Những dãy nhà bỏ không dù gần khu công nghiệp

14:30 25/12/2023

Thị xã Bến Cát là một trong những địa phương ở Bình Dương phát triển công nghiệp, tập trung đông lao động. Thị trường bất động sản tại Bến Cát những năm trước luôn là điểm nóng. Tuy nhiên, gần đây thị trường trầm lắng, giá nhà đất giảm, khiến hàng loạt dãy nhà phố chưa có người ở, các khu đất bỏ không thời gian dài.

Đây là một trong những khu dân cư có khoảng cách rất gần với các khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 thuộc thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Khu dân cư này nằm trên trục đường Vành đai 4 TPHCM thuộc phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát. Khu này nằm trong dự án rộng 46ha được triển khai từ năm 2018 đã xây dựng hàng trăm căn nhà.

Kỳ vọng, khu dân cư này sẽ mang lại nơi ở ổn định cho khoảng 13.000 dân.

Tất cả các công trình đường, điện, nước, chợ... và các căn nhà đã xây dựng gần như hoàn thiện. Dự án này được đánh giá đầu tư khá bài bản và đầy đủ các hạng mục.

Người dân cho biết, thời điểm thị trường bất động sản sôi động, giá mỗi căn nhà (1 trệt 1 lầu với diện tích 160m2) lên tới 2,5 tỉ đồng.

Khi đó, rất nhiều người về đây hỏi mua nhà, nhưng đa phần người mua tính phương án để cho thuê hoặc bán lại kiếm lời.

Hơn 1 năm nay, thị trường bất động sản ở Bến Cát rơi vào cảnh ảm đạm khiến khu dân cư này không còn cảnh sôi động mua bán như trước đây. Các căn nhà tiếp tục bỏ không sau nhiều năm xây dựng. Nhiều người ôm nhà giờ đây muốn bán ra nhưng không dễ thoát hàng.

Anh N.M.T cho biết, trước đây có mua một căn trên 2 tỉ đồng, nay muốn bán lại nhưng đặt bảng rao bán đã lâu vẫn chưa có người mua. “Căn nhà của tôi là 5x16m, một trệt một lầu, nhà thô. Tôi mua mấy năm nay rồi nhưng không ở nay muốn bán lại. Thời điểm sốt giá khoảng 2,5 tỉ đồng, nay tôi bán giá thu về 1,8 tỉ đồng. Đây là căn mặt sông mới có giá đó, phía bên trong thì rẻ hơn từ 1,3-1,7 tỉ đồng/căn. Giá lúc này đã gần trở về với giá lúc mở bán cách đây 5 năm

Theo người dân, mức giá hiện nay dù đã giảm nhưng vẫn khá cao so với khu vực xung quanh. Trong khi đó, thu nhập của người lao động ở các khu công nghiệp còn thấp, không đủ để mua nhà nên những dãy nhà xây xong vắng người ở cũng là điều dễ hiểu.

Cách đó không xa, nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 4 TPHCM là các dãy nhà phố thương mại 5 tầng, cũng trong cảnh vắng hoe.

Dãy nhà phố thương mại cơ bản đã hoàn thành, nhưng cũng chỉ khóa cửa, bỏ không nhiều năm nay.

Còn đây là khu đất đã phân lô, có sổ riêng từng nền bán cho người dân tự xây nhà. Tuy nhiên 10 năm nay, chỉ lác đác ít căn nhà được xây dựng.

Giá đất ở đây đã giảm xuống trung bình còn 1,2-1,8 tỉ đồng/lô. Tuy nhiên rất ít người mua đất xây nhà. Những người có nhu cầu thật về nhà ở thì không đủ tiền để mua, thế nên hầu hết đất vẫn nằm trong tay các nhà đầu tư.

Mỹ ra tay với uranium của Moscow, Ukraine 'cổ vũ' tiến tới tấn công đầu não năng lượng hạt nhân Nga

04:50 04/05/2024

Bộ trưởng Năng lượng Ukraine German Galushchenko coi lệnh trừng phạt của Mỹ đối với uranium đã làm giàu từ Moscow là một nước đi quan trọng hướng tới các biện pháp trừng phạt mạnh tay hơn với “ông lớn” của ngành năng lượng Nga - Rosatom.

Đề xuất đầu tư băng tải dài 10km đưa đất đá thải mỏ đi san lấp mặt bằng

09:30 10/09/2023

Quảng Ninh - Quảng Ninh đang thực hiện chủ trương sử dụng đất đá thải mỏ để san lấp mặt bằng các dự án, công trình bởi nguyên vật để...

Lâm Đồng: Loạt sai phạm đất đai tại huyện Lâm Hà

12:30 12/04/2023

Mới đây, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng ban hành “Kết luận thanh tra lại việc chấp hành các quy định của Luật Đất đai trong việc cho thuê đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển nhượng quyền thuê đất và tài sản gắn liền với đất thuê tại huyện Lâm Hà”. Theo đó, cơ quan thanh tra đã phát hiện nhiều sai phạm về quản lý đất đai tại huyện Lâm Hà. Cụ thể, UBN...