Loạt dự án du lịch nổi tiếng ở Hòa Bình dính sai phạm, chậm tiến độ

Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecologdge. Ảnh: Minh Nguyễn

Hàng loạt khu du lịch nổi tiếng vi phạm xây dựng, đất đai

Tại dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecologdge do Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu thực hiện. Nhà đầu tư được cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 17.395,5 m2 đất rừng sản xuất sang mục đích đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, nhưng không cung cấp được hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc xác định diện tích rừng trên đất rừng sản xuất và hồ sơ trồng rừng thay thế.

Quá trình thực hiện thủ tục xây dựng, Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu đã không cung cấp được văn bản quy hoạch, giấy phép xây dựng, gồm: Xây dựng 19 căn nhà nghỉ, tổng diện tích xây dựng 2.940 m2; nhà lễ tân, nhà hàng, diện tích xây dựng 225 m2; nhà hội thảo, nhà ở nhân viên, diện tích xây dựng 93,1 m2; nhà ở của hướng dẫn viên, diện tích xây dựng 100 m2; bể bơi diện tích 249,9 m2; sân, vườn nội bộ.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Avana Mai Châu tại xã Piềng Vế do Công ty TNHH Avana Mai Châu là chủ đầu tư thực tế thi công chưa đúng với giấy phép xây dựng.

Cụ thể, công trình nhà hành chính 2 tầng; quán bar, hồ bơi; nhà hàng 1 tầng; biệt thự hồ bơi 1 tầng; nhà nghỉ cao cấp 1 tầng; nhà nghỉ 1 tầng; nhà sân trong khu spa; chòi spa số 1, 2; phòng tư vấn sức khỏe, nhà 1 tầng; xây dựng thiếu 1 trạm xử lí nước thải; hệ thống giao thông; đang xây dựng chòi diện tích 36 m2 không kể mái.

Tiếp đến là dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ Hợp Thủy do Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Hợp Thủy đầu tư xây dựng. Dự án đã đi vào hoạt động, nhưng nhà đầu tư xây dựng không đúng theo giấy phép xây dựng và quy hoạch tổng thể mặt bằng xây dựng. Vi phạm trên đã được thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình xử phạt 40 triệu đồng, đã nộp tiền nhưng chưa thực hiện xong biện pháp khắc phục.

Đối với Công ty TNHH MTV thương mại Mai Châu đang thực hiện Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ Mai Châu tại Tiểu khu 2, thị trấn Mai Châu. Nhà đầu tư đang thực hiện san lấp mặt bằng trên diện tích đất dự án, đã đổ sàn bêtông trên mặt Suối Văn khi chưa được cấp phép xây dựng. Ngày 15.3.2022, Cục Quản lí đường bộ 1 đã xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ, đơn vị đã nộp tiền nhưng chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Đề nghị thu hồi nhiều dự án chậm tiến độ

Kết quả thanh tra cũng chỉ rõ, tại huyện Mai Châu có 9 dự án thực hiện chậm tiến độ từ 5 - 20 tháng theo quyết định chủ trương đầu tư do vướng mắc trong thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng.

Cụ thể, Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng văn hoá Mai Châu của Công ty CP Phát triển địa ốc An Lạc; Trung tâm hội nghị Ngọc Bách, Tiểu khu 2, thị trấn Mai Châu của Công ty TNHH MTV Ngọc Bách; Dự án khu du lịch sinh thái Ba Khan tại xóm Khan Hạ, xã Ba Khan nay là xã Sơn Thuỷ, huyện Mai Châu của Công ty TNHH du lịch sinh thái Ba Khan; Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mỏ Ấm, xóm Nám, xã Xăm Khoè của Công ty CP Diệp Trân II…

Tại huyện Đà Bắc, có 5 dự án chậm tiến độ từ 5-52 tháng gồm: Dự án Khu du lịch thiên nhiên Robinson tại đảo Sung, Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Mai Đà Resort, Dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp chợ truyền thống huyện Đà Bắc, Dự án thủy điện Trung Thành và Dự án Sản xuất gỗ ván ép cao cấp.

Đáng chú ý, Dự án thủy điện Trung Thành do Công ty CP đầu tư thủy điện Hoàng Sơn làm chủ đầu tư chậm tiến độ 52 tháng do vướng mắc về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất rừng tự nhiên.

Thanh tra tỉnh Hoà Bình đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, rà soát, đôn đốc 9 dự án tại huyện Mai Châu và 5 dự án tại huyện Đà Bắc chậm tiến độ. Nếu nhà đầu tư các dự án không thực hiện, đề nghị UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu đề xuất thu hồi dự án theo quy định.