Mất đất, mang nợ vì thế chấp sổ đỏ, ký ủy quyền để vay tiền

Xét xử đối tượng cho vay thế chấp bằng sổ đỏ và ký ủy quyền, sau đó đem bán để chiếm đoạt. Ảnh: Bạch Long

Mất trắng thửa đất hàng chục tỉ mà vẫn còn mang nợ

Kết thúc phiên xét xử vụ "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" tại TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vào ngày 12.7, bị cáo được dẫn ra xe đặc chủng để di chuyển về trại giam. Dõi theo bị cáo lúc này, không phải là người nhà bị cáo, mà lại là một bị hại trong vụ án.

Theo bà L.T.L, cuối năm 2021, cần tiền gấp cho con đi học nên đã vay tiền của Bùi Hữu Hiếu số tiền 1 tỉ đồng, thế chấp bằng sổ đỏ của thửa đất có diện tích 560m². Song Hiếu yêu cầu bà L phải ký giấy ủy quyền mới cho vay tiền. Hai bên thỏa thuận Hiếu chỉ được giữ “sổ đỏ” để làm tin, không được chuyển nhượng, thế chấp.

Nhưng ngay sau khi nhận được sổ, Hiếu đã chuyển nhượng thửa đất này cho bà D với giá 5,5 tỉ đồng. Nhận được tiền, Hiếu mới chuyển cho bà L số tiền 1 tỉ đồng cho vay. Sau đó, bà L tiếp tục vay thêm 1 tỉ đồng nữa của Hiếu.

Đến tháng 1.2022, bà L vay mượn người thân số tiền 2 tỉ đồng để trả cho H. Nhận tiền xong, nhưng Hiếu trì hoãn, né tránh trả sổ đỏ cho bà L do đã chuyển nhượng. Vì vậy, bà L đã tố cáo Hiếu ra Công an.

Theo bà L, thời điểm thế chấp vay tiền, thửa đất trị giá hơn 10 tỉ đồng, làm ủy quyền... là giả cách để vay tiền chứ không phải mua bán. Tuy nhiên, Hội đồng xét xử nhận định, Hiếu được ủy quyền có công chứng, sau đó thực hiện chuyển nhượng cho bà D là ngay tình và đúng quy định. Do đó, tòa chỉ buộc Hiếu bồi thường số tiền 5,5 tỉ đồng cho bà L.

"Nay Hiếu ngồi tù, không có tài sản để thi hành án nên gia đình tôi đã mất đất, còn lâm vào cảnh nợ nần do vay mượn để trả nợ cho Hiếu" - bà L bức xúc.

Lừa hơn 11,5 tỉ đồng của nhiều người, nhận 17 năm tù

Tại phiên xét xử, Hiếu khai nhận từng là cán bộ nhà nước song do thua lỗ và nợ tiền nhiều người khi kinh doanh bất động sản, nên đối tượng đã trượt dài vào con đường phạm tội.

Theo cáo trạng, từ tháng 11.2021 đến tháng 3.2022, Hiếu đã đưa ra thông tin gian dối có thể giải quyết hồ sơ đất đai; nhận cầm cố tài sản... sau đó đem bán cho người khác rồi chiếm đoạt. Hoặc tự nhận mình là chủ đất, người góp vốn có quyền mua bán, nhận tiền đặt cọc đất... làm cho nhiều người tin tưởng đưa tiền.

Bằng những thủ đoạn này, Hiếu đã lừa dối chiếm đoạt của 5 bị hại với tổng giá trị tài sản hơn 11,5 tỉ đồng.

HĐXX nhận định bị cáo có học thức và từng công tác trong cơ quan thực thi pháp luật, nhận thức được hành vi của mình là vi phạm pháp luật, nhưng vẫn cố ý thực hiện, thể hiện sự coi thường pháp luật, gây ảnh hưởng trật tự an toàn xã hội.

Sau thời gian nghị án kéo dài, Hội đồng xét xử đã tuyên phạt Bùi Hữu Hiếu 17 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản", buộc bồi thường thiệt hại cho các nạn nhân.