Không làm kịp dự án tái định cư cho cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

17:30 11/10/2023

Huyện Long Thành kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các sở ngành bàn phương án tạm cư cho dân để thu hồi đất và chờ dự án tái định cư.

Huyện Long Thành báo cáo về tiến độ giải phóng mặt bằng cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu - Ảnh: H.MI

Báo cáo với lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai, ông Trần Văn Thân - phó chủ tịch UBND huyện Long Thành, cho biết huyện đang phối hợp với các cơ quan chuyên môn kiểm đếm các nơi có đất thu hồi ở dự án thành phần 1, thành phần 2 của dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu để lập phương án bồi thường.

Hai khu tái định cư chậm tiến độ

Tuy nhiên, nguồn nhân lực thiếu nên không thể làm kiểm đếm đồng loạt tại nhiều vị trí có đất thu hồi.

UBND huyện Long Thành khẳng định đến thời điểm hiện nay, hai khu tái định cư Long Đức, Long Phước để tái định cư cho người dân nhường đất cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu không thể kịp tiến độ.

Giải ngân chậm dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu là có 'khiếm khuyết' với xã hội
Yêu cầu xác minh 700 căn nhà xây dựng không phép ở dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Điều này sẽ khó khăn trong việc thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường cho các hộ dân bị thu hồi đất trong năm 2023, dẫn đến tiến độ dự án bị kéo dài.

Do đó, huyện Long Thành kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các sở ngành bàn phương án tạm cư cho dân để thu hồi đất và chờ dự án tái định cư.

Cưa cây lấy mặt bằng làm cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu tại xã Long An, huyện Long Thành sáng 11-10 - Ảnh: H.MI

Ngoài ra, UBND huyện Long Thành nêu thực trạng dự án qua các phường xã phần lớn là đất nông nghiệp, nhưng nhiều nơi người dân phân lô, bán nền, mua bán giấy tay qua nhiều chủ sử dụng.

Hiện nhiều căn nhà xây trên đất nông nghiệp đã được bán qua tay nhiều chủ khác nhau (chủ cũ không còn ở địa phương) và người sử dụng không biết chủ gốc là ai để làm các thủ tục có liên quan và xảy ra tình trạng không cho cán bộ kiểm đếm đất.

Vì vậy, huyện Long Thành kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai giao cho các ngành sớm có hướng dẫn để có phương án xử lý các trường hợp mua bán bằng giấy tay làm cơ sở kiểm đếm, lập phương án bồi thường.

Dự kiến đầu tháng 11 niêm yết giá bồi thường

Để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, ông Nguyễn Hồng Quế, phó giám đốc phụ trách Ban Quản lý dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư tỉnh Đồng Nai, cho biết đối với dự án thành phần 1 đoạn đi qua huyện Long Thành đã hoàn thành công tác kiểm kê khoảng 60% diện tích, dự án thành phần 2 đã hoàn thành kiểm kê khoảng 50% diện tích.

Tại dự án thành phần 2, ban cũng đã ký hợp đồng với đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể và đang yêu cầu đơn vị tư vấn hoàn thành chứng thư thẩm định giá đối với dự án thành phần 1 đoạn qua huyện Long Thành.

Dự kiến đầu tháng 11-2023 sẽ niêm yết giá bồi thường.

Ông Quế cho rằng tiến độ giải phóng mặt bằng chậm tạo ra áp lực giải ngân vốn rất lớn, trong khi ban và các địa phương Long Thành, Biên Hòa còn rất nhiều việc để làm cho dự án này. Vì vậy, UBND tỉnh Đồng Nai sớm bổ sung nhân sự để làm công tác kiểm đếm đất đai, bồi thường.

Hiện trạng cầu Nhơn Trạch thuộc dự án vành đai 3 - TP.HCM chưa thể thi công nhanh do vướng mặt bằng bên địa phận tỉnh Đồng Nai, sáng 11-10 - Ảnh: H.MI

Kết luận cuộc họp, ông Võ Văn Phi, phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết chỉ còn ba tháng nữa là hết năm nên các sở ngành tập trung hết sức vào việc bồi thường, giải phóng mặt bằng ở dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và cả vành đai 3 - TP.HCM ở huyện Nhơn Trạch. Có khung áp giá bồi thường là làm ngay, để sớm giải ngân. Ở các vị trí đất có thể bàn giao sớm phải xử lý nhanh để bàn giao cho đơn vị thi công.

Riêng nhân sự cần bổ sung, tỉnh sẽ sớm điều động. Tuy nhiên, từng địa phương cũng phải linh động điều động nhân sự từ phường, xã để tập trung vào các dự án trọng điểm.

"Vướng chỗ nào, thẩm quyền xử lý của cấp nào phải báo cáo kịp thời. Trong 10 ngày tỉnh họp một lần nghe báo cáo. Phải theo dõi, đôn đốc nghe được tiến độ mới trôi việc được, vì Tỉnh ủy sẽ yêu cầu Ban cán sự Đảng phải báo cáo những việc này", ông Phi nói.

Vành đai 3 qua Đồng Nai còn nhiều vướng mắc

Trong ngày, báo cáo với đoàn công tác của UBND tỉnh Đồng Nai, đại diện UBND huyện Nhơn Trạch cho hay dự án đường vành đai 3 - TP.HCM đi qua địa bàn có hai dự án phải thực hiện công tác giải phóng mặt bằng là dự án thành phần 1A và dự án thành phần 4.

Hiện ở dự án 1A, địa phương đã bàn giao cho chủ đầu tư hơn 14,5ha trên tổng diện tích hơn 49ha cần thu hồi, đạt gần 30%. Tuy nhiên, ở dự án này đang gặp các khó khăn về nguồn vốn, chính sách hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và phát sinh các trường hợp nằm trong phạm vi dự án nhưng không nằm trong bản đồ thu hồi đất trong quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (hộ có đất trong dự án bị sạt lở).

Đối với dự án thành phần 4, huyện Nhơn Trạch cho biết mới chỉ bàn giao được hơn 3ha trong tổng diện tích khoảng 65ha, đạt gần 5%. Quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cũng đang gặp khó khăn.