Kon Tum xác định giá đất để đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án

TP Kon Tum cần quỹ đất sạch để sớm thi công các dự án trọng điểm. Ảnh: THANH TUẤN

Thông tin từ UBND TP Kon Tum, các ngành chức năng đang đẩy nhanh quá trình làm hồ sơ, thủ tục xác định nguồn gốc đất đai, giá đất bồi thường cho người dân khi làm dự án.

Kể từ ngày 1.8.2024, khi Luật Đất đai mới và Nghị định mới của Chính phủ ban hành có hiệu lực nên một số điều khoản quy định khác so với các quy định trước đó. Để phù hợp với Luật Đất đai mới, cán bộ địa chính, UBND các xã và phòng chuyên môn phải làm lại toàn bộ hồ sơ từ đầu nên mất thời gian.

Trong khi đó, đất đai của người dân được sang nhượng, mua bán, thừa kế, chuyển cho nhiều chủ sử dụng khác, ngành chức năng xác định nguồn gốc, áp dụng giá đất gặp phải khó khăn, lúng túng.

Thời gian ngành chức năng TP Kon Tum lấy ý kiến người dân khi công khai dự thảo phương án đền bù cũng khiến thời gian kéo dài. Trong khi đó, các đơn vị tư vấn năng lực còn hạn chế nên tiến độ triển khai thực hiện chậm.

Trong năm 2024, UBND thành phố triển khai 30 công trình, dự án. Tuy nhiên, các thủ tục về đất đai, kiểm kê tài sản, đơn giá, đền bù, số lượng hỗ trợ theo luật cần phải có thời gian để cán bộ, công chức đi xuống cơ sở thẩm tra, xác định đúng.

Ông Nguyễn Thanh Mân - Chủ tịch UBND TP Kon Tum cho biết: “Hiện các quy định của pháp luật về bồi thường, giải phóng mặt bằng liên quan đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực, có nội dung chưa thống nhất giữa các ngành, chưa thống nhất giữa các văn bản nên khó khăn trong áp dụng. Việc này đã làm chậm trễ, kéo dài thời gian thực hiện thi công dự án”.

Hiện UBND TP Kon Tum đang nỗ lực xác định giá đất để có quyết định bồi thường, giải phóng mặt bằng để dự án sớm thi công, tránh việc chậm tiến độ, dẫn đến hoàn trả lại nguồn vốn.

Các dự án trọng điểm cần quỹ đất sạch như: Dự án Khai thác quỹ đất phát triển kết cấu hạ tầng Đường bao khu dân cư phía Bắc thành phố Kon Tum; Kè chống sạt lở sông Đăk Bla đoạn qua làng Plei Đôn và Kon Rờ Bàng; Chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất để thực hiện quy hoạch khu phức hợp đô thị tại phường Quang Trung; Đường dây 220 KV Bờ Y - Kon Tum, địa bàn thành phố Kon Tum…

Hiện tại, chính quyền thành phố đã phê duyệt giá đất cụ thể được 13 dự án triển khai trên địa bàn.

Theo thống kê, tổng diện tích thu hồi đất các dự án tại TP Kon Tum là 1.051ha, số hộ, tổ chức bị ảnh hưởng là 3.811 trường hợp. Nhiều trường hợp không đồng ý giá bồi thường, hỗ trợ của Nhà nước do cho rằng mức giá thấp, nên đã có đơn thư khiếu kiện, khiếu nại. UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu các huyện, thành phố triển khai dự án với tinh thần kiên quyết, dám nghĩ dám làm, dám chịu trách nhiệm để giải ngân vốn đầu tư công, tạo công ăn việc làm cho doanh nghiệp, người lao động.