Kiểm tra PCCC ở chung cư TP.HCM: Thông gió bị bịt kín, báo cháy gặp trục trặc

Đoàn kiểm tra Công an TP.HCM yêu cầu Khu cao ốc Phú Hoàng Anh khắc phục một số bất cập về PCCC.

Thực hiện kế hoạch của UBND TP.HCM, Công an Thành phố tổ chức tổng rà soát, kiểm tra về công tác đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PCCC - CNCH) đối với các chung cư mini, chung cư, nhà trọ, nhà ở tập thể trên địa bàn.

Ghi nhận của PV VTC News, ngày 10/10, Đoàn kiểm tra liên ngành UBND TP.HCM và Công an TP.HCM thực hiện việc kiểm tra PCCC tại Khu cao ốc Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè).

Đại tá Huỳnh Ngọc Quan, Phó trưởng Phòng Cảnh sát PCCC - CNCH (PC07) Công an TP.HCM nhận định, Khu cao ốc Phú Hoàng Anh là chung cư cũ đã hoạt động nhiều năm và đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt, nghiệm thu và được cấp phép xây dựng.

Theo Đại tá Quan, qua đợt kiểm tra phát hiện nhiều vấn đề cần kiến nghị, khuyến cáo. Cụ thể, Khu cao ốc Phú Hoàng Anh cần có giải pháp cũng như biện pháp cụ thể để đảm bảo những điều kiện an toàn PCCC.

Ở khu vực tầng hầm, cửa ngăn khói (cửa chống cháy) chưa đảm bảo vì khu cao ốc đang sử dụng cửa kính. "Chúng tôi đề nghị phải có giải pháp đối với của chống cháy. Nhiều vụ cháy xảy ra rồi, nếu không có giải pháp thì khói sẽ tràn vào tầng hầm và buồng thang máy để lên các tầng phía trên", Đại tá Quan yêu cầu.

Về hệ thống báo cháy, Đại tá Quan nhận định hệ thống báo cháy của tòa nhà theo tiêu chuẩn cũ. Do đó, Đoàn kiểm tra liên ngành khuyến cáo Khu cao ốc Phú Hoàng Anh cần lắp đặt hệ thống báo cháy theo tiêu chuẩn mới để phù hợp với điều kiện hiện tại.

Hệ thống báo cháy của Khu cao ốc Phú Hoàng Anh theo tiêu chuẩn cũ.

Đối với hệ thống hút khói của tầng hầm theo thiết kế cũ thì khu căn hộ có quạt hút và hệ thống thông gió tự nhiên. Những điều kiện này nếu tồn tại theo đúng hiện trạng ban đầu thì sẽ đảm bảo được tiêu chuẩn hút khói khi có sự cố.

Tuy nhiên, hiện nay toàn bộ phần thông gió tự nhiên (theo thiết kế là để hở) gần như đóng kín. Do đó, điều kiện trao đổi không khí khi xảy ra sự cố cháy nổ là không đảm bảo.

"Giải pháp đưa ra là tháo hết toàn bộ hoặc là phải có giải pháp khác để đảm bảo gió thông thoáng khi xảy ra hỏa hoạn", Đại tá Quan nhận định.

Theo đánh giá của Đoàn kiểm tra liên ngành, lực lượng tại chỗ tại chung cư vẫn còn nhiều lúng túng trong việc xử lý xử cố cháy nổ.

Cũng trong quá trình kiểm tra, Đại tá Quan bày tỏ sự lo ngại về việc bảo trì, bảo dưỡng tại Khu cao ốc Phú Hoàng Anh.

"Đơn vị bảo trì phải rút kinh nghiệm. Như vụ Carina, khi xảy ra cháy, hệ thống báo cháy không vận hành. Tại đây, tình hình cũng thế", Đại tá Quan nói.

Bên cạnh đó, Đại tá Quang đề nghị đơn vị chịu trách nhiệm bảo trì Khu cao ốc Phú Hoàng Anh phải chịu trách nhiệm bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên.

"Qua kiểm tra, phát hiện một số thiết bị PCCC gặp trục trặc, vì vậy khuyến cáo cần kiểm tra lại. Đồng thời, giao cho các đơn vị chịu trách nhiệm bảo trì, bảo dưỡng, nhà đầu tư phải có trách nhiệm kiểm tra lại", Đại tá Quan yêu cầu.

Về lực lượng tại chỗ, theo đánh giá của Đại tá Quang lực lượng vẫn còn nhiều lúng túng trong việc xử lý xử cố cháy nổ.

Theo lãnh đạo PC07, lực lượng tại chỗ có vai trò rất quan trọng, khi xảy ra sự cố thì đây là lực lượng đầu tiên phải giải quyết được "bài toán" di chuyển người thoát nạn và ổn định tình hình cơ bản. Tuy nhiên, quá trình kiểm tra cho thấy lực lượng tại chỗ ở khu cao ốc này còn "lúng túng", "mất bình tĩnh" trong xử lý tình huống.

Riêng đối với vấn đề ngăn phòng, rào chắn ban công, Đoàn kiểm tra giao lại cho chính quyền địa phương tìm giải pháp để khắc phục.

Trước đó, ngày 6/10, đoàn liên ngành cũng thực hiện việc tổng kiểm tra, rà soát chung cư mini ở số 21-23 đường Nguyễn Thị Minh Khai (quận 1).

Tòa nhà hoạt động từ năm 1996 với 1 tầng hầm và 19 tầng nổi. Tại đây có 172 căn hộ cho thuê, 30 văn phòng và dịch vụ trung tâm thương mại, hồ bơi.

Về công tác phòng PCCC, đoàn đánh giá chung cư mini này tương đối đảm bảo. Tuy nhiên, vẫn còn một số lỗi kỹ thuật cần sớm được khắc phục. Cụ thể, máy bơm diesel ở đây chưa khởi động được, khu vực tầng hầm thiếu chuông báo cháy, khu vực kỹ thuật thiếu đèn chiếu sáng sự cố.

Đáng chú ý, đoàn kiểm tra lưu ý chủ đầu tư về việc thay đổi công năng so với giấy phép đăng ký xây dựng. Trong quá trình sử dụng và quản lý vận hành, tòa nhà tăng thêm 16 phòng, khu vực đậu xe tầng hầm nay đổi thành phòng thay đồ.

Theo đoàn liên ngành, việc thay đổi công năng và tăng thêm số phòng có thể ảnh hưởng đến công tác PCCC - CNCH.