Nhà đầu tư đề nghị tiếp tục dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng

05:40 21/05/2024

Trong văn bản chính thức gửi đến lãnh đạo TP.HCM mới đây nhà đầu tư kiến nghị thành phố tiếp tục các bước triển khai dự án BT Nhà thi đấu Phan Đình Phùng.

Nhà thi đấu Phan Đình Phùng sẽ được TP.HCM đầu tư bằng nguồn ngân sách - Ảnh: ÁI NHÂN

Mới đây, liên danh nhà đầu tư dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng đã có văn bản kiến nghị gửi đến Bí thư Thành ủy TP.HCM và Chủ tịch UBND TP.HCM về dự án BT này.

Nhà đầu tư: Dừng BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng là vi phạm thỏa thuận

Liên danh nhà đầu tư (Tổng Công ty CP Đền bù Giải tỏa - Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt) đề nghị UBND TP tiếp tục các bước thủ tục cần thiết theo quy định, báo cáo Thủ tướng xem xét quyết định các nội dung liên quan đến việc triển khai dự án đảm bảo đúng quy định chuyển tiếp và Thỏa thuận đầu tư đã ký kết.

Nhà đầu tư cam kết đồng hành cùng TP đảm bảo thực hiện chặt chẽ các bước thủ tục pháp lý của dự án trước Bộ ngành và Thủ tướng, để dự án được tiếp tục triển khai thực hiện theo đúng chủ trương.

Liên danh nhà đầu tư nêu quan điểm rằng việc chủ tịch UBND TP thống nhất dừng đầu tư dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng, chuyển sang đầu tư công đã không tuân thủ đúng quy định chuyển tiếp tại điểm c khoản 3, điểm b khoản 5 Điều 101 Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Bởi lẽ theo quy định chuyển tiếp thì dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng đủ điều kiện để tiếp tục thực hiện theo hình thức BT và cũng đã được Tổ công tác tham mưu cho UBND TP về dự án nhận định.

Theo nhà đầu tư, nếu TP tiếp tục triển khai dự án BT nhà thi đấu thì mang lại nhiều thuận lợi cho TP, bởi việc này tuân thủ đúng quy định về chuyển tiếp, đảm bảo không làm thay đổi chủ trương đầu tư;

Tạo sự đồng bộ, nhất quán về chủ trương hình thức đầu tư của dự án; Kế thừa được toàn bộ thủ tục pháp lý đầu tư; Tạo niềm tin cho liên danh nhà đầu tư cũng như các doanh nghiệp khác trên địa bàn TP....

Trong khi đó nếu dừng dự án BT để chuyển sang đầu tư công là chưa chính đáng và không thuyết phục. Việc dừng dự án vừa chưa phù hợp quy định Luật PPP, vừa vi phạm thỏa thuận đầu tư đã kí kết giữa nhà đầu tư và UBND TP, sẽ gây ra sự lãng phí rất lớn về thời gian, công sức, tiền của và nhà đầu tư sẽ khó đồng thuận.

Dự án BT kéo dài 16 năm, giải pháp nào?

Theo báo cáo của Tổ Công tác, dự án đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương thí điểm đầu tư công theo hình thức BT từ năm 2008. Tháng 3-2010, Công ty TNHH An Tạo và Tổng công ty Đền bù Giải tỏa được chỉ định làm chủ đầu tư, sử dụng mặt bằng 257 Trần Hưng Đạo thanh toán hợp đồng.

Năm 2011, do không đủ năng lực, Công ty An Tạo rút khỏi dự án, UBND TP xin Thủ tướng chấp thuận chỉ định Tổng công ty Đền bù Giải tỏa được đơn phương tiếp tục thực hiện dự án.

Ngay sau đó, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải có chỉ đạo "UBND TP quyết định và chịu trách nhiệm toàn diện về việc thay đổi nhà đầu tư...". Trên cơ sở đó, UBND TP có công văn chấp thuận Tổng công ty Đền bù Giải tỏa tiếp tục là nhà đầu tư.

Từ năm 2011-2016, UBND TP tổ chức thiết kế nhà thi đấu. Qua các lần thay đổi thiết kế thì mức đầu tư dự toán được điều chỉnh từ 988 tỉ đồng lên 1.352,7 tỉ đồng (năm 2013) và 1.954 tỉ đồng (năm 2016).

Tháng 1-2018, UBND ra quyết định chỉ định liên danh Tổng công ty cổ phần Đền bù giải tỏa - Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt là nhà đầu tư. Tháng 6-2018 UBND TP và nhà đầu tư đã ký tắt thỏa thuận đầu tư và dự thảo hợp đồng BT.

Đến ngày 26-4-2024 chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi chỉ đạo dừng dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng sau 16 năm triển khai.