Hồ sơ dự án Khu đô thị 57ha điều chỉnh 7 lần tại Lạng Sơn

Theo đó, dự án Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I được UBND tỉnh Lạng Sơn cấp lần đầu vào tháng 11/2008, sau đó liên tiếp 7 lần được điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 6/2010, 5/2014, 9/2016, 02/2018, 10/2019, 02/2021, 03/2023.

Dự án này có quy mô diện tích 57,17ha thuộc khu đô thị mới Nam Hoàng Đồng và một phần phía Bắc khu đô thị mới xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn.

Dự án có 20,57ha đất ở, đất công trình công cộng 1,65ha, đất giáo dục 6ha, đất công trình thương mại 1,28ha, đất giao thông 17,61ha, đất cây xanh – thể thao 10,06ha.

Phối cảnh trung tâm thương mại kế bên khu biệt thự - Ảnh: VnExpress

Ở lần điều chỉnh thứ 7 này, dự án Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I được điều chỉnh tiến độ đầu tư và điều chỉnh nội dung liên quan đến nhà đầu tư.

Về tiến độ đầu tư, ở lần điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 6 dự án được khởi công xây dựng vào tháng 5/2008, xây dựng cơ sở hạ tầng từ tháng 12/2008 và hoàn thành dự án trong năm 2022.

Tuy nhiên đến nay đã hết năm 2022, chính vì vậy ở lần điều chỉnh thứ 7 này UBND tỉnh Lạng Sơn đã điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án là năm 2025.

Về nhà đầu tư thực hiện dự án, tại lần điều chỉnh thứ 6, nhà đầu tư dự án gồm: Công ty CP sản xuất và thương mại Lạng Sơn, Công ty TNHH thương mại Thành Bá Nam Ninh, Công ty Quản lý đầu tư Dung Hải (Quảng Tây, Trung Quốc), và cá nhân bà Hoàng Thị Bình (SN 1973).

Ở lần điều chỉnh chủ trương đầu tư thứ 7 này, nhà đầu tư thực hiện dự án gồm: Công ty CP sản xuất và thương mại Lạng Sơn, ông Đặng Ngọc Thắng (SN 1991), bà Hoàng Thị Bình, và ông Thiều Văn Nhật (SN 1978).

Dự kiến tổng vốn đầu tư của dự án là 611,232 tỷ đồng. Trong đó vốn để thực hiện dự án là 96 tỷ đồng (chiếm 15,7% tổng vốn đầu tư), và tỷ lệ góp vốn của các nhà đầu tư gồm: Công ty CP sản xuất và thương mại Lạng Sơn 43,2 tỷ đồng (45%), ông Đặng Ngọc Thắng 19,2 tỷ đồng (20%), bà Hoàng Thị Bình 15,49 tỷ đồng (16,14%), ông Thiều Văn Nhật góp 18,105 tỷ đồng (18,86%).

Tìm hiểu cho thấy, Công ty CP sản xuất và thương mại Lạng Sơn được thành lập theo Quyết định số 2189/QĐ-UBND-KT ngày 10/11/2005 của UBND tỉnh Lạng Sơn, chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ tháng 3/2006.

Doanh nghiệp này đặt trụ sở tại đường Trần Đăng Ninh, phường Tam Thanh, TP Lạng Sơn, hiện do ông Hồ Phi Dũng làm Chủ tịch HĐQT, kiêm Giám đốc.

Ngoài dự án Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I, Công ty CP sản xuất và thương mại Lạng Sơn còn là chủ đầu tư dự án xây dựng khu đô thị mới Nam Hoàng Đồng, với diện tích 77ha, tổng số vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.

Dự án này nằm trong khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn, nằm trên điểm đầu hành lang kinh tế Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Dự án có đầy đủ các khu chức năng, như: khu thương mại, nhà ở liền kề, khu biệt thự, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí…nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của quá trình phát triển.

Ngày 14/8/2022, Công ty CP sản xuất và thương mại Lạng Sơn phối hợp với Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư bất động sản Kinh Bắc tổ chức mở bán chính thức Khu đô thị Nam Hoàng Đồng. Lễ mở bán chính thức thu hút đông đảo sự tham gia của các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.