Khu nhà tập thể giăng kín 'chuồng cọp' vẫn chưa được cải tạo
Hà Nội - Với khoảng 6.000 cư dân sinh sống, khu nhà tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy) thời gian qua đang được cơi nới "chuồng cọp", xuống cấp nghiêm trọng.
Tìm hiểu của PV Lao Động, hồi cuối tháng 9.2023, UBND TP Hà Nội vừa quyết định lập quy hoạch chi tiết 1/500 để xây dựng lại 23 chung cư cũ với khoảng 6.000 cư dân ở khu tập thể Nghĩa Tân.
Đáng chú ý, với số tiền dự toán lập quy hoạch hơn 1,2 tỉ đồng, khu tập thể Nghĩa Tân sẽ là khu chung cư cũ đầu tiên được thành phố lập quy hoạch tổng thể trong thời gian tới, bởi trước đây, việc cải tạo chung cư cũ mới chỉ được thực hiện với từng tòa nhà.
Ông Nguyễn Văn An (sinh sống trên phố Tô Hiệu, quận Cầu Giấy) chia sẻ, khu tập thể Nghĩa Tân gồm 23 nhà chung cư, cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích trung bình căn hộ 18 - 20m2, được xây dựng và đưa vào sử dụng từ năm 1987.
Gần 40 năm đưa vào sử dụng, hiện trạng khu tập thể này đã xuống cấp nghiêm trọng. Để tăng diện tích sử dụng, nhiều hộ dân tại đây đã tìm mọi biện pháp để cơi nới "chuồng cọp", "lồng chim", mất an toàn cháy nổ...
Sinh sống ở đây đã hơn 30 năm, bà Lê Thị Nguyệt (65 tuổi) chứng kiến cảnh nhà cửa xuống cấp theo thời gian nên nhiều hộ dân như bà rất sốt ruột và mong chờ khu nhà được nhanh chóng cải tạo.
Bày tỏ đồng ý với chủ trương của UBND TP Hà Nội, bà Nguyệt cũng như nhiều hộ dân mong muốn cơ quan chức năng nghiên cứu, tính hệ số đền bù (hệ số K) sao cho phù hợp, tránh thiệt thòi và sự phản ứng của người dân.
Đáng chú ý, nhiều căn nhà tập thể tại đây chỉ dao động khoảng 18-20m2 nên người dân sẽ rất khó khăn khi mua được một suất tái định cư tại chỗ.
Liên quan đến vấn đề này, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội trước đó cho biết, đơn vị đã phê duyệt dự toán lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân.
Ngoài ra, cùng trong giai đoạn 1 này còn có các khu chung cư: Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh (quận Ba Đình), Trung Tự, Kim Liên, Khương Thượng (quận Đống Đa), Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam (quận Thanh Xuân)...
KTS Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam - nhận định, vướng mắc lớn nhất khi cải tạo nhà chung cư, tập thể cũ là thiếu cơ sở pháp lý, lực lượng tư vấn lập quy hoạch hiện còn mỏng, một số đơn vị tư vấn trình độ hạn chế nên chưa đáp ứng được yêu cầu.
Ngoài ra, trình tự điều chỉnh quy hoạch các khu chung cư cũ có việc lấy ý kiến của người dân. Tuy nhiên, ý kiến của người dân thường thiếu đồng thuận do khung giá bồi thường cũng như chính sách tái định cư còn chưa được rõ ràng.
Cũng theo chuyên gia, từ năm 1999, Hà Nội đã đặt ra nhiệm vụ cải tạo chung cư cũ, với mục tiêu sẽ xóa dần các khu chung cư cũ. Năm 2021, UBND TP Hà Nội đã ban hành đề án thực hiện với lộ trình cụ thể từ năm 2021.
Tuy nhiên, theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đến hết năm 2023 mới chỉ đạt 1,14% kế hoạch với 19 khu được triển khai cải tạo, xây dựng lại.
Xử phạt công ty bất động sản để dân vào ở khi chung cư chưa đảm bảo phòng cháy
16:10 04/01/2024UBND thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương đã ra quyết định xử phạt hành chính 90 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất...
Vinaconex có Chủ tịch mới
05:50 27/07/2024Ông Nguyễn Hữu Tới - Phó Tổng giám đốc Vinaconex chính thức giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Vinaconex nhiệm kỳ 2022 – 2027 kể từ ngày 26/7.
Bình Thuận đi lên từ 'khó, khô, khổ'
18:00 28/02/2024Ông Dương Văn An - Bí thư Tỉnh ủy Bình Thuận - cho biết, quy hoạch tỉnh Bình Thuận thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được ban hành sau khi tỉnh hoàn thành việc tổng kết 30 năm tái lập, rút ra rất nhiều bài học kinh nghiệm qua quá trình phát triển. Từ một tỉnh có rất nhiều khó khăn, thiếu thốn, được người dân khái quát bằng 3 từ “khó, khô, khổ” nhưng bằng nhiều quyết tâm, Bình Thuận đã vượt khó đi lên.
Bộ trưởng Lê Minh Hoan: ĐBSCL hướng tới sản xuất nông nghiệp thuận tự nhiên
18:30 21/03/2024Thay vì tìm đủ cách ngăn xâm nhập mặn vào mùa khô ở Đồng bằng sông cửu Long chỉ để phát triển các loại cây trồng, vật nuôi vùng nước ngọt, sẽ phù hợp và bền vững hơn bằng giải pháp 'sống chung' hạn, mặn, chuyển đổi sản xuất theo mùa, thuận theo tự nhiên trong vùng.
Tổng lãnh sự Ngụy Hoa Tường: Người Trung Quốc thích mua bánh pía Sóc Trăng về làm quà
14:30 20/03/2024Tổng lãnh sự Trung Quốc tại TP.HCM đã chia sẻ về cảm nhận của người Trung Quốc với sản phẩm bánh pía của tỉnh Sóc Trăng.
Tiểu thương ở Cần Thơ dọn hàng trả mặt bằng, đánh giá mùa hoa Tết không trọn vẹn
19:50 09/02/2024Thời điểm này, nhiều nhà vườn, tiểu thương tại TP Cần Thơ đã dọn dẹp lô, trả mặt bằng bán hoa Tết; đánh giá một mùa kinh doanh không thắng, không lỗ.
Thêm nhà đầu tư Khu đô thị 2.182 tỷ đồng tại Đông Anh
14:45 26/10/2024Dự án Xây dựng Khu đô thị mới G19 có tổng diện tích đất nghiên cứu theo quy hoạch khoảng 26 ha với tổng kinh phí khoảng 2.182 tỷ đồng. Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Trung Yên sẽ là nhà đầu tư thực hiện dự án.
Festival tôm Cà Mau thu hút khoảng 10.000 người tham gia
09:30 31/07/2023UBND tỉnh Cà Mau vừa ban hành kế hoạch tổ chức festival tôm và diễn đàn kết nối sản phẩm OCOP ĐBSCL năm 2023, dự kiến thu hút hơn 600 gian hàng với nhiều sản phẩm về tôm. Sự kiện dự kiến thu hút khoảng 10.000 người tham gia.
Địa ốc 24H: Siêu dự án 25.000 tỷ chưa tìm được chủ; giá đất nền vùng ven vẫn neo cao
00:40 25/06/2024Đất nền vùng ven tăng giá nhưng nhà đầu tư ‘đu đỉnh’ vẫn phải cắt lỗ; Siêu dự án gần 25.000 tỷ đồng ở Vân Đồn chưa tìm được chủ; Khởi tố vụ lừa đảo tại dự án Khu dân cư Giang Điền chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng; Kiên Giang gỡ khó cho phát triển nhà ở xã hội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/6.
