Nhà trọ kiểu làng lên phố: Cần giải pháp quyết liệt giảm nguy cơ cháy

Chuyển nhà tái định cư thành nhà ở xã hội

Những đô thị lớn có quá nhiều người nhập cư lại thiếu loại hình nhà ở xã hội cho thuê hoặc bán giá rẻ. Thay vì bàn chuyện cấm một vài mô hình nhà trọ nên thay bằng việc nâng cao ý thức trách nhiệm cá nhân trong cộng đồng, tìm các giải pháp phát triển nhà ở xã hội sao cho đáp ứng nhu cầu.

Qua kiểm tra, nếu thấy chưa đảm bảo phòng cháy chữa cháy có thể lập biên bản, buộc chuẩn hóa và theo dõi, giám sát quá trình khắc phục. Ví dụ như bổ sung hệ thống báo cháy, mở thêm lối thoát hiểm (nếu chưa có), lắp thêm thang leo hoặc thang thép có lồng bao gập gọn sát tường như các đô thị lớn trên thế giới đã làm.

Nên tập trung chấn chỉnh vào các nhà trọ, chung cư mini có ba mặt xây dựng kín tường để khắc phục các bất ổn, xử lý các trường hợp cơi nới mất an toàn để tăng người cư trú nhưng chỉ có một lối ra duy nhất tại cửa chính.

Việc phòng ngừa phải có từ trong quy hoạch và cấp phép xây dựng đối với nhà trọ, chung cư mini cao tầng tại các vị trí thuận lợi về giao thông di chuyển cho xe và thiết bị phòng cháy chữa cháy.

Trong công tác quản lý địa bàn, chính quyền địa phương cương quyết xử lý vi phạm, ngăn chặn từ đầu, buộc tháo dỡ phần xây dựng vượt giấy phép.

Về lâu dài, thay nhà trọ và chung cư mini chính là nhà ở xã hội (với giá phù hợp), nhất là tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM. Chuyển nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội vừa đỡ tốn tiền bảo trì, bảo dưỡng mỗi năm vừa hạn chế lãng phí, góp phần giải quyết nhu cầu cấp thiết về chỗ ở.

Hà Nội có 174 khu nhà tái định cư đang được sử dụng với tổng số hơn 14.200 căn hộ, khoảng 4.000 căn chung cư bỏ hoang nhiều năm.

TP.HCM hiện có hơn 14.000 căn hộ tái định cư bỏ trống, tập trung nhiều nhất tại khu tái định cư Bình Khánh (TP Thủ Đức) với hơn 12.000 căn hộ và tại khu tái định cư Vĩnh Lộc B (H.Bình Chánh) với hơn 2.000 căn hộ.

Phòng cháy, cần làm từ gốc

Sau những vụ cháy thường ít nhiều bộc lộ những thiếu sót, bất cẩn mà lẽ ra đều trong tầm khắc phục nếu có tinh thần kiên quyết ngăn chặn. Vụ hỏa hoạn mới đây ở Hà Nội cũng không ngoại lệ.

Rất dễ gặp những khu phòng trọ hình ống, duy nhất một cửa ra vào với chiều ngang chỉ đủ cho một xe gắn máy đi qua. Nhiều dãy phòng trọ do chủ nhà ở nơi khác, mọi việc trông coi phải "khoán trắng" cho người quản lý. Họ thường ở phòng ngoài cùng, tầng trệt, tranh thủ bán tạp hóa, đổi bình gas.

Vụ cháy vừa qua khiến 14 người thiệt mạng, khi lối thoát duy nhất bùng lửa, cư dân có kỹ năng cũng khó thoát nạn. Nhiều nạn nhân tử vong do bị cháy chứ không phải ngạt khí. Nỗ lực giải cứu cư dân gặp thêm trở ngại do khung sắt và lưới thép bao vây, vì chống trộm đã vô tình "nhốt" người trong đám cháy.

"Nhà trọ chuyên nghiệp" không chỉ nằm ở hình thức đẹp, nội thất tiện nghi hiện đại. Yếu tố PCCC phải được đặt lên hàng đầu. Cần quyết liệt, cưỡng chế tháo dỡ "chuồng cọp", phần tự ý cơi nới, mở rộng. Bỏ qua vi phạm đồng nghĩa với gián tiếp khiến cho sự việc nghiêm trọng hơn.