Nha Trang được điều chỉnh quy hoạch, phát triển đô thị trên biển, đảo và núi

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 tại quyết định do phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký ban hành ngày 31-3.

Các công trình cao tầng hiện nay dọc đường Trần Phú, ven biển Nha Trang (Khánh Hòa) - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN

Theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang vừa được phê duyệt, diện tích TP Nha Trang tăng thêm 162ha, tổng cộng khoảng 25.422ha.

Nha Trang phát triển đô thị trên biển, đảo và núi

Nha Trang được định hướng phát triển "mở rộng không gian xây dựng đô thị về phía Bắc, Tây Bắc, phía Tây, phía Nam và phía Đông hướng ra biển ở khu vực Vĩnh Lương, Phước Đồng và trên các đảo".

Trong đó, hướng phát triển trên khu vực biển, đảo thuộc vịnh Nha Trang và biển ven bờ xã Vĩnh Lương có tổng diện tích khoảng 3.848ha và dân số dự kiến khoảng 10.000 người.

Còn tại các núi Hòn Rớ, Chín Khúc, Cô Tiên, khu vực các xã Vĩnh Thái, Vĩnh Phương và trên vùng núi phía Tây quốc lộ 1 thuộc xã Vĩnh Lương được quy hoạch các khu công viên chuyên đề, sân golf (khoảng 776 ha).

Phân vùng định hướng phát triển theo 14 khu vực

Khu 1 là khu vực trung tâm ven biển và phía Nam sông Cái (diện tích khoảng 676 ha, dân số dự kiến khoảng 140.000 người) sẽ là trung tâm du lịch cả nước; trung tâm hành chính - văn hóa - thương mại cấp tỉnh và thành phố.

Tại khu này có quy hoạch được điều chỉnh "tái thiết khu vực ga đường sắt Nha Trang phát triển thành công viên gắn với bảo tàng tại ga Nha Trang và các tuyến phố dịch vụ, tái định cư.

Khu 2 tại sân bay Nha Trang cũ và vùng phụ cận (263 ha, dân số khoảng 23.200 người) là trung tâm dịch vụ du lịch, văn phòng, thương mại - tài chính vùng Nam Trung bộ.

Trong quy hoạch có "khuyến khích phát triển không gian xây dựng ngầm; tổ chức kết nối giao thông thuận lợi từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường trục chính đô thị trung tâm, kết thúc là quảng trường Đại Dương tích hợp các chức năng bảo tàng, triển lãm, dịch vụ văn hóa đa năng thành quần thể công trình điểm nhấn, kết nối an toàn và thuận lợi với không gian công viên ven biển".

Khu 3, gồm các khu vực Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Nguyên (khoảng 640ha, 60.500 người) là trung tâm dịch vụ du lịch biển, dịch vụ cảng biển du lịch vùng Nam Trung Bộ. Khu này có quy hoạch "phát triển và hoàn thiện các khu du lịch, khu đô thị trên Núi Chụt".

Khu 4 ở phía Tây đường Lê Hồng Phong (501ha, 70.000 người) là khu đô thị mới đan xen khu dân cư hiện trạng cải tạo chỉnh trang.

Khuyến khích tích hợp diện tích các lô đất, hợp khối công trình, nâng tầng cao xây dựng, giảm mật độ xây dựng, sử dụng đất hỗn hợp.

Khu 5 là khu đô thị ven biển ở phía Đông đường sắt, từ Bắc sông Cái đến Mũi Kê Gà (1.212 ha, 108.800 người) là khu trung tâm đô thị hiện hữu, dịch vụ du lịch ven biển.

Đáng chú ý ở khu này đó là quy hoạch "tiếp tục phát huy giá trị của dải đô thị ven biển, phát triển một số công trình, cụm công trình điểm nhấn cao tầng ven biển" và "cải tạo, mở rộng bãi tắm, công viên công cộng tại khu vực từ đầu phía Bắc cầu Trần Phú đến khu vực biển Vĩnh Hòa".

Đồng thời còn quy hoạch xây dựng công viên, trung tâm văn hóa - nghệ thuật tại khu vực cồn Nhất Trí, kết hợp chỉnh trang đô thị dọc đường 2 Tháng 4; cải tạo và nâng cấp khu dân cư cồn Ngọc Thảo, bổ sung một số chức năng đô thị mới và tái định cư (từ khu vực cồn Nhất Trí).

Khu vực đường Phạm Văn Đồng chạy qua bãi biển Hòn Chồng, Nha Trang - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN

Khu 6 từ phía Nam núi Cô Tiên (nhỏ) đến phía Bắc núi Hòn Ngang (núi Cô Tiên lớn; khoảng 1.631 ha, 16.100 người) là khu trung tâm đô thị hiện hữu, dịch vụ du lịch ven biển.

Khu 7 là khu vực đô thị phía Bắc sông Cái và Hòn Nghê (1.316 ha, 47.600 người) là trung tâm giáo dục, y tế, dịch vụ nước khoáng nóng.

Khu 8 thuộc phía Tây Nha Trang (1.584 ha, 109.300 người) là trung tâm khoa học kỹ thuật, nghiên cứu, đào tạo mới. Tại khu này có quy hoạch "tổ chức ga đường sắt mới kết nối với các loại hình giao thông khác trên đường Võ Nguyên Giáp".

Khu 9 gồm các khu phía Nam đường Phong Châu và phía Tây sông Tắc (1.966 ha, 82.300 người) là khu đô thị - trung tâm hành chính mới, dịch vụ du lịch sinh thái núi, dịch vụ y tế vùng duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên.

Khu 10 tại các khu vực Phước Đồng, Hòn Rớ, phía Bắc núi Cù Hin (4.626 ha, 64.100 người) là trung tâm giáo dục, thể dục thể thao và dịch vụ du lịch sinh thái. Trong đó có quy hoạch "phát triển các khu vực du lịch sinh thái, công viên chuyên đề tại khu vực núi Cù Hin và núi Hòn Rớ; xây dựng mới bến tàu du lịch tại khu vực cửa sông Quán Trường, giáp núi Hòn Rớ".

Khu 11 gồm khu vực Đồng Bò, Trảng É (810 ha, 11.000 người) là khu công nghiệp và dịch vụ logistic.

Khu 12 ở phía Tây Bắc quốc lộ 1, thuộc xã Vĩnh Phương (2.522 ha, 8.900 người) là khu vực làng xóm hiện trạng cải tạo, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp.

Khu 13 tại các khu vực xã Vĩnh Lương, phía Bắc núi Hòn Ngang (3.828 ha, dân 28.200 người) là khu dân cư hiện hữu, cải tạo, chỉnh trang kết hợp du lịch sinh thái núi.

Theo quy hoạch "khuyến khích phát triển một số hạng mục hỗ trợ dịch vụ du lịch trên biển, tạo điểm nhấn không gian cho cửa ngõ phía Bắc và trở thành trung tâm giao lưu kinh tế, điểm kết nối các khu vực vịnh Vân Phong, đầm Nha Phu với vịnh Nha Trang".

Khu 14 là các khu vực biển, đảo thuộc danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang, biển ven bờ xã Vĩnh Lương (khoảng 3.848 ha, dân số dự kiến khoảng 10.000 người) là trung tâm dịch vụ du lịch biển đảo quốc gia và quốc tế kết hợp an ninh quốc phòng.

Theo quy hoạch "phát triển dịch vụ du lịch biển đảo; tôn tạo cảnh quan và hệ sinh thái tự nhiên dưới nước và trên các đảo; cải tạo, phát triển các khu dân cư theo cấu trúc mở gắn với du lịch cộng đồng trên các đảo Trí Nguyên, Bích Đầm".