Khu đô thị 1.600 tỷ đồng ở Thái Nguyên tìm chủ

TPO - Dự án Khu đô thị Hồng Tiến (Khu nhà ở đường 47m) tại phường Hồng Tiến, TP. Phổ Yên (Thái Nguyên) có diện tích sử dụng đất 54,9ha với tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng đang tìm nhà đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đang thông báo mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Hồng Tiến (Khu nhà ở đường 47m) có tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị Hồng Tiến có diện tích sử dụng đất 54,9ha tại phường Hồng Tiến, TP. Phổ Yên. Quy mô dân số 7.000 người. Sản phẩm bao gồm nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài).

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Hồng Tiến (TP. Phổ Yên) với tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng. Ảnh: IT.

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Hồng Tiến (TP. Phổ Yên) với tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng. Ảnh: IT.

Chi phí thực hiện dự án khoảng 1.292.7, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 367,3 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là ngày 23/8/2024.

Được biết, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng đã phê duyệt sơ bộ yêu cầu hồ sơ năng lực của nhà đầu tư thực hiện dự án này.

Theo đó, nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 249 tỷ đồng. Đồng thời, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự trong vai trò thành viên liên danh, hoặc đối tác cùng thực hiện dự án với tư cách là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu của 1 dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 996 tỷ đồng đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây. Trong đó, nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu giá trị tối thiểu 149 tỷ đồng.

Trường hợp nữa là nhà đầu tư tham gia trong vai trò nhà thầu chính xây lắp hoặc có đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự với tổng mức đầu tư tối thiểu 646 tỷ đồng, đã hoàn thành trong vòng 5 năm trở lại đây…

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên cũng thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện loạt dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn.

Có thể kể đến như: Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tại phường Nam Tiến (TP. Phổ Yên), có sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 3.403 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 421 tỷ đồng; tổng diện tích hơn 35,2ha; quy mô dân số khoảng 7.800 người.

Sản phẩm của dự án bao gồm nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài); chung cư hỗn hợp (thương mại dịch vụ, căn hộ chung cư). Dự án dành quỹ đất tái định cư với diện tích 21.268m2; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội với diện tích 32.225m2.

Hay dự án khu đô thị Vạn Xuân 3, ở phường Nam Tiến (TP Phổ Yên) có diện tích hơn 26 ha, với tổng mức đầu tư hơn 1.059 tỷ đồng. Dự án sẽ có các sản phẩm nhà ở liền kề; căn hộ chung cư; đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật để chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở; khu thương mại dịch vụ và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác… đáp ứng quy mô dân số khoảng 5.450 người.

Dự án dự án khu dân cư Thành Lập 2, ở phường Hồng Tiến (TP Phổ Yên) có diện tích gần 18ha với tổng mức đầu tư gần 457 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 343 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 114 tỷ đồng)

Dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng có diện tích hơn 6,9 ha với tổng mức đầu tư gần 268 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 214 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 54 tỷ đồng).