Hàng trăm khu dân cư tự phát ở Cần Thơ: Lãnh đạo Sở Tài nguyên nói gì về phương án xử lý?

TPO - Tại phiên chất vấn kỳ họp HĐND TP. Cần Thơ cuối năm 2023, Giám đốc Sở TN&MT TP. Cần Thơ đã thông tin về phương án xử lý 148 khu dân cư tự phát tồn tại nhiều năm.

Sáng 8/12, Kỳ họp thứ 13 HĐND TP. Cần Thơ tiếp tục diễn ra phiên chất vấn và trả lời chất vấn. Đại biểu Nguyễn Văn Dũng chất vấn Giám đốc Sở TN&MT cùng Chủ tịch 3 quận: Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thuỷ về việc tham mưu, xử lý các khu dân cư tự phát trên địa bàn, nhằm lập lại trật tự quản lý phát triển đô thị.

Trả lời vấn đề này, ông Đỗ Thanh Thảo – Giám đốc Sở TN&MT TP. Cần Thơ cho biết, các khu dân cư tự phát hình thành trên địa bàn 3 quận: Ninh Kiều, Cái Răng và Bình Thuỷ có từ trước 2019.

Đến năm 2019, UBND TP. Cần Thơ có chỉ đạo rà soát, chấn chỉnh, lập lại trật tự kỷ cương trong quản lý nhà nước về đất đai và trật tự xây dựng, đồng thời thành lập tổ công tác giải quyết vấn đề này.

Tiền Phong Ông Đỗ Thanh Thảo – Giám đốc Sở TN&MT TP. Cần Thơ. 1

Ông Đỗ Thanh Thảo – Giám đốc Sở TN&MT TP. Cần Thơ.

Đến tháng 7/2021, tổ công tác có báo cáo, tuy nhiên UBND TP chưa thống nhất, yêu cầu tiếp tục rà soát bởi nội dung này xảy ra trên địa bàn 3 quận, nhiều đối tượng, nhiều loại. Đến ngày 27/10/2023, tổ công tác đã có báo cáo chính thức trên cơ sở rà soát kỹ lưỡng.

“Qua rà soát tính pháp lý theo quy định về đất đai, nhà ở… các khu này chia làm 3 dạng: thứ nhất là phù hợp quy hoạch về đất đai, xây dựng; thứ 2 dạng phù hợp một phần và dạng không phù hợp”, ông Thảo nói.

Theo ông Thảo, phương hướng xử lý sắp tới, dạng phù hợp sẽ tham mưu UBND TP. Cần Thơ thống nhất giao cho UBND các phường hướng dẫn người dân lập thủ tục đất đai, xây dựng và làm nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Dạng phù hợp một phần, theo ông Thảo, phần nào phù hợp xử lý như dạng 1, còn phần không phù hợp sẽ giữ nguyên hiện trạng. Với dạng không phù hợp thì yêu cầu giữ nguyên trạng.

“Qua vụ việc trên, đối với quản lý đất đai, nhà ở từng địa phương, tôi khuyến cáo là ngay tại cơ sở phải tăng cường gần gũi, nhắc nhở bà con thực hiện đúng pháp luật về đất đai, xây dựng. Trong quá trình sử dụng đất đai, bà con phải chấp hành thực hiện đúng theo quy định pháp luật", ông Thảo lưu ý.

Tiền Phong Khu dân cư tự phát nằm kế khu tái định cư Ninh Kiều (TP. Cần Thơ). 1

Khu dân cư tự phát nằm kế khu tái định cư Ninh Kiều (TP. Cần Thơ).

Để làm rõ hơn vấn đề trên, ông Huỳnh Trung Trứ - Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều cho biết, quận có 33 khu phân lô tự phát ở địa bàn 5 phường với diện tích hơn 15 ha; qua rà soát có tổng số 1.713 lô nền.

Trong số này, 23 khu có hạ tầng, công trình (gồm 17 khu có công trình, 6 khu mới chia lô). Đến hiện tại, một số khu đã giảm do 2 khu nhập thửa, 2 khu nằm dự án khu tái định cư Ninh Kiều. Quận xác định có 15 khu không phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu. Số đất này được giữ nguyên hiện trạng, không cấp phép xây dựng, không cho chuyển mục đích sử dụng đất.

Bà Phan Thị Nguyệt - Chủ tịch UBND quận Bình Thủy cho biết, qua rà soát, thống kê, quận có 89 khu tự phát, diện tích 73,39 ha, 7.227 thửa. Trong đó, 10 khu phù hợp, diện tích 3,2ha, 382 nền; 27 khu phù hợp một phần, diện tích 24,23ha, 2.874 thửa; 52 khu không phù hợp, diện tích hơn 45 ha, gần 4.000 thửa.

Còn ông Nguyễn Quốc Cường – Chủ tịch UBND quận Cái Răng thông tin, quận có 26 khu tự phát với 465 thửa. Qua rà soát, có 5 khu phù hợp với 112 thửa; 4 khu phù hợp một phần với 82 thửa; 17 khu không phù hợp 272 thửa.