Ngày mai, cưỡng chế tháo dỡ 2 tòa nhà trái phép ở Đồi Cù Đà Lạt

TP Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) ấn định thời gian cưỡng chế tháo dỡ 2 khối công trình trái phép thuộc Tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt bắt đầu từ ngày 17-7.

2 khối công trình trái phép trong Đồi Cù Đà Lạt - Ảnh: M.V

Theo kế hoạch do UBND phường 1 (TP Đà Lạt) ban hành ngày 16-7, việc cưỡng chế công trình trái tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt sẽ bắt đầu diễn ra vào ngày 17-7.

Cưỡng chế vì chủ đầu tư tòa nhà Đồi Cù không tự tháo dỡ

Theo kế hoạch, UBND phường 1 nêu rõ việc cưỡng chế công trình trái phép bên trong Đồi Cù Đà Lạt do chủ đầu tư Công ty Hoàng Gia ĐL không chấp hành tháo dỡ công trình vi phạm đúng theo quyết định của UBND TP Đà Lạt ban hành ngày 10-6 (trước ngày Công ty Hoàng Gia ĐL có văn bản xin tự tháo dỡ - PV).

Tổng diện tích xây dựng kiên cố trái phép lên đến hơn 2ha - Ảnh: M.V

Như Tuổi Trẻ Online đã thông tin, ngày 4-1-2024, UBND TP Đà Lạt đã ra 2 quyết định xử phạt với chủ đầu tư tòa nhà Câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt là Công ty Hoàng Gia ĐL. Tổng diện tích sai phạm của công trình hơn 20.000m².

UBND TP Đà Lạt quyết định xử phạt 110 triệu đồng đối với công trình sai phép và 130 triệu đồng đối với công trình không phép.

Theo quyết định xử phạt, trong thời hạn 90 ngày (tính từ ngày 4-1-2024), nếu chủ đầu tư không hoàn tất các thủ tục cấp phép xây dựng cho 2 khối công trình bên trong sân golf Đồi Cù Đà Lạt nói trên thì phải tháo dỡ phần công trình sai phép, hoàn nguyên hiện trạng.

Ngày 29-5, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi giấy phép duy nhất của tòa nhà Câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt (được cấp cho hạng mục một phần tầng hầm khối dịch vụ golf, ký hiệu 01) do chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép xây dựng.

Đến ngày 10-6, UBND TP Đà Lạt ban hành quyết định cưỡng chế tháo dỡ đối với công trình vi phạm.

Chiều 11-6, Công ty Hoàng Gia ĐL có văn bản xin được tự tháo dỡ và thực hiện vào ngày 12-6.

Tuy nhiên, khi tiến hành, cơ quan chức năng xác định chủ đầu tư chưa lập phương án tháo dỡ nên đã yêu cầu dời thời gian tháo dỡ 15 ngày để chủ đầu tư lập phương án.

Đến nay đã quá thời hạn tự tháo dỡ, do đó UBND TP Đà Lạt đã tổ chức lực lượng và lập phương án cưỡng chế tháo dỡ.

Tốn 32 tỉ đồng và 2 tháng để tháo dỡ

Để tháo dỡ, dự kiến kinh phí tốn 32 tỉ và 2 tháng để thực hiện - Ảnh: M.V

Phương án tháo dỡ do Công ty TNHH Đại Lợi ĐL thực hiện. Phần công trình vi phạm phải cưỡng chế tháo dỡ gồm: Khối 1 (khối tiếp đón, có quy mô 2 tầng, tổng diện tích xây dựng là 3.333m²); khối 2 (khối dịch vụ golf 2, quy mô 3 tầng, tổng diện tích xây dựng sai phép là 17.073m²).

Tổng diện tích vi phạm 2 khối công trình buộc phải cưỡng chế, tháo dỡ là 20.406m².

Dự kiến, tổng kinh phí để thực hiện cưỡng chế, tháo dỡ công trình vi phạm tại Tòa nhà câu lạc bộ golf Đà Lạt hơn 32,2 tỉ đồng.

Trong đó, kinh phí để tháo dỡ khối tiếp đón gần 12 tỉ đồng; kinh phí tháo dỡ, xử lý khối golf 2 hơn 20,2 tỉ đồng.

Theo UBND Phường 1, chủ đầu tư phải chịu toàn bộ chi phí cưỡng chế, tháo dỡ công trình vi phạm trên.

Công trình vi phạm phải tổ chức cưỡng chế tháo dỡ có khối lượng rất lớn, kết cấu công trình phức tạp.

Dự kiến thời gian hoàn thành việc cưỡng chế, tháo dỡ các sai phạm về xây dựng tại tòa nhà CLB Golf Đà Lạt của Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL kéo dài trong 2 tháng, dự kiến hoàn thành vào ngày 17-9.

Theo UBND TP Đà Lạt, nếu đại diện chủ đầu tư vắng mặt khi thực hiện cưỡng chế thì cơ quan chức năng sẽ cưỡng chế và lập biên bản vắng mặt.