Hàng chục block chung cư bỏ trống ở khu tái định cư nghìn tỉ

Thuộc diện bị giải tỏa để thực hiện dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên, năm 2016, gia đình bà Nguyễn Thị Hoa (62 tuổi, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân) được bố trí căn hộ khu tái định cư Vĩnh Lộc B (Bình Chánh), cách trung tâm thành phố khoảng 20 km.

Lên nơi ở mới rộng 50m², từ chỗ tự lo cho bản thân với thu nhập khoảng 10 triệu/tháng, vợ chồng bà Hoa đứt kế sinh nhai vì nơi ở mới ít người, ít việc làm cho người lớn tuổi. Thời gian đầu mới chuyển về, không có việc làm nên vợ chồng bà phải nương tựa vào con cháu.

Khu tái định cư nhìn từ trên cao.

Sau đó vài tháng, thấy gần nhà có trường học, vợ chồng bà Hoa bảo nhau làm đồ ăn bán cho học sinh mỗi buổi sáng, với mức thu nhập khoảng 200.000 đồng mỗi ngày. Mức thu nhập được bà cho là tạm ổn so với những lao động tự do ở khu vực.

Ổn định mưu sinh được 2 năm, vợ chồng bà Hoa lại bận lòng với nỗi lo nhà xuống cấp.

"Ở đây khổ nhất là nhà hay bị dột, mỗi khi nhà trên lầu dội nước thì trần phòng tắm lại bị thấm nước, tường thì bong tróc vôi vữa..." - bà Hoa ngán ngẩm.

Lối vào khu tái định cư.

Trong căn nhà hơn 40m², bà Nguyễn Thị Hằng đang dọn dẹp số đồ đạc còn lại để chuyển đến nơi ở mới, sau hơn 5 năm gắn bó với khu tái định cư Vĩnh Lộc B.

Nhớ lại thời điểm mới chuyển về, dân cư thưa thớt nên bà Hằng không thể tiếp tục mở quán cơm - vốn là kế sinh nhai của gia đình thời còn sinh sống tại nơi ở cũ.

Người phụ nữ 55 tuổi phải đi làm công nhân để trang trải cuộc sống. Nhưng thu nhập bấp bênh, chỉ đủ trang trải cuộc sống.

"Ở đây vắng vẻ, ít người quá nên muốn kinh doanh hay xin việc đều khó. Block nhà tôi có gần 50 căn hộ mà chưa được một nửa trong số đó có nhà sinh sống" - bà Hằng cho hay.

Sau khi bàn bạc, vợ chồng bà quyết định cho thuê lại nhà và dùng số tiền đó thuê lại nhà gần nơi ở cũ để thuận lợi cho việc làm ăn, sinh hoạt.

"Chính vì khu nhà ở bố trí tại nơi thiếu quá nhiều tiện ích, xa nơi làm việc... khiến người dân không mặn mà, hoặc chuyển đến rồi đi. Hàng chục lô chung cư chưa có người vào ở rồi bị xuống cấp, để không rất lãng phí" - bà Hằng nói.

Khu tái định cư Vĩnh Lộc B được xây dựng với tổng kinh phí 1.062 tỉ đồng, trên khu đất có diện tích 31ha, đưa vào sử dụng từ năm 2010. Đây là nơi bố trí cho các hộ dân bị giải tỏa thuộc chương trình nâng cấp đô thị trên địa bàn TPHCM từ năm 2013.

Toàn khu có hơn 500 nền tái định cư và 45 lô chung cư, với gần 2.000 căn hộ.

Đến tháng 6.2023, 23 block chung cư đã có người dân vào ở, nhưng chưa thể lấp đầy khi chỉ có gần 500 hộ. Hiện vẫn còn 22 block chung cư bỏ trống, tổng số căn hộ chưa bố trí là gần 1.500 căn. Chi phí vận hành mỗi năm khoảng 5-6 tỉ đồng.

Từ đầu năm 2022, thành phố đã quyết định bàn giao những lô chung cư trống ở khu tái định cư Vĩnh Lộc B cho Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng (Sở Xây dựng) quản lý.

Sau nhiều năm không có người chuyển về ở, khu nhà tái định cư Vĩnh Lộc B cũng không được tu sửa, tình trạng xuống cấp, hoang hóa ngày càng nghiêm trọng...

Phần lớn các lô ở khu tái định cư này đều không có người ở, bị bỏ không nhiều năm nay. Khung cảnh hoang vắng, ảm đạm bao trùm lên cả hàng chục lô chung cư.

Khu vực công viên dành cho cư dân hiếm khi bắt gặp người qua lại.

Tường ngoài bị nứt nẻ, tróc sơn, tường trong một số căn hộ bị thấm nước…

Nhiều khu vực tòa nhà xuất hiện vết nứt, sụt lún.

Các thiết bị PCCC xuống cấp do không được bảo dưỡng định kỳ.

Tại các lô chung cư không người ở, cỏ hoang mọc khắp lối đi, rác thải cũng không người dọn dẹp.

Nhiều cống mất nắp nhưng vẫn chưa được thay nắp.

Các lối lên xuống luôn trong tình trạng khóa chặt, cỏ cây leo kín.

Hiện vẫn còn 22 block chung cư bỏ trống, tổng số căn hộ chưa bố trí là gần 1.500 căn.