Một thị xã 2 dự án nghìn tỷ 'phơi sương'

08:10 15/05/2024

TP - Dự án Khu đô thị Homeland Paradise Village có vốn đầu tư 4.250 tỷ, và dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp hơn 700 tỷ đồng tại thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) quy mô hàng chục héc ta đất nhưng xây dựng dở dang rồi bỏ hoang, nhếch nhác khiến người dân bức xúc.

Dở dang, nhếch nhác

Dự án KĐT Homeland Paradise Village do Công ty Cổ phần Đầu tư & phát triển đô thị Dana Home Land làm chủ đầu tư. Dự án được định hướng là khu đô thị xanh kiểu mẫu đầu tiên ở Quảng Nam với vốn đầu tư lên tới 4.250 tỷ đồng, quy mô 31,43 ha tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn). Trong đó, dân số khoảng 3.200 người, bao gồm 94 lô biệt thự, 570 nhà liền kề và một lô chung cư với nhiều tiện tích nội khu hiện đại.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt chi tiết ngày 1/11/2019 và ban hành quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500). Ngày 8/5/2020, UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với hình thức nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư.

Thời gian hoàn thành các thủ tục đất đai, đầu tư xây dựng còn lại để cấp phép xây dựng công trình không quá 12 tháng sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời gian hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng không quá 12 tháng sau khi được cấp phép xây dựng công trình.

Như vậy, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Nam thì đến tháng 6/2022, dự án Homeland Paradise Village phải hoàn thành, tuy nhiên đến nay dù đã trễ hạn gần 2 năm nhưng công trình vẫn ngổn ngang, dang dở.

“Cả hai dự án này giờ muốn gỡ vướng cũng không được. Đối với dự án Homeland Paradise Village hiện vướng về tài chính, thủ tục, trước đây mua bán nợ và hiện xác định nghĩa vụ tài chính chưa xong, chưa ra sổ được cho dân. Còn với dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp của Công ty STO thì thanh tra phát hiện sai phạm, hiện đang bị công an điều tra, phải chờ kết luận”. Ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn

Theo ghi nhận của PV, khu vực dự án dở dang, nhếch nhác. Một số dãy nhà xây xong phần thô, một số mới đổ trụ, móng. Những khối bê tông trơ trọi, thép hoen gỉ, trụ điện nghiêng đổ, vật liệu xây dựng ngổn ngang. Thời gian dài thấy công trình “bất động” nên người dân đưa bò vào chăn thả.

Trong khi đó, những nhà đầu tư thứ cấp liên tục gõ cửa cơ quan chức năng kiến nghị việc không được nhận sổ đỏ như chủ đầu tư cam kết dù nộp gần đủ tiền.

Tháng 5/2023 TAND tỉnh Quảng Nam ra quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land do doanh nghiệp này mất khả năng thanh toán khi nhận đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản của chủ nợ là ông Võ Văn Hùng (trú tỉnh Quảng Ngãi).

Sau đó đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land đã kháng nghị. Tháng 8/2023, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng đã quyết định hủy quyết định mở thủ tục phá sản của TAND tỉnh Quảng Nam đối với công ty này.

Hiện trạng ngổn ngang tại dự án Homeland Paradise Village

Ngoài ra, dự án Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc cũng khiến người dân bức xúc bởi 14 năm triển khai xây dựng chưa xong, hiện bỏ hoang. Dự án do Công ty CP Tư vấn đầu tư nông nghiệp và dịch vụ STO (gọi tắt là Công ty STO) làm chủ đầu tư.

Dự án được phê duyệt đầu tư xây dựng năm 2010 chia làm 3 giai đoạn với quy mô diện tích gần 18 ha (sau điều chỉnh xuống còn 12ha), vốn đầu tư 708 tỷ đồng. Mục đích xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng, công trình công cộng, công trình dịch vụ và 3.688 căn hộ đầy đủ tiện nghi sinh hoạt; thời hạn hoàn thành đưa vào sử dụng là tháng 8/2018.

Tuy nhiên, đến nay dự án bỏ hoang nhiều năm và chưa có hạng mục nào được hoàn thiện gây bức xúc trong dư luận.

Theo ghi nhận, cả khu đất rộng thuộc dự án đến nay là khung cảnh hoang tàn, nhếch nhác. Ba tòa nhà xây dựng dang dở, bên trong nhiều hạng mục để lâu hư hỏng, rêu mốc, cây cỏ mọc um tùm.

Con đường dẫn vào dự án đổ đá cấp phối bụi mù ngày nắng nóng, nhầy nhụa khi trời mưa. Người dân xót xa trước tài sản, đất đai hoang phí mỗi khi ngang qua và bức xúc trước việc cơ quan quản lý, chủ đầu tư thiếu trách nhiệm.

Dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp 14 năm triển khai xây dựng chưa xong, hiện bỏ hoang. Ảnh: Hoài Văn

Liên quan đến dự án, tháng 10/2022 Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã vào cuộc thanh tra toàn diện, phát hiện Công ty STO có nhiều sai phạm về việc chuyển nhượng dự án, hợp đồng góp vốn không đúng quy định nên đã chuyển hồ sơ cho Cơ quan CSĐT điều tra.

Theo lãnh đạo UBND thị xã Điện Bàn, hai dự án đều không vướng về giải phóng mặt bằng. Việc dự án trễ hẹn, không hoàn thành như tiến độ gây khó khăn cho địa phương trong vấn đề an ninh trật tự.

Có thể bạn quan tâm
Nên giao một bộ điều hành giá điện, tránh chồng chéo trách nhiệm

Nên giao một bộ điều hành giá điện, tránh chồng chéo trách nhiệm

04:30 11/03/2024

Ông Ngô Đức Lâm - nguyên Phó Viện trưởng Viện Năng lượng (Bộ Công Thương) cho biết, việc giao nhiều bộ quản lý, điều hành giá điện rất dễ xảy...

Cận cảnh nhà từ đường tiền tỉ của Ngọc Sơn mới xây tại Quảng Nam

Cận cảnh nhà từ đường tiền tỉ của Ngọc Sơn mới xây tại Quảng Nam

11:40 28/11/2023

Tối 27.11, nhân dịp sinh nhật, Ngọc Sơn cho biết, anh đã hoàn thành việc xây nhà từ đường dòng họ tại quê nhà Quảng Nam. Ngọc Sơn không tiết...

Nóng Sài Gòn: Hiện trạng khu đất liên quan đến sai phạm của Nguyễn Công Khế

Nóng Sài Gòn: Hiện trạng khu đất liên quan đến sai phạm của Nguyễn Công Khế

21:20 17/01/2024

Tin tức Nóng Sài Gòn ngày 17.1: Hiện trạng khu đất liên quan đến sai phạm của ông Nguyễn Công Khế; Nhiều điểm mất sóng 4G trên cao tốc Phan...

Nước lọc có đỉa nhưng kết quả kiểm nghiệm ‘đạt chất lượng’

Nước lọc có đỉa nhưng kết quả kiểm nghiệm ‘đạt chất lượng’

08:30 20/05/2023

Dù phát hiện có đỉa trong bình nước lọc còn nguyên tem, nhưng kết quả xét nghiệm những mẫu nước lấy từ dây chuyền của Công ty cổ phần nước khoáng Bang cho thấy 'đạt chất lượng'.

Nông dân chưa xuống giống vụ mới, thương lái đã đặt cọc vụ mới giá cao

Nông dân chưa xuống giống vụ mới, thương lái đã đặt cọc vụ mới giá cao

10:40 18/09/2023

Hiện tại, phần lớn nông dân đã thu hoạch xong vụ lúa hè thu. Tuy nhiên, các thương lái vẫn đi khắp nơi tìm mua, thậm chí đặt cọc trước...

Gỡ khó trong thu hút đầu tư cụm công nghiệp tại Khánh Hòa

Gỡ khó trong thu hút đầu tư cụm công nghiệp tại Khánh Hòa

15:30 17/05/2024

Khánh Hòa - Địa phương vẫn đang tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các cụm...

Cận cảnh 3 khu đất ở Huế sắp được đem đấu giá

Cận cảnh 3 khu đất ở Huế sắp được đem đấu giá

11:40 16/12/2023

HUẾ - 3 khu đất tọa lạc ở vị trí đắc địa ở các đường Nguyễn Huệ, Phan Bội Châu, Lê Lợi tại TP Huế sắp sửa được đem ra...

Đề nghị Bộ Công an dừng xuất cảnh một tổng giám đốc

Đề nghị Bộ Công an dừng xuất cảnh một tổng giám đốc

07:00 15/05/2024

Tổng Giám đốc Công ty CP 99 Núi - Chủ đầu tư Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Sunset Sanato tại Phú Quốc - vừa bị đề nghị tạm hoãn xuất cảnh, do nợ thuế số tiền lớn.

Trung tâm liên kết, khơi thông đầu ra cho nông sản ĐBSCL

Trung tâm liên kết, khơi thông đầu ra cho nông sản ĐBSCL

09:30 20/09/2023

Với đặc tính mùa vụ, nhiều loại nông sản ở khu vực ĐBSCL không ít lần lâm cảnh “giải cứu” mỗi độ vào mùa. Do đó, việc xây dựng Trung...

Co loi xay ra
Co loi xay ra