ.

Giá đất nông nghiệp được điều chỉnh bằng cách lấy giá đất nông nghiệp theo quyết định 02/2020 nhân (x) với hệ số từ 2,5 - 2,7. Từ đó giá đất nông nghiệp chỉ tăng nhẹ so với giá cũ.

Quyết định này sẽ áp dụng điều chỉnh cho quyết định 02/2020 của UBND trước đó.

Xem bảng giá đất ở TẠI ĐÂY

Có thể bạn quan tâm
Chủ tịch UBND TP.HCM: 142 điển hình tiên tiến là tấm gương sáng, hạt nhân nòng cốt

Chủ tịch UBND TP.HCM: 142 điển hình tiên tiến là tấm gương sáng, hạt nhân nòng cốt

12:10 28/07/2023

“Những cá nhân được tuyên dương là những gương sáng, là hạt nhân nòng cốt góp phần làm cho phong trào thi đua ngày càng đi vào chiều sâu”.

Tạm giữ hai thanh niên cầm vật giống súng vào ngân hàng ở quận 8

Tạm giữ hai thanh niên cầm vật giống súng vào ngân hàng ở quận 8

15:30 05/03/2023

Ngày 5-3, Công an TP.HCM phối hợp Công an quận 8 bắt được hai nghi phạm cầm vật giống súng vào chi nhánh Ngân hàng Sacombank trên đường Phạm Thế Hiển, phường 7.

Truy bắt 2 đối tượng dùng kiếm chém trọng thương trưởng Công an xã ở Yên Bái

Truy bắt 2 đối tượng dùng kiếm chém trọng thương trưởng Công an xã ở Yên Bái

13:45 05/10/2024

Công an huyện Yên Bình (Yên Bái) đang huy động lực lượng truy tìm 2 đối tượng dùng kiếm tấn công khiến Trưởng Công an xã Tân Hương bị trọng thương.

Vụ bạo hành ở lớp mẫu giáo Tí Bo: UBND TP.HCM yêu cầu sớm xác minh hành vi để xử lý

Vụ bạo hành ở lớp mẫu giáo Tí Bo: UBND TP.HCM yêu cầu sớm xác minh hành vi để xử lý

17:10 04/05/2024

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Dương Anh Đức yêu cầu sớm xử lý vi phạm tại lớp mẫu giáo Tí Bo.

Xem công binh làm việc tại hiện trường vụ nổ ở Nghệ An

Xem công binh làm việc tại hiện trường vụ nổ ở Nghệ An

10:10 31/08/2024

Lực lượng công binh trang bị các phương tiện, thiết bị chuyên dụng đã đến tìm vật liệu nổ tại hiện trường vụ nổ làm 4 người thương vong ở tỉnh Nghệ An.

Bị bắt khi 'ôm' gần 12.000 viên hồng phiến và 1kg thuốc phiện đi tiêu thụ

Bị bắt khi 'ôm' gần 12.000 viên hồng phiến và 1kg thuốc phiện đi tiêu thụ

21:30 07/03/2023

Ngày 7/3, thông tin từ Bộ Công an cho biết, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy Công an tỉnh Sơn La đã bắt giữ Giàng A Kỷ, khi đối tượng này đang “ôm” gần 12.000 viên hồng phiến và 1kg thuốc phiện đi tiêu thụ.

Hợp đồng lao động bị tuyên bố vô hiệu thì có được ký lại không?

Hợp đồng lao động bị tuyên bố vô hiệu thì có được ký lại không?

07:30 27/11/2023

Bạn đọc có email anduongxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Xin hỏi, nếu hợp đồng lao động của tôi bị tuyên bố...

Tổng thống Biden khó xử hơn với Trung Đông sau vụ ba lính Mỹ thiệt mạng

Tổng thống Biden khó xử hơn với Trung Đông sau vụ ba lính Mỹ thiệt mạng

16:10 29/01/2024

Việc ba lính Mỹ thiệt mạng trong cuộc tấn công bằng máy bay không người lái ngày 28/1 có thể buộc Mỹ phải dấn sâu hơn vào cuộc xung đột ở Trung Đông. Điều này cho thấy thỏa thuận để các con tin vẫn còn ở Dải Gaza được thả và dừng cuộc xung đột giữa Israel và Hamas càng trở nên cấp bách hơn.

'Mở tiệc' ma túy tại nhà, nhóm thanh niên bị Công an Phú Yên bắt quả tang

'Mở tiệc' ma túy tại nhà, nhóm thanh niên bị Công an Phú Yên bắt quả tang

09:10 28/06/2024

Ngày 27.6, Công an TP Tuy Hòa ( Phú Yên ) - cho biết, cơ quan này vừa ra lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp đối với Võ...

Co loi xay ra
Co loi xay ra
Ago Mom cải thiện khả năng thụ thai, tình trạng hiếm muộn ở phụ nữ
Ago Dad hỗ trợ sức khỏe sinh sản nam giới bổ sung dưỡng chất cần thiết, tăng cường sức khỏe, bổ thận và ích tinh cho nam giới